客户王先生通过按揭贷款的方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行：甲银行贷款年利率是12%，按月计息；乙银行贷款年利率是12%，按半年计息。下列说法正确的是( )(答案取最接近值)。 (1)甲银行贷款的月还款额为3303元 (2)乙银行贷款的月还款额为3243元 (3)甲银行贷款的有效年利率为12.68% (4)乙银行贷款的有效年利率为12.36%A．(2) (4)B．(1) (3) (4)C．(1) (2) (3)D．(1) (2) (3) (4)

题目

客户王先生通过按揭贷款的方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行：甲银行贷款年利率是12%，按月计息；乙银行贷款年利率是12%，按半年计息。下列说法正确的是( )(答案取最接近值)。 (1)甲银行贷款的月还款额为3303元 (2)乙银行贷款的月还款额为3243元 (3)甲银行贷款的有效年利率为12.68% (4)乙银行贷款的有效年利率为12.36%

A．(2) (4)

B．(1) (3) (4)

C．(1) (2) (3)

D．(1) (2) (3) (4)

相似考题

1.客户王先生通过按揭贷款方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行：甲银行贷款利率是12%，按月计息；乙银行贷款利率是12%，按半年计息。下列说法正确的有（ ）。 Ⅰ.甲银行贷款的月还款额较大 Ⅱ.乙银行贷款的月还款额较大 Ⅲ.甲银行贷款的有效年利率较高 Ⅳ.乙银行贷款的有效年利率较高A.Ⅰ.Ⅲ B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ C.Ⅱ.Ⅳ D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

2.王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。A.1250.00 B.2472.11 C.3432.09 D.5614.17

3.某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（ ）元。A.57336.45 B.65432.00 C.73567.25 D.74556.75

4. 贷款总额50万元，贷款年利率为5 0.4.贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式，月还款额是（　　）元。A.2777.4 B.3954.0 C.4553.5 D.4953.3

参考答案和解析
参考答案：D
解析：因为是按月计息，按月还款，计息期间和还款期间一致，所以月利率为：12%/12=1%，甲银行贷款的有效年利率为：(1+1%)12-1=12.68%，每月还款为：30PV，20gn，12gi，0FV，PMT=-0.3303万元。乙银行贷款的有效年利率为：(1+12%/2)2-1=12.36%，乙银行是按半年计息，按月还款，计息期间和还款期间不一致，所以月利率为：(1+12.36%)1/12-1=0.9759%，每月还款为：30PV，20gn，0.9759i，0FV，PMT=-0.3243万元
更多“客户王先生通过按揭贷款的方式买房,计划贷款30万元,贷款期限20年,按月等额本息还款。他可以选择甲 ”相关问题

  • 第1题：

    某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为( )元。

    A:57336.45
    B:65432.00
    C:73567.25
    D:74556.75

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（　　）元。

    A、 1256.25
    B、 2068.88
    C、 2149.29
    D、 2758.92

    答案：C
    解析：
    已知：贷款金额P=300000元，贷款月利率i=6%÷12，按月计算的贷款期限n=20×12=240月。该家庭的月还款额计算为：



    =2149.29（元）。

  • 第3题：

    以下关于“随薪贷”还款方式的表述错误的是（）

    • A、贷款期限在一年以内（含），可选择会计核算系统提供的各种还本付息方式
    • B、贷款期限在一年以上的，从贷款发放日的次月（季）开始，采取等额本息.等额本金还款法按月（季）分期偿还贷款本息
    • C、特定优质个人客户贷款期限在二年以内（含）的，可采取按月（季）定期结息.到期还本的还款方式
    • D、只能适用按月分期还款方式

    正确答案:D

  • 第4题：

    王某，偏好风险，善于投资，预期年投资收益率会远高于贷款利率，则买房时应选择以下哪种还款方式？（）

    • A、按月计息，按月等额本金还款
    • B、按月计息，按月等额本息还款
    • C、按季计息，按季等额本金还款
    • D、按季计息，按季等额本息还款

    正确答案:D

  • 第5题：

    法人经营用房按揭贷款借款期限在一年以上的，可以选择以下（）方式偿还贷款。

    • A、按月（季）等额本息
    • B、按月（季）等额本金
    • C、按年分次偿还贷款本息
    • D、按季付息、按计划还款

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    以下关于“随薪贷”贷款还款方式表述正确的包括（）。

    • A、贷款期限在一年以内（含），可选择会计核算系统提供的各种还本付息方式
    • B、贷款期限在一年以上的，从贷款发放日的次月（季）开始，采取等额本息、等额本金还款法按月（季）分期偿还贷款本息
    • C、特定优质个人客户贷款期限在二年以内（含）的，可采取按月（季）定期结息、到期还本的还款方式
    • D、只能通过按月分期还款的方式

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    银行于2006年9月10日向某个人客户发放个人住房按揭贷款。贷款金额100000元，期限10年，利率6.3%（非固定利率），按月等额本息还款方式，月还款额1125.33元。该客户于2007年1月11日部分提前还款本金2万元，提前还款的利息是多少？


    正确答案:提前还款的利息是3.65元。

  • 第8题：

    经营性物业抵押贷款借款期限在一年以上的，可以选择以下（）方式偿还贷款。

    • A、按月（季）等额本息
    • B、按月（季）等额本金
    • C、按季付息、按计划还款
    • D、按季付息、按半年分次还本

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    贷款期限在1年以上的个人助业贷款应从贷款发放日的次月（季）开始，按月（季）分期偿还贷款本息，可以选择的还本付息方式为等本递减或（）分期偿还贷款本息。

    • A、到期一次还本按月付息
    • B、等本递减法
    • C、等额本息法
    • D、可以选择会计核算系统提供的各种分期还款还本付息方式。

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    个人助业贷款单笔贷款期限在1年以内（含）且贷款金额200万元以上的，可采取（）还款方式。
    A

    按月等额本息还款法

    B

    按月等额本金还款法

    C

    按月付息分期还本还款法

    D

    到期一次还本付息还款法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    “随薪供”产品的第一阶段还款期，贷款的还款方式是（）
    A

    免还本息

    B

    按月还息不还本

    C

    按揭等额本金还款

    D

    客户可任意选择还款方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    客户王先生通过按揭贷款的方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行：甲银行贷款年利率是12%，按月计息；乙银行贷款年利率是12%，按半年计息。下列说法中正确的有（）。
    A

    甲银行贷款的月还款额较大

    B

    乙银行贷款的月还款额较大

    C

    甲银行贷款的有效年利率较大

    D

    乙银行贷款的有效年利率较大

    E

    甲、乙银行贷款的有效年利率一样


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（ ）元。

    A.1256.25
    B.2068.88
    C.2149.29
    D.2758.92

    答案：C
    解析：
    已知：贷款金额P=300000元，贷款月利率i=6%÷12，按月计算的贷款期限n=20×12=240月。该家庭的月还款额计算为：




    =2149.29（元）。

  • 第14题：

    共用题干
    王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。

    如果王先生收入较为平均、稳定，应该建议王先生采用的还贷方式为()。
    A:等额本息还款法
    B:等额本金还款法
    C:等额递增还款法
    D:等额递减还款法

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    小李有一笔银行贷款，期限与年名义利率固定，还款方式有以下4种可供选择，则哪种方式所支付的利息总额最少（）

    • A、按双周等额本息还款
    • B、按双周等额本金还款
    • C、按月等额本息还款
    • D、按月等额本金还款

    正确答案:B

  • 第16题：

    个人助业贷款单笔贷款期限在1年以内（含）且贷款金额200万元以上的，可采取（）还款方式。

    • A、按月等额本息还款法
    • B、按月等额本金还款法
    • C、按月付息分期还本还款法
    • D、到期一次还本付息还款法

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    贷款期限在一年以上的个人助业贷款，可以采取还款方式有（）。

    • A、按月等额本息还款法或按月等额本金还款法
    • B、按月付息一次还本法
    • C、按月付息任意还本法

    正确答案:A

  • 第18题：

    “随薪供”产品的第一阶段还款期，贷款的还款方式是（）

    • A、免还本息
    • B、按月还息不还本
    • C、按揭等额本金还款
    • D、客户可任意选择还款方式

    正确答案:B

  • 第19题：

    银行于2006年9月10日向某个人客户发放个人住房按揭贷款。贷款金额100000元，期限10年，利率6.3%（非固定利率），按月等额本息还款方式，月还款额1125.33元。该笔贷款2007年1月的月还款额是否发生变化？


    正确答案:该笔贷款2007年1月的月还款额发生变化。

  • 第20题：

    个人经营贷款贷款期限1年以上的，可以采取下列哪些还款方式？（）

    • A、按月还息按季还本
    • B、按月还息一次还本
    • C、按月等额本金还款法
    • D、按月等额本息还款法
    • E、按周还本付息还款法

    正确答案:C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    贷款期限在一年以上的个人助业贷款，可以采取还款方式有（）。
    A

    按月等额本息还款法或按月等额本金还款法

    B

    按月付息一次还本法

    C

    按月付息任意还本法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下关于“随薪贷”还款方式的表述错误的是（）
    A

    贷款期限在一年以内（含），可选择会计核算系统提供的各种还本付息方式

    B

    贷款期限在一年以上的，从贷款发放日的次月（季）开始，采取等额本息．等额本金还款法按月（季）分期偿还贷款本息

    C

    特定优质个人客户贷款期限在二年以内（含）的，可采取按月（季）定期结息．到期还本的还款方式

    D

    只能适用按月分期还款方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下关于“随薪贷”贷款还款方式表述正确的包括（）。
    A

    贷款期限在一年以内（含），可选择会计核算系统提供的各种还本付息方式

    B

    贷款期限在一年以上的，从贷款发放日的次月（季）开始，采取等额本息、等额本金还款法按月（季）分期偿还贷款本息

    C

    特定优质个人客户贷款期限在二年以内（含）的，可采取按月（季）定期结息、到期还本的还款方式

    D

    只能通过按月分期还款的方式


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

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