张先生现年50岁，已工作30年，假设其每年税后收入为12万元，支出为9万元，若合理的理财收入为净值的5%，则其应有的财务自由度为( )。A．25%B．35%C．50%D．65%
题目
张先生现年50岁，已工作30年，假设其每年税后收入为12万元，支出为9万元，若合理的理财收入为净值的5%，则其应有的财务自由度为( )。
A．25%
B．35%
C．50%
D．65%
相似考题
参考答案和解析
解析：应有的财务自由度=应有的净资产×投资报酬率/目前年支出，目前应有的净资产=日前年储蓄×已工作年数。因此：(12-9)×30=90(万元)，90×5%÷9×100%=50%。
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第1题：
2008年张先生的年税后工作收入10万元，年生活支出8万元，期初生息资产30万元，投资报酬率8%，无负债。如果该年不贷款买房的话，可以达到10%的净值增长率。如果贷款买房，房价70万元，需变现25万元生息资产，贷款45万元，生活支出降为5.3万元，房贷利率6%。假设第一年只还利息，年末支付，则本年的净值增长率为( )(假设储蓄平均投入投资)。
A．4.15%
B．3.79%
C．5.78%
D．9.82%
参考答案：C
解析：如果不贷款买房，工作储蓄=10-8=2万元，理财收入=(30+2/2)×8%=2.48万元，理财支出为0。所以，净值增长率=(工作储蓄+理财收入-理财支出)/期初净值=(2+2.48-0)/期初净值=10%，解方程可以求出期初净值为：(2+2.48)/10%=44.8万元。如果贷款买房，则工作储蓄变为：10-5.3=4.7万元，生息资产变为：30-25=5万元，理财收入为：(5+4.7/2)×8%=0.588万元，理财支出为：45×6%=2.7万元，期初净值仍为44.8万元，所以净值增长率=(4.7+0.588-2.7)/44.8=5.78% -
第2题：
朱某年收入150万元，年支出120万元，故年毛储蓄为30万元；生息资产为100万元，年投资报酬率为5%，无自用资产亦无负债。于年初自生息资产中提取60万元买车以供自用，买车后年支出多10万元(不考虑汽车折旧)，则下列叙述中错误的是( )。
A．在未买车的情形下，该年度净值成长率为35.75%
B．买车后该年度的净值成长率为25.5%
C．比较买车前后年度，买车后的理财收入减少3.25万元
D．若未买车，则年底的净值为135.75万元。
参考答案：B
解析：根据理财收入公式：(1)在未买车情况下，理财收入=(生息资产+毛储蓄÷2)×投资报酬率=(100+30/2)×5%=5.75(万元)，年底净值为135.75万元，净值增长率为35.75%，即AD两项均正确；(2)在买车情况下，生息资产为40万元，毛储蓄为20万元，理财收入=(40+20/2)×5%=2.5(万元)，相比于未买车情况，减少理财收入3.25万元，净值成长率为22.5%，故C项正确，B项错误。 -
第3题：
张先生在河北住，现想在北京买房，河北的房子价值为30万元，无房贷。同面积北京的房子价值为80万元。张先生在河北的月工作收入为3000元，在北京的月工作收入为 6000元，若房贷利率为5%，贷款20年，则张先生在北京买房后增加的收入还差 ( )元才足以支付房贷月供额。
A．250
B．280
C．300
D．325
参考答案：C
解析：①张先生需靠房贷补足金额=80-30=50(万元)；②房贷月供额=PMT(5%/12，20×12，500000)=-3300，收入增加额=6000-3000=3000(元)；③张先生增加的收入与足以支付房贷月供额的差额=3000-3300=-300(元)。 -
第4题：
某企业经理，现年 50 岁，预期工作至 60 岁退休，当前年薪为 20 万元，个人消费支出为 8 万元，假设在未来工作期间年收入和个人消费支出均按每年 5%递增，年贴现率为 5%，则按照生命价值理论，该经理 50 岁时的生命经济价值是( )。
A.20万元
B.80 万元
C.120万元
D.200 万元
参考答案：C
P207，倒7行 -
第5题：
张先生夫妻目前均40岁，预计退休年龄均为60岁，儿子12岁，目前读初一。家庭年税后收人为30万元，张先生20万元，妻子刘女士10万元。家庭目前有房屋(市值)100万元，汽车(折旧)10万元，目前储蓄15万元，家庭无负债，家庭年生活费用开支为12万元。其中，张先生个人年生活支出为4万元，张先生家庭的理财目标有：准备应急基金6万元，教育基金现值30万元，退休基金夫妻二人计120万元。
[2015年10月真题]
假定张先生目前去世的话，遗属退休前生活费用支出的现值为160万元，不考虑妻子收入的因素下，通过遗属需求法，张先生的寿险保障需求为( )。(不考虑通胀及收入增加等问题)A.301万元
B.311万元
C.191万元
D.141万元答案：C解析：张先生的寿险保障需求=(6+30+120+160)-(100+10+15)=191(万元)。 -
第6题：
张先生预计儿子大学每年学费为1万元，生活费用5000元，家庭每年税前收入10万元，税后收入86000元，则张先生家庭的教育负担比是()。A:10%
B:17%
C:15%
D:8%答案：B解析： -
第7题：
周女士家庭本期期初净值为37万元。本期工作收入10万元，生活支出5万元，理财收入2万元。本期贷款60万元购入一处住房，本期末支付利息3.6万元。据此可判断，周女士家庭本期以成本计的净值增长率为（）
- A、9.19%
- B、13.21%
- C、10.75%
- D、7.81%
正确答案:A -
第8题：
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生可负担的房贷为（）万元。
- A、43.25
- B、45.83
- C、71.23
- D、72.56
正确答案:A -
第9题：
张先生夫妻目前均40岁，预计退休年龄均为60岁，儿子12岁，目前读初一。家庭年税后收人为30万元，张先生20万元，妻子刘女士10万元。家庭目前有房屋（市值）100万元，汽车（折旧）10万元，目前储蓄15万元，家庭无负债，家庭年生活费用开支为12万元。其中，张先生个人年生活支出为4万元，张先生家庭的理财目标有：准备应急基金6万元，教育基金现值30万元，退休基金夫妻二人计120万元。假定张先生目前去世的话，遗属退休前生活费用支出的现值为160万元，不考虑妻子收入的因素下，通过遗属需求法，张先生的寿险保障需求为（）。（不考虑通胀及收入增加等问题）
- A、301万元
- B、311万元
- C、191万元
- D、141万元
正确答案:C -
第10题：
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生5年后可负担的首付款为（）万元。
- A、28.36
- B、29.23
- C、31.76
- D、41.76
正确答案:D -
第11题：
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。假设张先生计划购买80平方米的房子，则可负担的房屋单价为（）元／平方米。
- A、9273
- B、10626
- C、14124
- D、14290
正确答案:B -
第12题：
单选题张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。房屋贷款额占房屋总价的比例是（）。A40.09%
B40.56%
C50.87%
D58.29%
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
王某现年40岁,预计工作至65岁退休,当前年薪为12万元,个人年消费支出为7万元,预计在未来工作期间年收入和个人消费支出均按每年5%递增。为简化计算,假设年贴现率为5%,则王某的生命价值为( )元
A．1.25万
B．12.5万
C．125万
D．1250万
参考答案：C
解析：根据计算生命价值的4个基本步骤:(1)王某预期还能工作25年(65-40);(2)由于在未来工作期间的年收入按每年5%递增,所以,第t年(t=1,2,…,25)年收入为12×(1+5%)t万元;(3)由于在未来工作期间的个人消费支出也按每年5%递增,所以,第t年(t=1,2,…,25)对家庭的净收入为(12-7)×(1+5%)t万元;(4)假设贴现率i=5%,求得第t年净收入的现值为:(12-7)×(1+5%)t×(1+5%)=5(万元)。因此,王某的生命价值为125(5×25)万元,即如果王某在未来一年中死亡,其损失约为125万元。 -
第14题：
李某期初净值为100万元，本期收入60万元，支出42万元，自用资产折旧10万元，生息资产未实现增值5万元，其期末净值为( )万元。
A．103
B．113
C．128
D．132
参考答案：B
解析：期末净值=100+60-42-5=113(万元)。 -
第15题：
王先生今年50岁，己工作25年，目前税后收入12万元，支出8万元，若合理的投资报酬率为5%，假设收入增长率等于通货膨胀率等于投资报酬率，则其财务自由度为( )。
A．62.5%
B．60.5%
C．31.25%
D．30.25%
参考答案：A
解析：财务自由度=当前净值×投资报酬率/当前的年支出。当前净值=(年收入-年支出)×工作年数。财务自由度=(12-8)×25×5%÷8=62.5% -
第16题：
某企业经理，现年45岁，预期工作至60岁退休，当前年薪为10万元，个人消费支出为5万元，假设在未来工作期间年收入和个人消费支出均按每年4%递增，年贴现率为4%，则该经理45岁时的生命经济价值是( )。
A.15万元
B.50万元
C.75万元
D.150万元
参考答案：C
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第17题：
张先生预计儿子大学每年学费为1万元，生活费用5000元，家庭每年税前收入10万元，税后收入86000元，则张先生家庭的教育负担的比是()。A:10%
B:17%
C:15%
D:8%答案：B解析： -
第18题：
张先生预计儿子大学每年学费为1万元，生活费用5000元，家庭每年税前收入10万元，税后收入86000元，则张先生家庭的教育负担的比是( )。A.10%
B.17%
C.15%
D.8%答案：B解析： -
第19题：
张先生计划投资某商铺，预计每年将收到租金30万元（税后），假设市场投资收益率为8%，根据收益还原法，该商铺目前的合理售价为（）
- A、400万元
- B、425万元
- C、575万元
- D、375万元
正确答案:D -
第20题：
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。房屋贷款额占房屋总价的比例是（）。
- A、40.09%
- B、40.56%
- C、50.87%
- D、58.29%
正确答案:C -
第21题：
某企业经理，现年45岁，预期工作至60岁退休，当前年薪为10万元，个人消费支出为5万元，假设在未来工作期间年收入和个人消费支出均按每年4%递增，年贴现率为4%，则该经理45岁时的生命经济价值是（）。
- A、15万元
- B、50万元
- C、75万元
- D、150万元
正确答案:C -
第22题：
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生可负担的房屋总价为（）万元。
- A、74.19
- B、85.01
- C、112.99
- D、114.32
正确答案:B -
第23题：
单选题张先生夫妻目前均40岁，预计退休年龄均为60岁，儿子12岁，目前读初一。家庭年税后收人为30万元，张先生20万元，妻子刘女士10万元。家庭目前有房屋（市值）100万元，汽车（折旧）10万元，目前储蓄15万元，家庭无负债，家庭年生活费用开支为12万元。其中，张先生个人年生活支出为4万元，张先生家庭的理财目标有：准备应急基金6万元，教育基金现值30万元，退休基金夫妻二人计120万元。 使用生命价值法计算寿险保额时的步骤为（）①以适当的贴现率计算预期净收入的现值②明确个人的在职期或服务期③用年收入减除税及消费等总开支，计算净收入④估算个人未来在职期的年收入现值A②④③①
B①③②④
C④②③①
D③①②④
正确答案： B解析： 暂无解析