中国人民银行已经批准商业银行进行固定利率房贷的试点,固定利率房贷要求商业银行在贷款期内不能调整贷款利率。那么,下列关于固定利率房贷的说法错误的是( )。A.在目前利率水平较低的条件下,固定利率房贷对于购房者是比较有利的B.其利率应比普通房贷略低C.容易受到厌恶风险的贷款人的欢迎D.便于购房者锁定房贷支出

题目

中国人民银行已经批准商业银行进行固定利率房贷的试点,固定利率房贷要求商业银行在贷款期内不能调整贷款利率。那么,下列关于固定利率房贷的说法错误的是( )。

A.在目前利率水平较低的条件下,固定利率房贷对于购房者是比较有利的

B.其利率应比普通房贷略低

C.容易受到厌恶风险的贷款人的欢迎

D.便于购房者锁定房贷支出


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  • 第1题:

    以下符合商业银行利率执行标准的有:() 

    • A、首套房贷,执行基准利率。
    • B、商业用房贷款,执行基准利率。
    • C、二套房贷,执行基准利率。
    • D、二套房贷,执行利率上浮10%。

    正确答案:A,D

  • 第2题:

    固定利率个人住房贷款的执行利率实行上限管理。


    正确答案:错误

  • 第3题:

    固定利率个人住房贷款在固定期内遇人行利率调整,次年初调整为建行公布的最新固定利率。


    正确答案:错误

  • 第4题:

    在当月新增个人住房贷款利率情况统计中,一年期以内的个人住房贷款若利率不随基准利率调整而调整,纳入()进行统计。

    • A、固定利率贷款
    • B、浮动利率贷款
    • C、协议利率贷款
    • D、标准利率贷款

    正确答案:A

  • 第5题:

    个人住房贷款利率可以采用()方式。

    • A、固定利率
    • B、浮动利率
    • C、固定加浮动利率
    • D、混合利率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题:

    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于( )。

    • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
    • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
    • C、个人住房贷款由商业银行发放,贷款风险由银行承担
    • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
    • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第7题:

    个人住房贷款合同期内贷款利率的调整由借贷双方按商业原则确定,采用固定利率的确定方式。


    正确答案:错误

  • 第8题:

    多选题
    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于( )。
    A

    在贷款额度、期限上有不同的规定

    B

    个人住房贷款属于委托性个人住房贷款

    C

    个人住房贷款由商业银行发放,贷款风险由银行承担

    D

    住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

    E

    住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款


    正确答案: C,A
    解析: 本题考查公积金贷款和个人住房贷款的区别。住房公积金属于委托性个人住房贷款,个人住房贷款属于商业银行自主发放的自营性住房贷款,所以B和E有误。

  • 第9题:

    多选题
    以下关于商用房贷款利率说法正确的是()。
    A

    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍

    B

    贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息

    C

    贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,采用固定利率

    D

    贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可以调整利率,也可采用固定利率

    E

    银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定


    正确答案: C,B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    以下符合商业银行利率执行标准的有:()
    A

    首套房贷,执行基准利率。

    B

    商业用房贷款,执行基准利率。

    C

    二套房贷,执行基准利率。

    D

    二套房贷,执行利率上浮10%。


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    下列关于个人住房贷款利率表述正确的是(  )。
    A

    二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍

    B

    公积金个人住房贷款执行中国人民银行规定的商业贷款利率

    C

    个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.85倍

    D

    根据贷款利率确定方式的不同,个人住房贷款有浮动利率和固定利率两种方式

    E

    自营性个人住房贷款执行商业贷款利率,执行上下限管理


    正确答案: C,E
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中,正确的是()。
    A

    按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

    B

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行

    C

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行

    D

    比自营性个人住房贷款利率低

    E

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    个人商业用房贷款可以适用固定利率贷款。


    正确答案:错误

  • 第14题:

    个人住房贷款固定利率产品无论贷款期限多长,均可全程利率固定。


    正确答案:错误

  • 第15题:

    个人再交易住房贷款利率按照()执行。

    • A、固定利率
    • B、基准利率的1.1倍
    • C、个人住房贷款利率
    • D、公积金个人住房贷款利率

    正确答案:C

  • 第16题:

    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中,正确的是()。

    • A、按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
    • B、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
    • C、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
    • D、比自营性个人住房贷款利率低
    • E、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行

    正确答案:A,D

  • 第17题:

    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率()。

    • A、高
    • B、相同
    • C、低
    • D、不能确定

    正确答案:C

  • 第18题:

    在当月新增个人住房贷款利率情况统计中,一年期以内的个人住房贷款纳入固定利率贷款进行统计。


    正确答案:错误

  • 第19题:

    单选题
    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率()。
    A

    B

    相同

    C

    D

    不能确定


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    多选题
    关于个人住房贷款,下列说法正确的有()。
    A

    对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

    B

    对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

    C

    按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    D

    个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大,期限也较长,最长可达30年

    E

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,下限放开,实行上限管理


    正确答案: B,E
    解析: E项,个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理。根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

  • 第21题:

    单选题
    个人再交易住房贷款利率按照()执行。
    A

    固定利率

    B

    基准利率的1.1倍

    C

    个人住房贷款利率

    D

    公积金个人住房贷款利率


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    判断题
    固定利率个人住房贷款在固定期内遇人行利率调整,次年初调整为建行公布的最新固定利率。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    在当月新增个人住房贷款利率情况统计中,一年期以内的个人住房贷款若利率不随基准利率调整而调整,纳入()进行统计。
    A

    固定利率贷款

    B

    浮动利率贷款

    C

    协议利率贷款

    D

    标准利率贷款


    正确答案: C
    解析: 暂无解析