接第19题，该幢大厦的最大预期损失为( )万元。A．7840B．1960C．980D．800

题目

接第19题，该幢大厦的最大预期损失为( )万元。

A．7840

B．1960

C．980

D．800

相似考题

1.某幢大厦的总建筑面积为10000平米，房地产总价值为7000万元。其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250平米，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的±地份额为( )。A.1.67％B.2.33％C.2.75％D.3.33％

2.某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为（ ）。A．2.5%B．3.5%C．2.4%D．3.4%

3.请教:2011年初级会计职称《初级会计实务》全真模拟试卷(2)第1大题第14小题如何解答?【题目描述】第 14 题某企业出售-幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（　）万元。

4.一幢大厦价值2500万元，有人认为20年内其可能遭受一次损失超过80%，则最大预期损失是()。A.2000万元B.2500万元C.3125万元D.500万元

参考答案和解析
参考答案：A
解析：最大预期损失是指某一风险单位，在一定的时期内，由单一事故所引起的可能遭受的最大损失。所以这幢大厦的最大预期损失为：9800x80%=7840(万元)。
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  • 第1题：

    一幢大厦价值2 500万元，有人认为20年内其可能遭受一次损失超过80%，则最大可能损失是（ ）。


    参考答案：B

  • 第2题：

    长江公司于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为4000万元，公允价值为4400万元，2007年12月31日，该幢商品房的公允价值为4300万元。长江公司2007年应确认的公允价值变动损益为（ ）万元。

    A．损失100

    B．收益300

    C．收益300

    D．损失200


    正确答案：A
    出租时公允价值大于成本的差额应计入资本公积，应确认的公允价值变动损失=4400—4300=100万元。

  • 第3题：

    某幢大厦总建筑面积为5000㎡，房地总价值为3000万元，其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分，其建筑面积为200㎡，房地价值为150万元，按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5％。（　　）


    答案：对
    解析：
    按土地价值分摊，该人占有的土地份额＝[该部分的房地价值－（房地总价值－土地价值）／总建筑面积×该部分的建筑面积]／土地总价值＝[150－（3000－1200）÷5000×200]／1200＝6.5％。

  • 第4题：

    甲公司于2×19年1月1日以3060万元（与公允价值相等）购入面值为3000万元的5年期、到期还本按年付息的一般公司债券，该债券票面年利率为5%，实际年利率为4.28%，甲公司管理层将其作为以摊余成本计量的金融资产核算。2×19年12月31日，甲公司认为该债券投资预期信用损失显著增加，但未发生信用减值，由此确认预期信用损失准备50万元。不考虑其他因素，甲公司下列会计处理中正确的有（　　）。

    A.2×19年1月1日该债券投资的初始计量金额为3060万元
    B.2×19年年末摊余成本为3040.97万元
    C.2×20年应确认投资收益128.01万元
    D.2×20年应确认投资收益130.15万元

    答案：A,D
    解析：
    因交易价格与公允价值相等，所以2×19年1月1日该债券投资的初始确认金额为3060万元，选项A正确；2×19年年末账面余额=3060×（1+4.28%）-3000×5%=3040.97（万元），摊余成本=3040.97-50=2990.97（万元），选项B错误；因未发生信用减值，所以应以账面余额为基础确认投资收益，2×20年应确认投资收益=3040.97×4.28%=130.15（万元），选项C错误，选项D正确。

  • 第5题：

    风险管理人员认为一辆价值20万元的汽车发生损失的可能性至少是千分之一，说明这辆汽车的（）。

    • A、最大可能损失是20万元
    • B、最大预期损失为20万元
    • C、年度最大可能损失为20万元
    • D、年度最大预期损失为20万元

    正确答案:A

  • 第6题：

    一幢大厦价值2500万元，有人认为20年内其可能遭受一次损失超过80%，则最大可能损失是（）。

    • A、2000万元
    • B、2500万元
    • C、3125万元
    • D、500万元

    正确答案:B

  • 第7题：

    一幢大厦价值2500万元，有人认为20年内其可能遭受一次损失超过80%，则最大预期损失是（）。

    • A、2000万元
    • B、2500万元
    • C、3125万元
    • D、500万元

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    长江公司于2014年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金50万元，出租时，该幢商品房的成本为1000万元，公允价值为1100万元，2014年12月31日，该幢商品房的公允价值为1075万元。长江公司2014年应确认的公允价值变动损益为（）万元。
    A

    损失25

    B

    收益75

    C

    损失75

    D

    损失50


    正确答案： D
    解析： 长江公司2014年应确认的公允价值变动损失=转换日公允价值1100-年末公允价值1075=25（万元）。

  • 第9题：

    单选题
    一幢建筑物价值1000万元，据测算这幢建筑约40年有一次损失超过800万元，那么这幢建筑的最大可能损失与最大预期损失分别是（）。
    A

    800万元、1000万元

    B

    800万元、800万元

    C

    1000万元、800万元

    D

    1000万元、1000万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    风险管理人员认为一辆价值20万元的汽车发生损失的可能性至少是千分之一，说明这辆汽车的（）。
    A

    最大可能损失是20万元

    B

    最大预期损失为20万元

    C

    年度最大可能损失为20万元

    D

    年度最大预期损失为20万元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    长江公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31口收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为4400万元，2013年12月31日，该幢商品房的公允价值为4500万元。长江公司2013年应确认的当期损益为（）万元。
    A

    损失100

    B

    收益100

    C

    收益300

    D

    损失200


    正确答案： A
    解析： 应确认的当期损益=（4500-4400）+200=300（万元），其中100万元属于公允价值变动损益，200万元属于其他业务收入。

  • 第12题：

    单选题
    某公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为4400万元，2013年12月31日，该幢商品房的公允价值为5000万元。该公司2013年应确认的公允价值变动损益为（）万元。
    A

    损失200

    B

    收益200

    C

    收益600

    D

    损失600


    正确答案： A
    解析： 2013年应确认的公允价值变动收益=5000-4400=600（万元）。

  • 第13题：

    一幢大厦价值9800万元，有人认为35年内其可能遭受一次损失超过80%，则最大可能损失是( )万元。

    A．19600

    B．9800

    C．7840

    D．1960


    参考答案：B
    解析：最大可能损失是指某一风险单位在整个生存期间，由单一事故引起的最坏情况下的损失，也就是全部损失。所以这幢大厦的最大可能损失为9800万元。

  • 第14题：

    一幢大厦价值2 500万元，有人认为20年内其可能遭受一次损失超过80%。则最大可能损失是（ ）。

    A.2 000万元

    B.2 500万元

    C.3 125万元

    D.500万元


    参考答案：B

  • 第15题：

    甲房地产公司于2×19年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2200万元。2×19年12月31日，该幢商品房的公允价值为2250万元。不考虑其他因素的影响，甲房地产公司2×19年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。

    A.50
    B.250
    C.100
    D.-100

    答案：A
    解析：
    2×19年12月31日应确认的公允价值变动收益=2250-2200=50（万元）。
    2×19年1月1日，相应的账务处理如下：
    借：投资性房地产——成本 　2200
    　贷：开发产品 　2000
    　　　其他综合收益 200
    取得的租金收入：
    借：银行存款 　 100
    　贷：其他业务收入 100
    2×19年12月31日公允价值变动的处理：
    借：投资性房地产——公允价值变动 50
    　贷：公允价值变动损益 　50

  • 第16题：

    一幢建筑物价值500万元，据测算这幢建筑物约40年会发生一次超过400万元的损失，那么这幢建筑物的最大可能损失与最大预期损失分别是（）。

    • A、400万元、400万元
    • B、400万元、500万元
    • C、500万元、400万元
    • D、500万元、500万元

    正确答案:C

  • 第17题：

    一幢建筑物价值1000万元，据测算这幢建筑约40年有一次损失超过800万元，那么这幢建筑的最大可能损失与最大预期损失分别是（）。

    • A、800万元、1000万元
    • B、800万元、800万元
    • C、1000万元、800万元
    • D、1000万元、1000万元

    正确答案:C

  • 第18题：

    一幢大厦价值9800万元，有人认为35年内其可能遭受一次损失超过80%，则最大可能损失是（）万元。

    • A、19600
    • B、9800
    • C、7840
    • D、1960

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    长江公司于2016年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元。2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2016年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。
    A

    损失50

    B

    收益150

    C

    收益100

    D

    损失100


    正确答案： D
    解析：
    将存货转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于成本的差额应计入其他综合收益，2016年12月31日应确认的公允价值变动损失=2200-2150=50（万元）。

  • 第20题：

    单选题
    一幢大厦价值2500万元，有人认为20年内其可能遭受一次损失超过80%，则最大预期损失是（）。
    A

    2000万元

    B

    2500万元

    C

    3125万元

    D

    500万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    一幢建筑物价值500万元，据测算这幢建筑物约40年会发生一次超过400万元的损失，那么这幢建筑物的最大可能损失与最大预期损失分别是（）。
    A

    400万元、400万元

    B

    400万元、500万元

    C

    500万元、400万元

    D

    500万元、500万元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一幢大厦价值9800万元，有人认为35年内其可能遭受一次损失超过80%，则最大可能损失是（）万元。
    A

    19600

    B

    9800

    C

    7840

    D

    1960


    正确答案： A
    解析： 最大可能损失是指某一风险单位在整个生存期间，由单一事故引起的最坏情况下的损失，也就是全部损失，它是一种客观存在。所以这幢大厦的最大可能损失为9800万元

  • 第23题：

    单选题
    长江公司为房地产开发企业，于2018年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元。2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2018年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。
    A

    损失50

    B

    收益150

    C

    损失150

    D

    损失100


    正确答案： D
    解析：
    商品房转换为以公允价值计量的投资性房地产时，公允价值大于成本的差额＝2200－2000＝200（万元），应计入其他综合收益；长江公司2018年应确认的公允价值变动损失＝转换日公允价值－年末公允价值＝2200－2150＝50（万元）。

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