根据土地增值税相关规定，关于房地产转让的说法，正确的是( )。A．以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限B．以一次交割、付清价款方式转让房地产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税C．因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案D．纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案

题目

根据土地增值税相关规定，关于房地产转让的说法，正确的是( )。

A．以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限

B．以一次交割、付清价款方式转让房地产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税

C．因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案

D．纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案

相似考题

1.以下行为可以预征土地增值税，待办理结算后再进行清算的是( )。A．以一次交割、付清价款方式转让房地产的B．以分期收款方式转让旧房的C．纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产D．隐瞒、虚报房地产成交价格的

2.以下关于土地增值税的表述中，正确的是( )。A．以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币B．个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除C．取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除D．转让旧房、旧建筑物的，不能提供已支付的地价款凭据的，按照该房产所坐落土地取得时的基准低价或标定低价来确定土地的扣除项目金额E．纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除

3.土地增值税规定，下列情形中( )应采取先预缴后清算计征办法。A．以一次交割、付清价款方式转让房地产B．以分期收款方式转让房地产C．开发小区先行转让部分房地产D．以预售方式转让房地产

4.土地增值税规定，下列情形中( )。应实行先预缴后清算的计征办法。A、以分期收款方式转让房地产 B、成片开发部分转让的房地产C、以预售方式转让房地产 D、提供的扣除项目金额不实

参考答案和解析
正确答案：C
更多“根据土地增值税相关规定,关于房地产转让的说法,正确的是()。A.以分期收款方式转让房产的,根据实际 ”相关问题

  • 第1题：

    土地增值税规定，下列情形中（ ）应实行先预缴后清算的计征办法。

    A．以分期收款方式转让房地产

    B．成片开发部分转让的房地产

    C．以预售方式转让房地产

    D．提供的扣除项目金额不实


    正确答案：BC

  • 第2题：

    根据土地增值税相关规定，关于房地产转让的说法，正确的是( )。

    A:以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限
    B:以一次交割、付清价款方式转让房地产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
    C:因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
    D:纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案

    答案：C
    解析：
    以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限;以一次交割、付清价款方式转让房地产的，主管税务机关可在纳税人办理纳税申报后，根据其应纳税额的大小及向有关部门办理过户、登记手续的期限等，规定其在办理过户、登记手续前数日内一次性缴纳全部土地增值税;因国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起7日内，到房地产所在地主管税务机关备案。

  • 第3题：

    （2010年）根据土地增值税相关规定，关于房地产转让的说法，正确的是（ ）。

    A.以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限
    B.以一次交割.付清价款方式转让房地产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
    C.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
    D.纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案

    答案：C
    解析：
    选项A，以分期收款方式转让房产的，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限；选项B，规定其在办理过户、登记手续前数日内一次性缴纳全部土地增值税；选项C，符合政策规定；选项D，纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案。

  • 第4题：

    以下行为先按比例征收土地增值税，待办理结算后再进行清算的是（ ）。

    A．以一次交割、付清价款方式转让房地产的

    B．以分期收款方式转让旧房的

    C．纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产

    D．隐瞒、虚报房地产成交价格的


    正确答案：C
    纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产，以及纳税人采取预售方式出售商品房，采用先按比例征收土地增值税，然后清算的办法。

  • 第5题：

    下列关于土地增值税的征管规定，说法正确的是（　）。

    A.以分期收款方式转让房产的，根据实际收款日期确定纳税期限
    B.一次交割付清价款方式转让房产的，在办理过户和登记手续后一次性纳税
    C.纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内办理纳税申报
    D.企业土地增值税的纳税地点为企业机构所在地

    答案：C
    解析：
    以分期收款方式转让房产的，根据合同约定的收款日期确定纳税期限；一次交割付清价款方式转让房产的，在办理过户和登记手续前数日内一次性纳税；土地增值税的纳税地点一律为房地产所在地。

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