私立学校、医院承受土地、房屋权属是否征收契税？

题目

私立学校、医院承受土地、房屋权属是否征收契税？

相似考题

1.根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。A．以土地、房屋权属作价投资B．以土地、房屋权属抵偿投资C．以获奖方式承受土地、房屋权属D．企业分立中承受原企业的土地、房屋权属

2.下列有关契税的表达正确的有( )。A．契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属承受者B．契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产C．企业分立中，新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属，不征收契税D．契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人

3.在企业分立中，存续分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，不征收契税；新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，也不征收契税。( )A．正确B．错误

4.根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（ ）。A．以土地、房屋权属作价投资 B．以土地、房屋权属抵偿债务 C．以获奖方式承受土地、房屋权属 D．以房屋抵押到期不能偿付借款的

参考答案和解析
正确答案:私立学校、医院不属于国家机关、事业单位、社会团体、军事单位的教学、医疗设施，不在免税范围之内，应照章缴纳契税。
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  • 第1题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。

    A．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

    B．全部安置破产企业职工的，承受破产企业的土地，免征收契税

    C．国家将国有土地使用权出让的，不征契税

    D．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税


    正确答案：AB
    解析：选项C，国有土地使用权出让的，征契税。选项D，法定继承人 (包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第2题：

    下列说法符合契税规定的是( )。

    A．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

    B．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

    C．非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税

    D．非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权届的，免征契税


    正确答案：A
    解析：债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。

  • 第3题：

    在企业分立中，存续分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，不征收契税；新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，也不征收契税。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第4题：

    以下应该征收契税的有( )。

    A、 以土地、房屋权属作价投资、入股
    B、 以土地、房屋权属抵债
    C、 法定继承人继承土地、房屋权属
    D、 非法定继承人根据遗嘱继承土地、房屋权属
    E、 以获奖方式承受土地、房屋权属

    答案：A,B,C,E
    解析：
    [知识点] 契税

  • 第5题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（）。

    A、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C、契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D、法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征收契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是契税。法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税。

  • 第6题：

    对有关契税政策，表述不正确的是（）。

    • A、对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税
    • B、企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税
    • C、在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税
    • D、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税

    正确答案:D

  • 第7题：

    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

    • A、获奖方式承受土地、房屋权属
    • B、土地、房屋权属作价入股
    • C、土地、房屋权属抵债
    • D、预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
    • E、土地、房屋权属作价投资

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    关于企业改制重组契税政策，下列表述（）不正确。

    • A、国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的，承受原企业土地、房屋权属的，免征契税
    • B、企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税
    • C、在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税
    • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列说法符合契税税收优惠的是（）。
    A

    非公司制企业按照规定整体改建为股份有限公司的，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B

    个人购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税

    C

    土地、房屋被县以上政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税

    D

    非债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税销、破产企业土地，房屋权属以抵偿债务的，免征契税。


    正确答案： D
    解析： 选项B：个人购买90平方米以及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
    选项C://土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。选项D://债权人承受注

  • 第10题：

    多选题
    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
    A

    获奖方式承受土地、房屋权属

    B

    土地、房屋权属作价入股

    C

    土地、房屋权属抵债

    D

    预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    E

    土地、房屋权属作价投资


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第12题：

    问答题
    私立学校、医院承受土地、房屋权属是否征收契税？

    正确答案： 私立学校、医院不属于国家机关、事业单位、社会团体、军事单位的教学、医疗设施，不在免税范围之内，应照章缴纳契税。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列说法符合契税规定的是( )。

    A．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

    B．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

    C．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税

    D．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税


    正确答案：A
    解析：债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权后以抵偿债务的，免征契税。但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。

  • 第14题：

    根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（ ）

    A．以土地、房屋权属作价投资

    B．以土地、房屋权属抵偿债务

    C．股份合作改造承受土地、房屋权属

    D．企业分立中承受原土地、房屋权属


    正确答案：AB
    对A、B的判断是历年CPA考试常考不衰的考点，以土地、房屋权属作价投资、抵债方式承受土地、房屋权属，均发生了房屋土地权属的转移，故都在契税征税对象范围之内。C、D符合契税免税的规定，此情况规定不征契税。 

  • 第15题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（　　）。

    A:契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B:土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税
    C:契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D:法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E:非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B.土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    DE两项，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。B项，转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。C项，契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。

  • 第17题：

    企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属的，应当征收契税。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。

    • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
    • B、以土地、房屋权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、以集资建房款方式承受土地、房屋权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    非债权人承受破产企业土地和房屋权属应征收契税。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    法定继承人继承土地、房屋权属.()契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，()契税。
    A

    免征；免征

    B

    不征；免征

    C

    不征；征收

    D

    征收；征收


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于企业改制重组契税政策，下列表述（）不正确。
    A

    国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的，承受原企业土地、房屋权属的，免征契税

    B

    企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税

    C

    在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税

    D

    承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税


    正确答案： B
    解析： 选项B中如果合并前各方为相同投资主体的，不征收契税，否则就要征收。

  • 第22题：

    判断题
    非债权人承受破产企业土地和房屋权属应征收契税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 根据财政部、国家税务总局《关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》第5条的规定，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，减半征收契税。

  • 第23题：

    多选题
    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。
    A

    以土地、房屋权属作价投资、入股

    B

    以土地、房屋权属抵债

    C

    以获奖方式承受土地、房屋权属

    D

    以集资建房款方式承受土地、房屋权属


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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