李某一家3口,其家庭年收入是10万元,有一处价值100万元的房产,此房产已还贷50万元,还有50万元未还,这个家庭的最佳总保额为()万元。A、 300B、 100C、 50D、 60
题目
李某一家3口,其家庭年收入是10万元,有一处价值100万元的房产,此房产已还贷50万元,还有50万元未还,这个家庭的最佳总保额为()万元。
A、 300
B、 100
C、 50
D、 60
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第1题：
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务()A、全部消灭
B、还有100万元
C、还有150万元
D、还有180万元答案：D解析：抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。主债权为500万元，利息为20万元，违约金50万元，拍卖费用（实现债权的费用）为10万元，则总债务为500+20+50+10=580(万元),580-400=180(万元)。 -
第2题：
根据“双十法则”，如果郑先生夫妇家庭年收入为10万元，则家庭所需的寿险保额约为（ ）万元，家庭每年保费支出约为（ ）万元。A.10万元，1万元
B.20万元，2万元
C.100万元，1万元
D.200万元，2万元答案：C解析：根据“双十原则”，家庭所需寿险保额约为家庭年净收入的十倍，家庭保费支出约占家庭年净收入的十分之一，可知，题中家庭年净收入为10万元，则所需寿险保额为10×10=100万元，保费支出为10×1/10=1万元。 -
第3题：
1.7.1.20【2011】施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款 100 万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为 150 万元，贷款的利息及违约金为 20 万元，实现抵押权的费用为 10 万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。
A．10
B．20
C．30
D．50
B -
第4题：
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务()。A.全部消灭
B.还有50万元
C.还有100万元
D.还有130万元答案：D解析：考点:担保方式。抵押物折价或变卖后，价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。500+20+50+10-450=130万元。 -
第5题：
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。A.10
B.20
C.30
D.50答案：B解析：2019版教材P31页
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人 也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。所以还有20万元返还给施工企业。