借款人在商业银行申请车库（位）按揭贷款应满足所购车库（位）能够取得独立的产权证或者能够与房屋一并进行权属登记

题目

借款人在商业银行申请车库（位）按揭贷款应满足所购车库（位）能够取得独立的产权证或者能够与房屋一并进行权属登记

相似考题

1.当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,( )预告登记失效。A、债权消灭B、能够进行不动产登记之日起三十日内未申请登记C、能够进行不动产登记之日起六十日内未申请登记D、能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记

2.客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年

3.办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。A、收件回执或房屋他项权证B、卖房人名下的产权证、土地证C、买房人名下的产权证、土地证D、以上皆可

4.在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）A、借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明B、借款人要办理所购房屋保险C、借款人可以以信用方式向银行申请D、在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）

    • A、购房合同签订之日起一年之内申请贷款的
    • B、办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证
    • C、购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起六个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。

    • A、由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    • B、申请主体与房屋所有权主体不一致
    • C、在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
    • D、在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

    正确答案:D

  • 第4题：

    申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

    • A、单方预告登记证明
    • B、房地产登记申请书
    • C、当事人身份证明
    • D、房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证
    • E、房屋租赁合同

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：二手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。

    • A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
    • B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
    • C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
    • D、楼龄少于20年

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    机械设备按揭贷款申请人必须符合的条件有（）。

    • A、借款人信用记录良好，经营情况正常，具备到期还款资金来源
    • B、借款人所购买的设备必须是借款人用于主营业务的生产设备
    • C、所购机械设备首付应达30%（含）以上
    • D、借款人在当地有办公和营业场所

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    单选题
    办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。
    A

    收件回执或房屋他项权证

    B

    卖房人名下的产权证、土地证

    C

    买房人名下的产权证、土地证

    D

    以上皆可


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。
    A

    新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月

    B

    能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同

    C

    借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件

    D

    楼龄少于20年


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？

    正确答案： （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    借款人在商业银行申请车库（位）按揭贷款应满足所购车库（位）能够取得独立的产权证或者能够与房屋一并进行权属登记
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某行配套车位按揭贷款遵守如下规定（）。
    A

    借款人为某行住房按揭贷款客户

    B

    贷款成数不超过7成

    C

    贷款期限最长20年

    D

    借款人年龄加贷款年限之和不超过70年

    E

    能够取得独立的车位产权证或能够与房屋一并进行权属登记


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？


    正确答案: （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。

  • 第14题：

    房地产交易双方携（），到标的房地产所在区的房地产登记机构办理产权转移登记和抵押登记。

    • A、房地产登记申请书、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
    • B、标的房地产产权证、房地产登记申请书、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
    • C、标的房地产产权证、各自的身份证证明、房地产登记申请书、房屋抵押借款合同
    • D、标的房地产产权证、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同

    正确答案:D

  • 第15题：

    （）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人二手房贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人住房转按揭贷款

    正确答案:D

  • 第16题：

    个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。

    • A、借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执
    • B、借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明
    • C、借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执
    • D、借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日

    正确答案:D

  • 第17题：

    某行配套车位按揭贷款遵守如下规定（）。

    • A、借款人为某行住房按揭贷款客户
    • B、贷款成数不超过7成
    • C、贷款期限最长20年
    • D、借款人年龄加贷款年限之和不超过70年
    • E、能够取得独立的车位产权证或能够与房屋一并进行权属登记

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    住房按揭贷款和汽车贷款的分类标准：借款人在贷款期间能够正常还本付息为（）。

    • A、正常
    • B、关注
    • C、次级
    • D、可疑

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）
    A

    购房合同签订之日起一年之内申请贷款的

    B

    办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证

    C

    购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    （）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。
    A

    个人住房按揭贷款

    B

    个人二手房贷款

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人住房转按揭贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
    A

    贷款期限与房龄之和最长不超过40年

    B

    房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款

    C

    所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年

    D

    所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    不定项题
    张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（  ）。
    A

    房屋附属设施

    B

    房屋产权面积

    C

    房屋权界线

    D

    房屋所有权人


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）
    A

    借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明

    B

    借款人要办理所购房屋保险

    C

    借款人可以以信用方式向银行申请

    D

    在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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