什么是个人住房贴息贷款？
题目
什么是个人住房贴息贷款？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
所谓个人住房贴息贷款，是北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心与有关商业银行合作，推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款，无须再到管理中心、银行跑两套手续，交两笔手续费。这样，贷款时间，尤其是组合贷款的时间，可能由以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差，则由政府住房基金提供的利息返还给商业银行，最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。
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第1题：
住房公积金贴息贷款好还是不好，办理贴息贷款有什么要求？
正确答案: 公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。借款人发生以下情形之一的，公积金中心有权终止贴息，且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款：
（1）借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的；
（2）借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的；
（3）借款人死亡，被依法宣告死亡、失踪，丧失或部分丧失民事行为能力，又无人代其偿还债务的；
（4）抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。 -
第2题：
申请个人住房贴息贷款的条件是什么？
正确答案: （1）申请人必须是住房公积金的缴存人，截至申请日为止，申请人持续缴存住房公积金6个月以上，或累计缴存12个月以上，当前为正常的缴存状态。
（2）提供符合要求的担保方式。
（3）夫妻双方只能申请一笔住房贷款贴息。
（4）同时满足商业银行对个人住房贷款规定的其他条件。 -
第3题：
什么是个人住房担保贷款？
正确答案: 是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。 -
第4题：
扶贫到户贴息贷款程序是什么？
正确答案: 到户贷款贴息采取“农户申请、乡镇审核、县级审定、直补到户”的工作程序。户扶贫贴息最高限额为2500
元，其余部分由贷款农户自行承担。 -
第5题：
对办理下列（）业务的个人客户，可免于评级。
- A、个人住房贷款
- B、个人助学贷款
- C、下岗失业小额担保贷款
- D、到户扶贫贴息贷款
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
什么是个人住房最高额抵押贷款？
正确答案: 个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。 -
第7题：
问答题申请个人住房贴息贷款的条件是什么？正确答案： （1）申请人必须是住房公积金的缴存人，截至申请日为止，申请人持续缴存住房公积金6个月以上，或累计缴存12个月以上，当前为正常的缴存状态。
（2）提供符合要求的担保方式。
（3）夫妻双方只能申请一笔住房贷款贴息。
（4）同时满足商业银行对个人住房贷款规定的其他条件。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题住房公积金贴息贷款好还是不好，办理贴息贷款有什么要求？正确答案： 公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。借款人发生以下情形之一的，公积金中心有权终止贴息，且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款：
（1）借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的；
（2）借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的；
（3）借款人死亡，被依法宣告死亡、失踪，丧失或部分丧失民事行为能力，又无人代其偿还债务的；
（4）抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题我是一名广州职工，广州本地户籍，像要办理公积金贴息贷款，请问需要什么条件，怎么样才能办理贴息贷款？正确答案： 贴息贷款申请对象是我市公积金缴存职工在广州新购买自住住房，并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的借款人。符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款；公积金贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，适用广州住房公积金贷款有关政策规定。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题我国住房分配制度改革后，职工购房的主要资金除自有资金外，还有哪些来源？（）A向政府申请贴息贷款
B职工住房公积金
C个人住房贷款
D住房补贴
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题扶贫到户贴息贷款程序是什么？正确答案： 到户贷款贴息采取“农户申请、乡镇审核、县级审定、直补到户”的工作程序。户扶贫贴息最高限额为2500
元，其余部分由贷款农户自行承担。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题对办理下列（）业务的个人客户，可免于评级。A个人住房贷款
B个人助学贷款
C下岗失业小额担保贷款
D到户扶贫贴息贷款
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第13题：
我是一名广州职工，广州本地户籍，像要办理公积金贴息贷款，请问需要什么条件，怎么样才能办理贴息贷款？
正确答案: 贴息贷款申请对象是我市公积金缴存职工在广州新购买自住住房，并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的借款人。符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款；公积金贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，适用广州住房公积金贷款有关政策规定。 -
第14题：
我国住房分配制度改革后，职工购房的主要资金除自有资金外，还有哪些来源？（）
- A、向政府申请贴息贷款
- B、职工住房公积金
- C、个人住房贷款
- D、住房补贴
正确答案:B,C,D -
第15题：
什么是扶贫到户贴息贷款？
正确答案: 扶贫到户贷款贴息资金，是指用财政扶贫资金安排的，对贫困农户发展生产性项目的贷款所给予的贴息补助。 -
第16题：
公司向银行借了1500万元的贴息贷款，请问，签订的贴息贷款合同是否需要缴纳印花税？
正确答案: 根据《印花税暂行条例》及其实施细则的规定，下列凭证免缴印花税：1.已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；3.国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；4.无息、贴息贷款合同；5.外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。你公司向银行借的是贴息贷款，符合免税规定，因此不用缴纳印花税。 -
第17题：
什么是个人住房贷款？
正确答案: 个人住房贷款是指用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房（不含商业用房）的自然人发放的贷款。 -
第18题：
问答题什么是个人住房担保贷款？正确答案： 是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题什么是个人住房贷款固定利率产品？正确答案： 个人住房贷款固定利率产品是指在约定期限内，贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率的变化而变动，即在个人住房贷款固定利率期间，借款人每月正常还款额不受升息或降息的影响。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题什么是个人住房贴息贷款？正确答案： 所谓个人住房贴息贷款，是北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心与有关商业银行合作，推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款，无须再到管理中心、银行跑两套手续，交两笔手续费。这样，贷款时间，尤其是组合贷款的时间，可能由以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差，则由政府住房基金提供的利息返还给商业银行，最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题什么是个人住房最高额抵押贷款？正确答案： 个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题什么是个人住房贷款？正确答案： 个人住房贷款是指用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房（不含商业用房）的自然人发放的贷款。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题什么是扶贫到户贴息贷款？正确答案： 扶贫到户贷款贴息资金，是指用财政扶贫资金安排的，对贫困农户发展生产性项目的贷款所给予的贴息补助。解析： 暂无解析