城市更新和招拍挂用地项目配建人才住房和保障性住房应当坚持的原则有哪些。（） ①政府指导、企业主导； ②设施共享、社区融和； ③相对集中、布局合理。A、①③B、①②C、②③D、①②③
题目
城市更新和招拍挂用地项目配建人才住房和保障性住房应当坚持的原则有哪些。（） ①政府指导、企业主导； ②设施共享、社区融和； ③相对集中、布局合理。
- A、①③
- B、①②
- C、②③
- D、①②③
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参考答案和解析
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第1题：
社会保障性住房坚持哪些原则？
正确答案: 社会保障性住房的建设严格控制户型面积标准，坚持小户型、经济实用、节能省地的原则。社会保障性住房的分配管理坚持公开、公平、公正、透明的原则。 -
第2题：
制定优化人才住房项目建设程序和审批流程的相关措施，进一步简政放权，开辟绿色通道，提高审批效率，推动人才住房项目尽快落地属于建立健全人才住房工作保障机制中哪项内容（）。
- A、筹建人才住房专营机构
- B、加强人才住房建设资金保障
- C、强化人才住房工作法治保障
- D、简化人才住房项目审批程序
正确答案:D -
第3题：
各地要增加土地有效供应，认真落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的（）的要求。
- A、30%
- B、50%
- C、70%
正确答案:C -
第4题：
进一步提高城市更新项目配建人才住房和保障性住房的比例，其中城中村改造项目、改造后包含商务公寓的城市更新项目，基准配建比例不低于15%，属于《加大人才住房建设和供应力度》中哪项具体要求（）。
- A、利用公共设施上盖及周边用地配建人才住房
- B、利用房地产开发项目配建人才住房
- C、利用城市更新和棚户区改造项目配建人才住房
- D、利用产业园区适量配套建设人才住房
正确答案:C -
第5题：
加大人才住房建设和供应力度措施的实施中，“十三五”期间，深圳市新筹集建设人才住房和保障性住房（）万套，其中人才住房不少于（）万套。
- A、20；10
- B、30；20
- C、40；30
- D、50；40
正确答案:C -
第6题：
根据《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》，招拍挂用地配建项目的建筑面积、配建类型等在土地出让公告中明确，最终以（）为准。
- A、土地出让合同
- B、土地协议
- C、土地购买合同
- D、监管协议书
正确答案:A -
第7题：
以下哪项属于市住房保障部门负责的内容。（） ①深圳市城市更 ②深圳市招拍挂用地配建人才住房； ③深圳市保障性住房工作政策制订和统筹管理。
- A、①③
- B、①②
- C、②③
- D、①②③
正确答案:D -
第8题：
集中配建是指配建的人才住房和保障性住房集中布局到整栋、整单元或者连续楼层的某竖向户型。适用集中配建的情形不包括以下哪项（）。
- A、项目中商品房与人才住房和保障性住房户型面积较接近
- B、项目中的商品房与人才住房和保障性住房户型面积差异偏大
- C、配建人才住房和保障性住房建筑面积较大，适合集中单独布局
- D、城市更新项目中配建的人才住房和保障性住房独立占
正确答案:A -
第9题：
以下哪项不属于创新和完善人才住房制度顶层设计措施具体内容（）。
- A、建立统一的人才住房管理体系
- B、确立深圳市统筹与属地负责相结合的责任机制
- C、制定符合发展需要的人才认定标准
- D、利用公共设施上盖及周边用地配建人才住房
正确答案:D -
第10题：
对于城市更新配建项目，在城市更新单元规划批复前，（）相关部门应当就规划配建的人才住房和保障性住房部分征求监管主体意。
- A、省
- B、市
- C、区
- D、县
正确答案:C -
第11题：
2011年住房保障工作会议提出，今年北京住房保障的工作目标是：保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上；新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60%以上，其中公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60%以上。用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。对保障房家庭来说，今年也是个交房“大年”，因为，北京已定下力争全年竣工各类保障性住房10万套、租赁补贴2万户保障家庭的目标。今年北京要优先安排储备土地用于保障性住房建设，坚持配建与集中建设相结合，确保土地及时供应。市国土部门要安排全市住宅供地的50%以上用于保障性住房建设，保障性住房用地的60%优先安排用于公共租赁房建设。对于不能按时完成供地任务的区县，市国土部门可以在其经营性土地入市时，直接安排配建保障性住房。同时，今年保障性住房项目要优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域。对于北京住房保障体系今年主推的公租房，北京市将继续采取多种方式，扩大公共租赁房的建设和供应规模，确保完成今年公共租赁房6万套的建设收购任务，使公共租赁房逐渐成为保障性住房的主力军。 根据上述资料回答下列问题： （1）保障性住房属于什么性质产品？ （2）保障性住房政策推行的初衷是什么？ （3）经济适用房存在上述诸多问题说明了什么？
正确答案: （1）具有一定竞争性和排他性的混合物品
（2）解决一部分低收入人群的居住问题
（3）政策执行存在偏差，政府干预出现失灵 -
第12题：
问答题社会保障性住房坚持哪些原则？正确答案： 社会保障性住房的建设严格控制户型面积标准，坚持小户型、经济实用、节能省地的原则。社会保障性住房的分配管理坚持公开、公平、公正、透明的原则。解析： 暂无解析 -
第13题：
我国住房保障体系的改革方向包括（）。 ①建立保障性住房建设用地保障制度 ②建立住房保障的财政支持制度 ③健全住房保障税收政策 ④完善政策性住房金融制度 ⑤建立保障性住房信息体系
- A、①②③④
- B、①②④⑤
- C、②③④⑤
- D、①②③④⑤
正确答案:D -
第14题：
市规划国土部门在编制近期建设规划及年度实施计划中要求，每年新增供应的居住用地中，人才住房和保障性住房用地面积应当不少于总用地面积的（）。
- A、30%
- B、40%
- C、50%
- D、60%
正确答案:D -
第15题：
以下哪项不属于加大人才住房建设和供应力度措施具体内容（）。
- A、加大人才住房及其用地供应
- B、利用公共设施上盖及周边用地配建人才住房
- C、利用房地产开发项目配建人才住房
- D、加强人才住房建设资金保障
正确答案:D -
第16题：
《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》提到，城市更新配建项目的配建比例、（）、配建类型在城市更新单元规划中予以明确。
- A、配建价格
- B、建筑面积
- C、建筑地址
- D、配建设施
正确答案:B -
第17题：
利用公共设施上盖及周边用地配建人才住房，地铁站点500米范围内新出让的招拍挂居住用地，建设人才住房比例应不少于总建筑面积的（）。
- A、40%
- B、50%
- C、60%
- D、70%
正确答案:C -
第18题：
除利用公共设施上盖及周边用地配建人才住房外，招拍挂出让的其他商品住宅项目用地应配建不少于总建筑面积（）的人才住房。
- A、5%
- B、7%
- C、8%
- D、10%
正确答案:D -
第19题：
深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法适用于以下哪些内容。（） ①城市更新； ②招拍挂用地项目配建人才住房； ③保障性住房配建行为及其监管活动。
- A、①③
- B、①②
- C、②③
- D、①②③
正确答案:D -
第20题：
探索政府与原农村集体经济组织继受单位或其他用地单位合作开发、共享收益的人才住房建设运营模式，属于《加大人才住房建设和供应力度》的哪项具体内容（）。
- A、完善人才住房建设项目公共配套
- B、培育人才住房租赁市场
- C、优化人才住房布局推进职住平衡
- D、鼓励社会力量共同参与人才住房建设运营
正确答案:D -
第21题：
下列哪项不属于《建立健全人才住房工作保障机制措施》的内容（）。
- A、加强人才住房工作的组织领导
- B、筹建人才住房专营机构
- C、加强人才住房建设资金保障
- D、完善人才住房建设项目公共配套
正确答案:D -
第22题：
利用城市更新和棚户区改造项目配建人才住房，规定“十三五”期间，通过城市更新配建提供不少于（）万套的人才住房和保障性住房，有条件的棚户区改造项目，除满足拆迁安置需要外，其余住房均配建为人才住房。
- A、10
- B、13
- C、15
- D、17
正确答案:B -
第23题：
属于经营性用地的，全部采用招、拍、挂或协议进行出让。
正确答案:错误