企业国有产权拍卖应注意的问题
题目
企业国有产权拍卖应注意的问题
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第1题：
商标专用权拍卖运作应注意的问题
正确答案: ⑴应意商标的驰名性；
⑵拍卖前应仔细审查竞买人的资格；
⑶合理确定商标专用权的拍卖保留价；
⑷注意商标专用权的有效性和转移性手续的合法性。
⑸注意商标的不同权利转移的不同定价 -
第2题：
企业国有产权转让中引进拍卖机制的必要性及特征是什么？
正确答案: 为了加强对企业国有产权转让的管理，国务院国资委和财政部联合下发了《企业国有产权转让管理暂行办法》，对国有产权进场交易、竞价方式、转让程序、职工合法权益保护、法律责任等作出了具体规定，特别强调了进场广泛发布信息，征集受让人，引入竞价方式，形成由市场决定价格的机制。《企业国有产权转让管理暂行办法》第十七条规定：经公开征集产生两个以上受让方时，转让方应当与产权交易机构协商，根据转让标的的具体情况采取拍卖或者招投标方式组织实施产权交易。
企业国有产权拍卖的特征⑴交易方式市场化⑵交易过程公开化⑶交易行为规范化。 -
第3题：
上市公司股权拍卖操作中应注意哪些问题？
正确答案: ⑴审查上市公司股权拍卖的法律依据
⑵确定拍卖保留价
⑶按照相关规定的要求发布拍卖公告
⑷注意竞买人持有股份的限制
⑸注意对竞买人资格的审核
⑹上市公司股权拍卖的移交 -
第4题：
企业国有产权拍卖
正确答案: 是指国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业将所持有的企业国有产权通过拍卖的方式有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织的活动。 -
第5题：
试述企业国有产权转让的程序特点、关系及这一拍卖市场开拓的意义。
正确答案: 企业国有产权类标的在交接过户时，不仅需要拍卖公司提供的拍卖成交确认书，转让方和受让方还应凭产权交易机构出具的产权交易凭证，才能到有关部门办理相关的产权变更、登记手续。虽然目前进入拍卖程序的企业国有产权案例并不多，但是作为初起的市场，国有企业产权拍卖的前景广阔，除国有以外，民营等性质的企业的企业产权也将大量进入市场交易，拍卖必定是其交易的重要方式。 -
第6题：
论述国有股权拍卖操作中应注意的问题。
正确答案: ⑴国有股权转让首先在产权交易机构公开挂牌
⑵拍卖是国有股权转让的重要方式之一
⑶对股权的转让方有一定要求
⑷委托人对受让方可以设定受让条件
⑸外商外资收购竞买国有股权要符合《外商外资产业指导目录》的要求
⑹注意与国有资产处置的其他环节相联系
⑺注意处理好职工安置和债权债务 -
第7题：
企业国有产权拍卖的特征
正确答案: ⑴交易方式市场化
⑵交易过程公开化
⑶交易行为规范化。 -
第8题：
问答题著作权拍卖的运作应注意的问题正确答案： 1、认真听取委托人对所拍卖的著作权性质的意见，决定所拍卖的是什么权利；
2、作好拍卖前的介绍和推广工作；
3、区分拍卖的权利种类以便合理定价；
4、注意权利的有效期限和委托人的资格。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题企业国有产权拍卖的程序正确答案： 1、接受拍卖委托。
2、调查、了解拍卖标的。
3、公告及展示。
4、竞买人登记。
5、标的交接过户。解析： 暂无解析 -
第10题：
名词解释题企业国有产权拍卖的程序有哪些？正确答案： 1、接受拍卖委托。
2、调查、了解拍卖标的。
3、公告及展示。
4、竞买人登记。
5、标的交接过户。解析： 暂无解析 -
第11题：
名词解释题企业国有产权转让中引进拍卖机制的必要性及特征是什么？正确答案： 为了加强对企业国有产权转让的管理，国务院国资委和财政部联合下发了《企业国有产权转让管理暂行办法》，对国有产权进场交易、竞价方式、转让程序、职工合法权益保护、法律责任等作出了具体规定，特别强调了进场广泛发布信息，征集受让人，引入竞价方式，形成由市场决定价格的机制。《企业国有产权转让管理暂行办法》第十七条规定：经公开征集产生两个以上受让方时，转让方应当与产权交易机构协商，根据转让标的的具体情况采取拍卖或者招投标方式组织实施产权交易。
企业国有产权拍卖的特征⑴交易方式市场化⑵交易过程公开化⑶交易行为规范化。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题论述债权拍卖应注意的问题。正确答案： 1、了解债权瑕庇的特殊性：
①迟延履行合同；
②部分履行合同；
③超过诉讼时效期间；
④超过申请执行期间；
⑤保证合同无效或超过保证期间；
⑥抵押、质押没有办理相应的登记手续
2、债权转让通知是债权转让的生效要件。
3、注意处理好“债权包”拍卖业务。
4、金融资产管理公司的相关规定。
①金融资产管理公司的通知义务简化；
②金融资产管理公司最高额抵押所担保的主债权在特定后可以转让；
③金融资产管理公司诉讼时效证据简化；④关于地方政府等的优先购买权；
⑤关于不良债权转让合同无效和可撤销事由的认定；
⑥转让国有企业债权的通知义务；
⑦处置方式的变化解析： 暂无解析 -
第13题：
农产品拍卖应注意的问题
正确答案: 1、加强农产品拍卖的宣传和示范工作；
2、供货商的选择；
3、农产品运输中的保鲜；
4、发展有实力的承销商；
5、完善市场配套设施；
6、建立高效的拍卖服务机制。 -
第14题：
二手物资拍卖前和拍卖时应注意的问题。
正确答案: ⑴拍卖会前应注意的问题：
①注重拍卖标的的勘察，
②应重视竞买人的资格审核确认，
③要明确标的装运费用承担方
⑵拍卖会应注重的问题：
①拍卖参考价的设定，
②拍卖保留价的确认，
③拍卖保留价的调整
⑶拍卖会后应注重的问题：
①注重拍卖标的的交割：A书面移交法，B签协议交接法，C保证金制度约束法
②拍卖标的交割要求：A落实安全责任，B监控移交过程 -
第15题：
企业国有产权拍卖的程序有哪些？
正确答案: 1、接受拍卖委托。
2、调查、了解拍卖标的。
3、公告及展示。
4、竞买人登记。
5、标的交接过户。 -
第16题：
“债权包”形式和拍卖应注意的问题是什么？
正确答案: 债权包是指委托人将原本独立的若干个债权，合成一个整体，一并处理，是近年来较为常见的一种拍卖方式。资产包的组合方式有两种：
1、捆绑式的组合方式。将若干个债权简单合并在一起，债权包内资产相互之间基本无关系或关系较弱。
2、关联式的组合方式。主要是将在生产、经营、投资等方面存在一定联系的债权组合在一起，从整体价值提升的角度争取实现债权资产的最大价值。
注意的问题：拍卖前一定要充分了解打包债权的全面情况，进行宣传推介时在客观、公正的前提下侧重好的债权，突出亮点、卖点。要特别注意债权的瑕疵声明，尤其是不能忽略差的债权存在事实上的投资风险，应及时告知竞买人，不然会因个别债权瑕疵告知不到位引起竞买人的风险而致使拍卖人承担责任。 -
第17题：
著作权拍卖的运作应注意的问题
正确答案: 1、认真听取委托人对所拍卖的著作权性质的意见，决定所拍卖的是什么权利；
2、作好拍卖前的介绍和推广工作；
3、区分拍卖的权利种类以便合理定价；
4、注意权利的有效期限和委托人的资格。 -
第18题：
二手物资拍卖前应注意哪些问题？
正确答案: 1、注重拍卖标的的勘察
2、应重视竞买人资格的审核确认
3、明确标的装运费用承担方 -
第19题：
土地使用权出让拍卖时拍卖师应注意的问题有哪些？
正确答案:要完成号土地拍卖会的主持工作，拍卖会主持人除具备拍卖师的一般要求，熟悉国有建设用地使用权出让工作有关程序和通行做法，思维敏捷，表达能力强，善于把握竞买人心理，调动竞买人情绪，创造竞价气氛外，还要熟悉拍卖地块的有关情况及土地管理、土地经济、法律等相关知识，熟练并掌握土地使用权拍卖的特点、规律，拍卖前应该做好充分的准备。 -
第20题：
名词解释题企业国有产权拍卖正确答案： 是指国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业将所持有的企业国有产权通过拍卖的方式有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织的活动。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题破产企业财产拍卖应注意的问题。正确答案： ㈠破产企业财产拍卖的限制
⑴国有资产拍卖的限制
⑵土地使用权拍卖的限制
⑶破产企业的禁止流通物和限制流通物拍卖的限制
㈡破产企业财产拍卖的潜在风险
⑴提醒竞买人防范风险。
①管理人不承担瑕疵担保责任
②破产企业在可能存在尚未知道的欠费情况
⑵破产企业财产拍卖的限制。
①破产企业财产拍卖相关法律、法规不健全。
②破产企业财产拍卖地方政策不一致。
③破产企业财产拍卖行为需要进一步规范。
④协助做好维护社会稳定的工作。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题企业国有产权拍卖应注意的问题正确答案： ⑴明确企业产权法律主体的资格；
⑵企业产权处置行为的合法性；
⑶企业产权本身是否存在法律纠纷
⑷拍卖程序的合法性解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题土地使用权出让拍卖时拍卖师应注意的问题有哪些？正确答案： 要完成号土地拍卖会的主持工作，拍卖会主持人除具备拍卖师的一般要求，熟悉国有建设用地使用权出让工作有关程序和通行做法，思维敏捷，表达能力强，善于把握竞买人心理，调动竞买人情绪，创造竞价气氛外，还要熟悉拍卖地块的有关情况及土地管理、土地经济、法律等相关知识，熟练并掌握土地使用权拍卖的特点、规律，拍卖前应该做好充分的准备。解析： 暂无解析