根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的减免范围有哪些？

题目

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的减免范围有哪些？

相似考题

1.根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，属于契税征税对象的有( ) 。A．房屋买卖B．国有土地使用权出让C．房屋赠与D．农村集体土地承包经营权转移

2.契税暂行条例规定,契税采用幅度比例税率。()此题为判断题(对，错)。

3.根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,各省、自治区、直辖市人民政府可以按照本地区的实际情况决定契税税率幅度范围为()。A、3%至7%B、1%至3%C、5%至10%D、3%至5%

4.根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。A、房屋买卖B、国有土地使用权出让C、房屋赠与D、农村集体土地承包经营权转移

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  • 第1题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。

    A．房屋买卖

    B．国有土地使用权出让

    C．房屋赠与

    D．农村集体土地承包经营权转移


    正确答案：ABC
    【解析】本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

  • 第2题：

    根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

    A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    B.事业单位承受房屋用于出租，免征契税
    C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税
    D.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税
    E.承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项E：承受国有土地使用权，不得因减免出让金而减免契税。

  • 第3题：

    契税的特点包括(　 )。

    A:契税是以所有权发生转移变动的动产为征税对象的
    B:契税属于财产转移说
    C:契税由财产承受人缴纳
    D:契税的征收范围不包括国有土地使用权出让
    E:契税不得减免

    答案：B,C
    解析：

  • 第4题：

    契税的征收范围有哪些？


    正确答案:契税的征收范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。

  • 第5题：

    根据契税暂行条例规定，下列项目中，不能减免契税的有（）。

    • A、房屋所有者将房屋出售
    • B、承受荒山土地使用权用于农业生产的
    • C、交换国有土使用权
    • D、外国领事馆、领事馆官员承受房屋权属

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）

    • A、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
    • B、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
    • C、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税
    • D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    《中华人民共和国契税暂行条例》规定，社会团体承受土地和房屋用于办公教学、医疗、科研等活动，可以免征契税。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第9题：

    判断题
    《中华人民共和国契税暂行条例》规定，社会团体承受土地和房屋用于办公教学、医疗、科研等活动，可以免征契税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的减免范围有哪些？

    正确答案： （1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗和军事设施的；
    （2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的；
    （3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
    （4）财政部门规定的其他减征、免征契税的项目。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据契税暂行条例规定，下列项目中，不能减免契税的有（）。
    A

    房屋所有者将房屋出售

    B

    承受荒山土地使用权用于农业生产的

    C

    交换国有土使用权

    D

    外国领事馆、领事馆官员承受房屋权属


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    企业改制重组有哪些契税减免政策？

    正确答案： （1）企业公司制改造。非公司制企业，按照《公司法》规定，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业（公司）在新设公司中所占股份超过50%的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税。国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属免征契税。
    （2）企业股权转让。在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
    （3）企业合并。两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
    （4）企业分立。企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。
    （5）经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。县级以上人民政府或国有资产管理部门批准的国有资产划转（行政性调整和划转）过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。
    （6）企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。但是，以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业划拨用地的，不属于财税[2008]175号文件规定的免税范围，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《契税暂行条例》及实施细则的规定，下列各项中不属于契税征税范围的是（ ）。

    A．房屋赠与

    B．以土地、房屋抵押

    C．土地、房屋典当

    D．土地、房屋出租


    正确答案：BCD
    本题旨在考查契税征税范围。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。契税的征税范围主要包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。典当、继承、出租或者抵押土地、房屋均不属于契税的征税范围。故本题正确答案为B、C、D。

  • 第14题：

    根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（　　）。

    A.房屋交换
    B.买房拆料
    C.买房翻建新房
    D.实物交换房屋

    答案：A,B,C,D
    解析：
    契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

  • 第15题：

    《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。（　）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    企业改制重组有哪些契税减免政策？


    正确答案: （1）企业公司制改造。非公司制企业，按照《公司法》规定，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业（公司）在新设公司中所占股份超过50%的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税。国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属免征契税。
    （2）企业股权转让。在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
    （3）企业合并。两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
    （4）企业分立。企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。
    （5）经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。县级以上人民政府或国有资产管理部门批准的国有资产划转（行政性调整和划转）过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。
    （6）企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。但是，以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业划拨用地的，不属于财税[2008]175号文件规定的免税范围，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。

  • 第17题：

    契税暂行条例规定，契税采用（）税率。

    • A、超率累进
    • B、超额累进
    • C、幅度定额
    • D、幅度比例

    正确答案:D

  • 第18题：

    根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，减征或者免征契税的情形不包括（）。

    • A、财政部规定的减征或者免征契税
    • B、城镇职工按规定第一次购买私人住房的减征或者免征契税
    • C、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的减征或者免征契税
    • D、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征契税

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 对这道题关键点考查的纳税人，对于契税的征收还需要关注其具体应税行为。《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。转移土地、房屋权属是指下列行为：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（3）房屋买卖；（4）房屋赠与；（5）房屋交换。下列方式视同为转移土地、房屋权属，予以征税：（1）以土地、房屋权属作价投资入股；（2）以土地、房屋权属抵债；（3）以获奖方式承受土地、房屋权属；（4）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第22题：

    多选题
    根据契税的相关规定，下列说法正确的有（）
    A

    农村集体土地承包经营权的转移要按照规定缴纳契税

    B

    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，但是享受土地出让金减免优惠的，可以同时减免契税

    C

    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税

    D

    国有土地使用权出让应当按照规定缴纳契税


    正确答案： C,D
    解析： 选项A：农村集体土地承包经营权的转移不属于契税征税范围，不用缴纳契税；
    选项B：对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第23题：

    判断题
    《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。参见教材P247。 【该题针对“契税”知识点进行考核】

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