村民住宅建筑面积有哪些要求？

题目

村民住宅建筑面积有哪些要求？

相似考题

1.村民住宅每户建筑面积不得超过三百五十平方米。( )此题为判断题(对，错)。

2.反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　　）。 A:住宅建筑面积净密度 B:容积率 C:住宅建筑净密度 D:住宅建筑面积毛密度

3.房地产统计指标中，( )是指报告期末自有(私人私有)的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。A:户均住宅套数比例 B:住宅自有(私有)率 C:人均住宅使用面积率 D:人均住宅建筑面积率

4.在中介市场上，住宅交易的房源有（　　）。 A、商品房 B、房改房 C、廉租房 D、经济适用住房 E、村民住宅

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  • 第1题：

    住宅平均层数=住宅总建筑面积／住宅基底总面积。


    答案：对
    解析：
    平均层数：指各种住宅层数的平均值。一般按各种住宅层数建筑面积与基底面积之比进行计算。

  • 第2题：

    居民住宅小区内一级负荷包含哪些？（）

    • A、高层居住类建筑及有特殊要求的住宅的电梯、泵房、消防设施等
    • B、机械停车设备以及采用升降梯作车辆疏散出口的升降梯用电、有特殊要求的汽车库
    • C、建筑面积大于5000m2的人防工程
    • D、智能化系统网络中心等

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    2007年2月，某村民原在村内有一处宅基地，后该村村民以子女长大为由，在未经批准的情况下，在村边占地建设住宅楼1处用于居住，占地面积约1亩，建筑面积500平方米。后被国土资源管理部门巡查时发现，进行了立案查处。请问：对村民未经批准占地建住宅的行为该如何处罚？


    正确答案: 《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

  • 第4题：

    住宅区容积率是指（）。

    • A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积
    • B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积
    • C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
    • D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

    正确答案:A

  • 第5题：

    村民合作社处理村里的资产和资源有哪些要求？


    正确答案:村民合作社应当确保村级集体资产保值增值，不得将村级集体所有的土地、森林、山岭、荒地、水面、滩涂等资源型资产和用于公共服务的教育、科技、文化、卫生、体育等方面的非经营性资产变卖或用于经营性抵押等，但法律规定可以抵押的除外。

  • 第6题：

    双拼式村民住宅


    正确答案:指两户相互拼接建设的村民住宅。

  • 第7题：

    估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅，要评估其在2005年5月份的市场价格，在选取可比实例时，下面哪些不能作为可比实例？（）

    • A、划拨土地建筑面积300m2、成交日期为2005年1月的住宅
    • B、建筑面积250m2、成交日期为2002年1月的商品住宅
    • C、建筑面积50m2、成交日期为2005年3月的商品住宅
    • D、成交日期为2005年5月、建筑面积250m2的商品住宅

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括（）。

    • A、农村村民采用正当手段取得批准非法占用土地建住宅
    • B、农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅
    • C、农村村民土地建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准
    • D、农村村民未经批准非法占用土地建住宅
    • E、农村村民建住宅的面积超过了本村规定的标准

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条中规定：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。下列说法正确的是(    )。
    A

    村民既可以直接向乡(镇)政府申请住宅用地许可，也可以直接向县级政府申请住宅用地许可

    B

    村民向乡(镇)政府申请住宅用地许可的，乡(镇)政府应当在受理许可申请之日起20日内审查完毕

    C

    村民向乡(镇)政府申请住宅用地许可的，乡(镇)政府认为村民的申请不符合法定条件的，可以直接决定不予许可

    D

    县级政府在审查批准村民提出的住宅用地许可申请时，可以要求村民再次提交其曾向乡(镇)政府提交的全部申请材料


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    《住宅建筑规范》中，住宅建筑的防火与疏散要求应根据（　）、建筑面积等因素确定。
    A

    建筑高度

    B

    建筑层数


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括（）。
    A

    农村村民采用正当手段取得批准非法占用土地建住宅

    B

    农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅

    C

    农村村民土地建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准

    D

    农村村民未经批准非法占用土地建住宅

    E

    农村村民建住宅的面积超过了本村规定的标准


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    认定农村村民非法占用土地建住宅，其主体必须是有城镇户口的农村村民。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在住宅内的燃气表有哪些的安装要求？


    正确答案: （1）宜安装在不燃或难燃结构的室内通风良好和便于查表、检修、保养的地方。
    （2）严禁安装在下列场所：卧室﹑更衣室及卫生间内。
    （3）高层建筑物的避难层及安全疏散楼梯间。
    （4）高位安装燃气表时，表底距地面不宜小于1.4m；当燃气表装在燃气灶具上方时，燃气表与燃气灶的水平净距不得小于30cm；低位安装时，表底距地面不得小于10cm。
    （5）燃气表安装后应衡平竖直，不得倾斜，宜加有效的固定支架。

  • 第14题：

    住宅内燃气表高位安装和低位安装位置有哪些要求？


    正确答案: 住宅内高位安装燃气表时，表底距地面不宜小于1.4m；当燃气表装在燃气灶具上方时，燃气表与燃气灶的水平净距不得小于30cm；低位安装时，表底距地面不得小于lOcm。

  • 第15题：

    2007年2月，某村民原在村内有一处宅基地，后该村村民以子女长大为由，在未经批准的情况下，在村边占地建设住宅楼1处用于居住，占地面积约1亩，建筑面积500平方米。后被国土资源管理部门巡查时发现，进行了立案查处。请问：该村民未经批准占地建住宅是否违法，为什么？


    正确答案: 违法。按照《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，还要按照审批权限报国务院或者省级人民政府办理农用地转用手续。

  • 第16题：

    《住宅建筑规范》中，住宅建筑的防火与疏散要求应根据（　）、建筑面积等因素确定。

    • A、建筑高度
    • B、建筑层数

    正确答案:B

  • 第17题：

    联排式村民住宅


    正确答案:指三户或三户以上相互拼接建设的村民住宅。

  • 第18题：

    农村村民新建住宅用地应遵循哪些原则？


    正确答案: 1、必须符合乡（镇）土地利用总体规划；
    2、尽量量使用原有的宅基地和村内空闲地，严格控制占用耕地；
    3、严格按照规定的宅基地标准使用土地；
    4、必须按照法律规定的程序和审批权限履行用地审批手续。

  • 第19题：

    认定农村村民非法占用土地建住宅，其主体必须是有城镇户口的农村村民。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    住宅总面积与住宅基底总面积之比是（）。
    A

    住宅建筑面积净密度

    B

    住宅建筑净密度

    C

    住宅平均层数

    D

    住宅建筑面积毛密度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    住宅区容积率是指（）。
    A

    住宅区总建筑面积住宅区总用地面积

    B

    住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积

    C

    住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

    D

    住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    村民住宅建筑面积有哪些要求？

    正确答案： 村（居）民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的80%，新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米，原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米，建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住宅区住宅用地容积率是指（）
    A

    住宅区总建筑面积／住宅区总用地面积

    B

    住宅区住宅总建筑面积／住宅区总用地面积

    C

    住宅区总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积

    D

    住宅区住宅总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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