物业管理服务的特点包括（）。A、业主监督的直接性B、业主因素的相关性C、政策因素的导向性D、环境条件的制约性

题目

物业管理服务的特点包括（）。

  • A、业主监督的直接性
  • B、业主因素的相关性
  • C、政策因素的导向性
  • D、环境条件的制约性
相似考题

1.以下属于物业管理服务的特点的是()。A.业主监督的直接性B.服务对象的相对长期性C.政策因素的导向性D.业主主观评价性

2.下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法不正确的是( )。A．物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容B．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调C．物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节D．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调E．系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调

3.下列属于业主委员会应履行的职责是( )。A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C．选聘或解聘物业管理企业D．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同E．监督业主公约的实施

4.政府定价方式管理物业服务收费存在的弊端为( )。A．不利于物业管理企业提高服务质量B．制约了业主对物业服务质量的监督权C．没有制约业主对物业服务质量的选择权D．因定价标准不客观产生了大量矛盾E．政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

更多“物业管理服务的特点包括（）。A、业主监督的直接性B、业主因素的相关性C、政策因素的导向性D、环境条件的制约性”相关问题

  • 第1题：

    业主委员会的主要职责有（ ）。

    A.召集业主大会会议

    B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同

    C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

    D.监督业主公约的实施

    E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    业主委员会应当履行的职责包括()

    A:选聘和解聘物业服务企业
    B:了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
    C:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    D:监督管理规约的实施
    E:业主大会赋予的其他职责

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》规定了业主委员会的五项主要职责：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(4)监督管理规约的实施；(5)业主大会赋予的其他职责。

  • 第3题：

    业主委员会职责不包括()。

    A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    B:代表业主与物业服务企业签订物业服务合同
    C:监督管理规约的实施
    D:制定和修改管理规约

    答案：D
    解析：
    业主委员会职责包括：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；(3)监督管理规约的实施；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)业主大会赋予的其他职责。

  • 第4题：

    业主委员会的主要职责有()。

    A:召集业主大会会议
    B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
    C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
    D:监督业主公约的实施
    E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查业主委员会的职责。B中物业服务合同由业主委员会签订，但是选聘物业服务企业是业主大会的职责，不是业主委员会的职责。

  • 第5题：

    在物业管理活动中，业主享有的权利包括()。

    A:提议召开业主大会会议
    B:执行业主大会的决定
    C:监督业主委员会的工作
    D:监督物业共用部位的使用情况
    E:监督物业服务企业履行物业服务合同

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    业主新入住小区，物业管理公司高昂的精神面貌，热情的态度，优质的服务给业主留下了深刻的印象，对物业管理公司非常满意，这是影响人际关系的()因素。

    A:临近
    B:首因效应
    C:相似性
    D:互补性

    答案：B
    解析：
    人与人第一次交往中给人留下的印象，在对方的头脑中形成并占据着主导地位，这种效应即为首因效应。即最初接触到的信息所形成的印象对人们以后的行为活动和评价的影响，实际上指的就是“第一印象”的影响。人们根据最初获得的信息所形成的印象不易改变，甚至会左右对后来获得的新信息的解释。

  • 第7题：

    下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法错误的是（）。

    • A、物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容
    • B、物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，系统的协调两个基本环节
    • C、物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，用户入住，系统的协调三个基本环节
    • D、系统外部环境条件主要是物业服务企业与业主．业主大会．业主委员会的相互关系的协调
    • E、系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列属于业主义务的是（）。

    • A、监督业主委员会的工作
    • B、监督物业服务企业履行物业服务合同
    • C、选举业主委员会委员
    • D、按时交纳物业服务费用

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列各项哪些是业主委员会的职责？（）

    • A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    • B、监督业主公约的实施
    • C、业主委员会赋予的其他职责
    • D、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    填空题
    业主委员会的职责有： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； 4、监督业主公约的实施； 5、（）

    正确答案： 业主大会赋予的其他职责
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    某业主新入住晨光小区，物业管理公司以其高昂的精神面貌，热情的态度，优质的服务给其业主留下了深刻的印象，这是影响人际关系的（　　）因素。
    A

    临近

    B

    首因效应

    C

    相似性

    D

    互补性


    正确答案： C,B
    解析：
    人与人第一次交往中给人留下的印象，在对方的头脑中形成并占据着主导地位，这种效应即为首因效应。即最初接触到的信息所形成的印象对人们以后的行为活动和评价的影响，实际上指的就是“第一印象”的影响。人们根据最初获得的信息所形成的印象不易改变，甚至会左右对后来获得的新信息的解释。

  • 第12题：

    多选题
    业主委员会执行业主大会的决定，履行以下职责（  ）
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

    B

    代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

    C

    及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履 行物业服务合同；

    D

    监督管理规约的实施；

    E

    物业管理公司赋予的其他职责。


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    《物业管理条例》法律责任的特点包括()。

    A:具有国家强制性
    B:行政责任、民事责任并存
    C:为了处理好物业服务企业和业主之间的关系
    D:为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系
    E:体现了业主自我管理、自我监督的原则

    答案：B,D,E
    解析：
    《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点：①行政责任、民事责任并存，②凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则，确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则，③体现了业主自我管理、自我监督的原则。

  • 第14题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()

    A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    B:参加业主大会会议，行使投票权
    C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
    D:参与业主委员会的工作
    E:监督物业服务企业履行物业服务合同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其

  • 第15题：

    业主委员会的主要职责有()。

    A:召集业主大会会议
    B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
    C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
    D:监督业主规约的实施
    E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主委员会的职责是：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

  • 第16题：

    在物业管理活动中，业主享有的权利包括()。

    A:提议召开业主大会会议
    B:执行业主大会的决定
    C:监督业主委员会的工作
    D:监督物业共用部位的使用情况
    E:缴纳物业服务费

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查业主的权利及义务。其他两项属于业主的义务。

  • 第17题：

    在物业管理活动中，业主享有的权利包括()。

    A:提议召开业主大会
    B:执行业主大会的决定
    C:监督业主委员会的工作
    D:监督物业共用部位的使用情况
    E:交纳物业服务费

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B执行业主大会的决定，选项E交纳物业服务费属于业主的义务。

  • 第18题：

    业主委员会依法享有以下权利：（）

    • A、在业主的授权下对物业管理企业的服务内容进行监督
    • B、在业主的授权下对物业管理企业的服务质量进行监督
    • C、主动接受政府有关部门指导
    • D、积极配合物业管理企业开展工作

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（）。

    • A、物业管理企业规章制度
    • B、业主公约
    • C、物业服务合同
    • D、政府政策法规

    正确答案:C

  • 第20题：

    业主委员会的职责有： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； 4、监督业主公约的实施； 5、（）


    正确答案:业主大会赋予的其他职责

  • 第21题：

    多选题
    物业管理服务的特点包括（）。
    A

    业主监督的直接性

    B

    业主因素的相关性

    C

    政策因素的导向性

    D

    环境条件的制约性


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列属于业主义务的是（）。
    A

    监督业主委员会的工作

    B

    监督物业服务企业履行物业服务合同

    C

    选举业主委员会委员

    D

    按时交纳物业服务费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    业主委员会依法享有以下权利：（）
    A

    在业主的授权下对物业管理企业的服务内容进行监督

    B

    在业主的授权下对物业管理企业的服务质量进行监督

    C

    主动接受政府有关部门指导

    D

    积极配合物业管理企业开展工作


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

相关内容