根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是( )。A．房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用计入房地产开发费用B．房地产开发企业的预提费用，一律可以扣除C．房地产开发企业开发建设的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用不可以扣除D．对于符合应进行土地增值税清算条件的纳税人，须在满足清算条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
题目
根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是( )。
A．房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用计入房地产开发费用
B．房地产开发企业的预提费用，一律可以扣除
C．房地产开发企业开发建设的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用不可以扣除
D．对于符合应进行土地增值税清算条件的纳税人，须在满足清算条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
相似考题
参考答案和解析
正确答案：D
解析：选项A，装修费用应该计入房地产开发成本；选项B，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除；选项C，房地产开发企业开发建设的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。
解析：选项A，装修费用应该计入房地产开发成本；选项B，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除；选项C，房地产开发企业开发建设的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。
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第1题：
关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（ ）。A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用
B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除
C.销售费用和管理费用按实际发生额扣除
D.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除答案：A,D,E解析：选项B：房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。选项C：销售费用和管理费用按照取得土地使用权支付的金额和开发成本的一定比例计算扣除，而不是按照实际发生额扣除。 -
第2题：
关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（ ）。A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用
B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除
C.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
D.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.销售费用和管理费用按实际发生额扣除答案：A,C,D解析：选项B，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除，清算时未实际支付的成本费用，不得在土地增值税清算中列入房地产开发成本进行扣除；选项E，销售费用和管理费用不按实际发生额扣除，在计算土地增值税时，房地产开发费用计算扣除。 -
第3题：
24、对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是（）
A．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
C．房地产开发企业的预提费用，可以照章扣除
D．房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除
ABD -
第4题：
关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有()A.应将利息支出从房地产开发成本中调至房地产开发费用
B.发生的未实际支付款项的成本费用- -律不得扣除
C.销售费用和管理费用按照实际发生额扣除
D.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.预期开发缴纳的土地闲置费不得扣除答案：A,D,E解析：房地产开发企业的预提费用，除另有规定，一律不得扣除，B错误。销售费用和管理费用按照取得土地使用权支付的金额和开发成本的一定比例扣除，而不是按照实际发生额扣除。 -
第5题：
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是（ ）。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
C.房地产开发企业的预提费用，可以照章扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除答案：C解析：选项C：房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。