抵押

题目

抵押

相似考题

1.根据物权法的规定，下列有关抵押财产转让的说法，正确的是()A.抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人B.抵押人转让抵押财产的，应当告知受让人财产已经抵押的情况C.抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意D.抵押人转让抵押财产的，应当 书面通知抵押权人

2.根据抵押物的不同,抵押可以分为()。A不动产抵押B动产抵押C权利抵押D财团抵押

3.抵押人在抵押关系成立后，享有哪些权利?()A、抵押人对抵押物的占有权B、抵押人对抵押物的处分权C、抵押人对抵押物的出租权D、抵押人对抵押物添附其他物品的权利

4.抵押当事人约定对抵押房地产保险的．由( )负责投保，并负担保险费，保险单由( )保管。A．抵押人，抵押权人B．抵押权人。抵押权人C．抵押人，抵押人D．抵押权人，抵押人

参考答案和解析
正确答案:债务人或第三人向债权人提供不动产作为清偿债务的担保而不移转占有的法律行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在我国，抵押需符合担保法的规定方有效。在抵押担保关系中，享有抵押权的债权人为抵押权人，提供担保财产的债务人或第三人为抵押人，用以担保债务履行的财产为抵押财产。
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  • 第1题：

    关于抵押的说法，正确的有（　）。
    A、抵押不转移抵押物的占有
    B、抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效
    D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
    E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押


    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是抵押。CD抵押人转让抵押物，要通知抵押权人，无须征得抵押权人的同意，还必须告知受让人转让物已抵押的情况，两个条件必须同时具备，否则该转让行为无效。参见教材P12。

  • 第2题：

    根据《担保法》，关于抵押的说法正确的有（　）。

    A、抵押不转移抵押物的占有
    B、抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效
    D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
    E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是担保方式。CD抵押人转让抵押物，要通知抵押权人，无须征得抵押权人的同意，还必须告知受让人转让物已抵押的情况，两个条件必须同时具备，否则该转让行为无效。参见教材P12。

  • 第3题：

    下列关于抵押的效力的表述正确的是（ ）。

    A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，该转让行为无效
    B.抵押人转让抵押物的价款，全部属于抵押权人所有
    C.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
    D.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
    E.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

    答案：C,D,E
    解析：
    抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。A选项错。D选项正确。 抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。B选项错。
    抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。C选项正确。
    转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。E选项正确。

  • 第4题：

    根据抵押品的不同，抵押贷款可分为（）。

    • A、动产抵押
    • B、不动产抵押
    • C、证券抵押
    • D、人寿保险单抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    当事人签订抵押合同时，下列哪项约定无效（）

    • A、抵押合同约定未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物；
    • B、抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有；
    • C、抵押合同约定抵押物价值明显减少，抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的，抵押权人有权提前行使抵押权；
    • D、抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。

    正确答案:B

  • 第6题：

    抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。

    • A、抵押人和抵押权人之间不用订立合同
    • B、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
    • C、抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
    • D、抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    《物权法》关于抵押财产转让的表述，错误的是（）

    • A、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产；
    • B、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存；
    • C、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产；
    • D、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    正确答案:C

  • 第9题：

    抵押率等于（）

    • A、抵押物价值/抵押担保的债权额
    • B、抵押物净值/抵押物价值
    • C、抵押担保的债权额/抵押物价值
    • D、抵押物价值/抵押物净值

    正确答案:C

  • 第10题：

    提供抵押财产的债务人或第三人称为（）；债权人则为（）。

    • A、抵押人，抵押权人
    • B、被抵押人，抵押人
    • C、被抵押人，抵押权人
    • D、抵押权人，抵押人

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    抵押物担保额度的计算公式是（）。
    A

    抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率

    B

    抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）

    C

    抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。

    D

    抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
    A

    抵押人和抵押权人之间不用订立合同

    B

    抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同

    C

    抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用

    D

    抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于抵押的说法，正确的有()。

    A.抵押不转移对抵押物的占有
    B.抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C.抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效
    D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
    E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

    答案：A,E
    解析：
    考点:担保方式。选项B，抵押不转移对抵押物的占有；选项CD，抵押人转让抵押物，要通知抵押权人，无需征得抵押权人的同意，还必须告知受让人转让物已抵押的情况，两个条件必须同时具备，否则该转让行为无效。

  • 第14题：

    关于抵押的说法，正确的有（）。

    A.抵押不转移抵押物的占有
    B.抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
    D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
    E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

    答案：A,C
    解析：
    2020版教材P14
    本题考查的是抵押。
    抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。故A正确
    抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。故B错误
    第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    C选项正确，E选项错误。

  • 第15题：

    抵押贷款根据抵押物的范围，可以分为（）。

    • A、存货抵押
    • B、证券抵押
    • C、设备抵押
    • D、速冻资产抵押
    • E、人寿保险单抵押

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。

    • A、抵押人；抵押权人
    • B、抵押人；抵押人
    • C、抵押权人；抵押人
    • D、抵押权人；抵押权人

    正确答案:A

  • 第17题：

    在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。

    • A、抵押合同
    • B、抵押登记
    • C、抵押期限终止
    • D、抵押人死亡

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于浮动抵押的说法，不正确的是（）。

    • A、口头形式的浮动抵押协议有效
    • B、浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生
    • C、浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产
    • D、浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意

    正确答案:A

  • 第19题：

    抵押物担保额度的计算公式是（）。

    • A、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率
    • B、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）
    • C、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。
    • D、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

    正确答案:D

  • 第20题：

    按抵押物性质划分，抵押担保分为（）抵押和（）抵押。


    正确答案:动产；不动产

  • 第21题：

    抵押贷款，办理抵押登记的主要风险点（）。

    • A、抵押登记办理
    • B、抵押登记信息
    • C、抵押登记期限

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。
    A

    抵押人；抵押权人

    B

    抵押人；抵押人

    C

    抵押权人；抵押人

    D

    抵押权人；抵押权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据抵押物的不同，抵押可以分为（）。
    A

    不动产抵押

    B

    动产抵押

    C

    权利抵押

    D

    财团抵押


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    抵押率等于（）
    A

    抵押物价值/抵押担保的债权额

    B

    抵押物净值/抵押物价值

    C

    抵押担保的债权额/抵押物价值

    D

    抵押物价值/抵押物净值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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