城市市区、中心写字楼、行政楼、大型卖场楼顶等对景观要求较高的区域；民扰严重区域适合使用（）A、屋面抱杆B、屋面增高架C、屋面拉线塔D、美化天线

题目

城市市区、中心写字楼、行政楼、大型卖场楼顶等对景观要求较高的区域；民扰严重区域适合使用（）

  • A、屋面抱杆
  • B、屋面增高架
  • C、屋面拉线塔
  • D、美化天线
相似考题

1.　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。甲公司为拟开发的写字楼制定销售策略的出发点为（　　）。A.市场竞争优势 B.目标客户需求 C.写字楼差异论 D.写字楼推广渠道

2.（一）　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位 甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为（　　）。A、写字楼区位状况B、潜在客户的核心价值C、写字楼的运作模式D、现有写字楼客户反馈意见

3.（二）　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。 甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为（　　）。A、写字楼供给行情B、写字楼供给的市场反响C、写字楼租售企业D、写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

4.某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。(2012年真题)为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（ ）。A.竞争写字楼档次 B.竞争写字楼类型 C.竞争写字楼价格 D.竞争写字楼客户

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  • 第1题：

    （一）　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位
    甲公司为拟开发的写字楼制定销售策略的出发点为（　　）。

    A、市场竞争优势
    B、目标客户需求
    C、写字楼差异论
    D、写字楼推广渠道

    答案：B
    解析：
    写字楼销售策略制定可分为：①以市场竞争优势为主导的销售策略制定，适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况；②以目标客户需求为主导的销售策略制定，适用于写字楼初始进入非成熟商务区域，或同期市场不存在明显竞争对手的情况；③以项目差异化特点为主导的销售策略制定，适用于项目本身具有独特性、且面对较为成熟的商务客户群体的情况。本案例中，甲公司由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，决定利用该地块开发写字楼，说明该地区属于非成熟商务区域，适宜采用以目标客户需求为主导的销售策略@##

  • 第2题：

    　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

    为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（　　）。

    A.竞争写字楼档次
    B.竞争写字楼类型
    C.竞争写字楼价格
    D.竞争写字楼客户

    答案：A,B,C
    解析：
    区域写字楼市场供应状况分析项目有：①产品档次，包括建筑设计合理性、软硬件配置水平等；②产品类型，包括纯写字楼、商务公寓、LOFT；③供应量，包括预估市场总供应量、细分不同产品类型供应量；④竞争项目分析，包括市场定位、入市时间、销售量、销售价格等。

  • 第3题：

    当今城市地域的新类型，包括（　　）。

    A:中心城市
    B:直辖城市区
    C:全球城市区域
    D:大都市区
    E:大都市带

    答案：C,D,E
    解析：
    本题主要考核当今城市地域的新类型。具体包括大都市区、大都市带、全球城市区域。
    掌握城市的基本特征，了解当今城市地域的新类型。

  • 第4题：

    城市的特征为（）

    • A、工业区一定在城市的中心区
    • B、圆环的城市空间
    • C、写字楼占据中心
    • D、就业集中在CBD

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    全球城市区域是以（）为核心的城市区域，它是多核心的城市扩展联合的空间结构，而非单一核心的城市区域。

    • A、政治中心城市
    • B、经济中心城市
    • C、中心城市
    • D、具有全球城市功能

    正确答案:D

  • 第6题：

    楼面景观塔适用场景有（）

    • A、城市市区
    • B、中心写字楼
    • C、行政楼
    • D、大型卖场楼顶

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列关于写字楼客户心理特征的表述，错误的是（）。

    • A、写字楼客户对于写字楼的形象极为关注
    • B、写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求
    • C、写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的
    • D、在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征

    正确答案:C

  • 第8题：

    商用房开发贷款是指向借款人发放的用于宾馆（酒店）写字楼、大型购物中心等商用项目建设的贷款。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    《中华人民共和国城市规划法》确定的城市规划区是指（　）因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
    A

    城市市区、郊区

    B

    城市市区、城市行政区域内

    C

    城市市区、郊区以及城市行政区域内

    D

    城市市区、近郊区以及城市行政区域内


    正确答案： C
    解析： 城市规划区是指城市市区，近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

  • 第10题：

    单选题
    以下城市区域中，范围最大的是（）。
    A

    城市建成区

    B

    城市行政区

    C

    城市市区

    D

    城市郊区


    正确答案： B
    解析： 城市行政区是指城市行政管辖的全部地域，按行政区划，城市行政区可分为市区和郊区两部分。城市建成区是指城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。

  • 第11题：

    判断题
    商用房开发贷款是指向借款人发放的用于宾馆（酒店）写字楼、大型购物中心等商用项目建设的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于写字楼客户心理特征的表述，错误的是（）。
    A

    写字楼客户对于写字楼的形象极为关注

    B

    写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求

    C

    写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的

    D

    在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共用题干
    某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞争标。

    甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为( )。
    A:写字楼供给行情
    B:写字楼供给的市场反响
    C:写字楼租售企业的实力
    D:写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第14题：

    城市景观规划设计一般分为三个层次，正确的是：( )

    A.空间视觉环境；城市规划；景观设计
    B.城市设计；环境控制与创造；环境保护
    C.总体景观；城市区域景观；城市局部景观
    D.总体景观；城市设计；环境保护

    答案：C
    解析：
    城市景观规划设计一般分为总体景观、城市区域景观、城市局部景观。

  • 第15题：

    配送仓库应设立在（）。

    • A、城市边缘地带
    • B、商业中心区域
    • C、远离市区
    • D、距离大型超市近的区域

    正确答案:A

  • 第16题：

    以下城市区域中，范围最大的是（）。

    • A、城市建成区
    • B、城市行政区
    • C、城市市区
    • D、城市郊区

    正确答案:B

  • 第17题：

    城市规划区是指（　）。

    • A、城市市区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域
    • B、城市市区、郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域
    • C、城市市区和郊区
    • D、城市市区、近郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域

    正确答案:D

  • 第18题：

    县域内除县城外的其他镇经常明显偏离中心而靠近边缘；矿业城市要求邻接矿区，这是城市区位追求邻接于（）。

    • A、中心区域
    • B、决定其发展的区域
    • C、重心区域
    • D、交通枢纽

    正确答案:B

  • 第19题：

    《中华人民共和国城市规划法》确定的城市规划区是指（　）因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

    • A、城市市区、郊区
    • B、城市市区、城市行政区域内
    • C、城市市区、郊区以及城市行政区域内
    • D、城市市区、近郊区以及城市行政区域内

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    县域内除县城外的其他镇经常明显偏离中心而靠近边缘；矿业城市要求邻接矿区，这是城市区位追求邻接于（）。
    A

    中心区域

    B

    决定其发展的区域

    C

    重心区域

    D

    交通枢纽


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    城市规划区是指（　）。
    A

    城市市区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域

    B

    城市市区、郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域

    C

    城市市区和郊区

    D

    城市市区、近郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    配送仓库应设立在（）。
    A

    城市边缘地带

    B

    商业中心区域

    C

    远离市区

    D

    距离大型超市近的区域


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    全球城市区域是以（）为核心的城市区域，它是多核心的城市扩展联合的空间结构，而非单一核心的城市区域。
    A

    政治中心城市

    B

    经济中心城市

    C

    中心城市

    D

    具有全球城市功能


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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