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  • 第1题:

    城市供热设施的维修、养护、更新、改造责任按产权划分,由产权人负责。热电联产集中供热设施的维修、养护、更新、改造责任,按哪些规定划分?


    参考答案:1)热源单位厂区及其出墙1米以内的供热管网等供热设施,由热源单位负责;
    2)热源单位出墙1米以外的一次管网、热力站及热力站出墙1米以内的供热管网等供热设施,由供热单位负责;
    3)热力站出墙1米以外至用户的二次管网、入户管线及用户室内供热设施,由用户负责;

  • 第2题:

    住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的()。

    A:日常维护和改造
    B:日常保养和更新
    C:日常养护和维修
    D:更新和改造

    答案:D
    解析:
    住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金(注意:维修≠日常养护、日常维护、日常保养)。

  • 第3题:

    住宅专项维修资金的使用,专项用于()

    A:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造
    B:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    C:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    D:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造

    答案:B
    解析:
    《物业管理条例》规定:住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

  • 第4题:

    在编写更新改造设备申请书时、()不属于更新改造设备的理由。

    A、设备磨损情况

    B、对环保的影响

    C、对能源的浪费

    D、设备的现有价值


    参考答案:D

  • 第5题:

    关于住宅专项维修资金,正确的说法是()

    A:住宅专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
    B:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
    C:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金
    D:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金

    答案:A
    解析:
    住宅专项维修资金,是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。