土地登记中权属审核的内容包括哪些部分？

题目

土地登记中权属审核的内容包括哪些部分？

相似考题

1.土地勘测定界查权属调查的程序中，土地登记资料中需审核的内容不包括（　　）。A.土地划界、定界文件 B.处理土地权属争执的协议书、仲裁书 C.宗地草图 D.土地权属复查、核实材料

2.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（　　）。A.确定土地权利归属的过程 B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 C.在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定 D.地籍管理的主要内容

3.权属审核包括对（　　）的审核。A.土地登记申请人 B.宗地自然状况 C.宗地权属状况 D.土地价格 E.负债背景

4.初始土地登记的工作程序为（　　）。A.申报—地籍调查—权属审核—注册登记—颁发土地证书 B.申报—权属审核—地籍调查—注册登记—颁发土地证书 C.可行性研究—地籍调查—权属审核—颁发土地证书—注册登记 D.可行性研究—指界—面积测量—注册登记—颁发土地证书

参考答案和解析
正确答案: （1）对土地登记申请人的审核主要审核申请者是否具备申请资格，身份证明是否齐全，土地权利人有无权利能力和行为能力等。审核要件为单位法人证明、法人代表证明书、法人代表身份证明，或为户口簿、户主身份证，委托申请时则审核土地登记委托书、委托人和委托代理人身份证明等。
（2）对土地权利客体的审核对宗地情况的审核，主要审核宗地界址是否清楚；面积是否准确；土地用途是否按批准用途；土地等级和地价是否与定级估价成果相一致等。
（3）对土地权源、权性的审核对权属来源的审核。土地权属来源即土地权利人取得土地权利的方式。对土地权属性质的审核。土地权属性质是指土地权利人对申请登记的土地享有的权利类型。对土地使用期限的审核。土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权，其使用期限应符合出让或转让合同规定的期限。
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  • 第1题：

    初始土地登记的工作程序为（）。

    • A、申报-地籍调查-权属审核-注册登记-颁发土地证书
    • B、申报-权属审核-地籍调查-注册登记-颁发土地证书
    • C、可行性研究-地籍调查-权属审核-颁发土地证书-注册登记
    • D、可行性研究-指界-面积测量-注册登记-颁发土地证书

    正确答案:A

  • 第2题：

    权属审核的内容不包括（）。

    • A、对土地登记申请人的审核
    • B、对土地登记机关的审核
    • C、对宗地自然状况的审核
    • D、对宗地权属状况的审核

    正确答案:B

  • 第3题：

    （）不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。

    • A、用途合法
    • B、界址清楚
    • C、面积准确
    • D、权属合法

    正确答案:A

  • 第4题：

    （）不是土地登记权属审核的内容。

    • A、对宗地权属状况的审核
    • B、对土地登记申请人的审核
    • C、对土地登记机关的审核
    • D、对宗地自然状况的审核

    正确答案:C

  • 第5题：

    土地登记的基本程序包括（）。

    • A、土地登记申请
    • B、申请人资格调查
    • C、权属审核
    • D、注册登记
    • E、核发证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    土地勘测定界查权属调查的程序中，土地登记资料中需审核的内容不包括（）。

    • A、土地划界、定界文件
    • B、处理土地权属争执的协议书、仲裁书
    • C、宗地草图
    • D、土地权属复查、核实材料

    正确答案:C

  • 第7题：

    土地登记的程序包括（）。

    • A、土地登记申请
    • B、地级调查
    • C、权属审核
    • D、注册登记
    • E、颁发或更换土地证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    问答题
    土地登记中权属审核的内容包括哪些部分？

    正确答案： （1）对土地登记申请人的审核主要审核申请者是否具备申请资格，身份证明是否齐全，土地权利人有无权利能力和行为能力等。审核要件为单位法人证明、法人代表证明书、法人代表身份证明，或为户口簿、户主身份证，委托申请时则审核土地登记委托书、委托人和委托代理人身份证明等。
    （2）对土地权利客体的审核对宗地情况的审核，主要审核宗地界址是否清楚；面积是否准确；土地用途是否按批准用途；土地等级和地价是否与定级估价成果相一致等。
    （3）对土地权源、权性的审核对权属来源的审核。土地权属来源即土地权利人取得土地权利的方式。对土地权属性质的审核。土地权属性质是指土地权利人对申请登记的土地享有的权利类型。对土地使用期限的审核。土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权，其使用期限应符合出让或转让合同规定的期限。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处，是（）必须公告。
    A

    土地登记的申请表

    B

    土地总登记的权属审核结果

    C

    土地总登记的权属审核意见

    D

    土地登记的权属审核结果


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列（）是关于土地登记程序的正确排序。
    A

    土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书

    B

    土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书

    C

    土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书

    D

    土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。
    A

    申请

    B

    地籍调查

    C

    权属审核

    D

    注册登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地勘测定界查权属调查的程序中，土地登记资料中需审核的内容不包括（）。
    A

    土地划界、定界文件

    B

    处理土地权属争执的协议书、仲裁书

    C

    宗地草图

    D

    土地权属复查、核实材料


    正确答案： B
    解析： 土地登记资料中需审核的内容有：土地证书，宗地图，土地划界、定界文件，土地权属来源证明材料，土地权属复查、核实材料，处理土地权属争执的协议书、仲裁书。

  • 第13题：

    在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。

    • A、申请
    • B、地籍调查
    • C、权属审核
    • D、注册登记

    正确答案:C

  • 第14题：

    土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处，是（）必须公告。

    • A、土地登记的申请表
    • B、土地总登记的权属审核结果
    • C、土地总登记的权属审核意见
    • D、土地登记的权属审核结果

    正确答案:B

  • 第15题：

    下列（）是关于土地登记程序的正确排序。

    • A、土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书
    • B、土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书
    • C、土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书
    • D、土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书

    正确答案:A

  • 第16题：

    关于土地登记程序的正确排序是（）。

    • A、土地登记申请→地籍调查→注册登记→权属审核→核发证书
    • B、土地登记申请→权属审核→注册登记→地籍调查→核发证书
    • C、土地登记申请→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书
    • D、土地登记申请→权属审核→地籍调查→注册登记→核发证书

    正确答案:C

  • 第17题：

    土地登记中，权属审核的程序有（）、（）、公告、（）四个阶段。


    正确答案:初审；复审；批准

  • 第18题：

    土地权属审核主要是对（）的审核。

    • A、土地登记申请人
    • B、宗地自然状况
    • C、土地注册登记人
    • D、宗地权属状况
    • E、土地核发证书

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    土地登记的基本程序为（）。

    • A、土地登记申请→土地权属审核→注册登记→核发证书
    • B、土地权属审核→土地登记申请→注册登记→核发证书
    • C、注册登记→土地登记申请→土地权属审核→核发证书
    • D、注册登记→土地权属审核→土地登记申请→核发证书

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    （）不是土地登记权属审核的内容。
    A

    对宗地权属状况的审核

    B

    对土地登记申请人的审核

    C

    对土地登记机关的审核

    D

    对宗地自然状况的审核


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地登记的程序包括（）。
    A

    土地登记申请

    B

    地级调查

    C

    权属审核

    D

    注册登记

    E

    颁发或更换土地证书


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地登记的基本程序为（）。
    A

    土地登记申请→土地权属审核→注册登记→核发证书

    B

    土地权属审核→土地登记申请→注册登记→核发证书

    C

    注册登记→土地登记申请→土地权属审核→核发证书

    D

    注册登记→土地权属审核→土地登记申请→核发证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    权属审核的内容不包括（）。
    A

    对土地登记申请人的审核

    B

    对土地登记机关的审核

    C

    对宗地自然状况的审核

    D

    对宗地权属状况的审核


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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