按揭买的商品房，产权证办下后是放在银行还是给购房者？
题目
按揭买的商品房，产权证办下后是放在银行还是给购房者？
相似考题
更多“按揭买的商品房，产权证办下后是放在银行还是给购房者？”相关问题
-
第1题：
对按揭房屋进行财产保险是防范（ ）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A.利率变化风险
B.房屋贬值风险
C.无力继续偿还贷款本息风险
D.购房者房屋处置风险答案：B解析：导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。 -
第2题：
购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。参见教材P109。 -
第3题：
商品房产权年限到期后，怎么办？
正确答案: 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。’这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 -
第4题：
借款人在商业银行申请车库（位）按揭贷款应满足所购车库（位）能够取得独立的产权证或者能够与房屋一并进行权属登记
正确答案:正确 -
第5题：
关于商品房买卖合同，按揭借款和保证合同，以下说法正确的是（）
- A、商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同
- B、商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效
- C、借款合同与保证合同为主从合同关系
- D、商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同
- E、按揭借款合同是单务有偿合同
正确答案:C,D -
第6题：
买汽车获得的分期付款或买住房获得的按揭贷款是典型的（）信用。
- A、银行信用
- B、政府信用
- C、消费信用
- D、商业信用
正确答案:C -
第7题：
购房的几个环节都涉及印花税的缴纳，下列关于购房需要缴纳的印花税说法错误的是（）。
- A、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额3%贴花
- B、购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.5%贴花
- C、个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
- D、公积金购房不需要缴纳印花税
正确答案:D -
第8题：
在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）
- A、购房者与开发商之间的房屋买卖关系
- B、购房者与银行之间的借贷关系
- C、购房者与银行之间的贷款抵押关系
- D、开发商与银行之间的保证担保关系
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
单选题下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
B《商品房买卖合同》具有法律效力
C《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变
D销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题按揭买的商品房，产权证办下后是放在银行还是给购房者？正确答案： 在按揭贷款购买的商品房取得产权证前，银行作为抵押权人，只能就商品房买卖合同进行抵押登记，在商品房办理产权证后，需要向房屋土地管理部门办理房屋产权证的抵押登记手续。作为抵押权人将持有房屋产权证的他项权利证，产权证在办理完毕抵押登记手续后，应由产权人持有。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题要提高申请消费信贷额度，必须准备（）等各种资产证明。A收入证明
B房屋产权证明
C按揭购房证明
D银行存款证明
E汽车产权证明
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）A购房者与开发商之间的房屋买卖关系
B购房者与银行之间的借贷关系
C购房者与银行之间的贷款抵押关系
D开发商与银行之间的保证担保关系
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第13题：
对按揭房屋进行财产保险是防范（ ）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A、利率变化风险
B、房屋贬值风险
C、无力继续偿还贷款本息风险
D、购房者房屋处置风险答案：B解析：导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。 -
第14题：
购房的几个环节都涉及印花税的缴纳，下列关于购房需要缴纳的印花税说法错误的是( )。A.购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额3%贴花
B.购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.5%贴花
C.个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
D.公积金购房不需要缴纳印花税答案：D解析：关于购房需要缴纳的印花税有下列规定：单位及个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额0.03%贴花。购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.005%贴花。个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元。个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰缴纳，不足1元，按1元贴花。个人出售住房，签定产权转让书据，要按所载金额0.05%贴花。所以D项的说法不正确，公积金贷款购房与商业贷款购房一样需要缴纳印花税。 -
第15题：
我手机上买的一个东西还没付款，不小心给我删除了，现在上网看回收站怎么还是找不到了，怎么办啊，我还要付款买的。（）
- A、如何查看订单？
- B、买的商品找不到了，怎么办？
- C、如何恢复删除的订单？
正确答案:C -
第16题：
要提高申请消费信贷额度，必须准备（）等各种资产证明。
- A、收入证明
- B、房屋产权证明
- C、按揭购房证明
- D、银行存款证明
- E、汽车产权证明
正确答案:A,B,C,D,E -
第17题：
购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。
正确答案:错误 -
第18题：
某人准备买一套商品房，总计50万元。如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。贷款额是房子（）的价值。
- A、扣除折旧后
- B、升值后
- C、未来
- D、现在
正确答案:D -
第19题：
下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。
- A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
- B、《商品房买卖合同》具有法律效力
- C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变
- D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
正确答案:C -
第20题：
交通银行于2010年与中英人寿开展房贷寿险业务，该业务是针对（）而设计的，对客户、银行均提供了一定的保障功能。
- A、按揭购房者财务风险无法偿还房贷余额风险
- B、按揭购房者可能存在的因意外身故导致无法偿还房贷余额风险
- C、按揭购房者可能存在的因身故导致无法偿还房贷余额风险
- D、以上都是
正确答案:C -
第21题：
单选题某人准备买一套商品房，总计50万元。如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。贷款额是房子（）的价值。A扣除折旧后
B升值后
C未来
D现在
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题买汽车获得的分期付款或买住房获得的按揭贷款是典型的（）信用。A银行信用
B政府信用
C消费信用
D商业信用
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题交通银行于2010年与中英人寿开展房贷寿险业务，该业务是针对（）而设计的，对客户、银行均提供了一定的保障功能。A按揭购房者财务风险无法偿还房贷余额风险
B按揭购房者可能存在的因意外身故导致无法偿还房贷余额风险
C按揭购房者可能存在的因身故导致无法偿还房贷余额风险
D以上都是
正确答案： B解析： 暂无解析