融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份,在租赁关系中是出租人,在买卖合同关系中又是买受人。下面有关出租人义务的表述错误的是( )。A.未经承租人同意,不得变更与承租人有关的合同内容B.应当保证承租人对租赁物的占有和使用C.应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务D.承租人依赖出租人的技能确定租赁物的,当租赁物不符合使用目的时,出租人要承担责任

题目

融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份,在租赁关系中是出租人,在买卖合同关系中又是买受人。下面有关出租人义务的表述错误的是( )。

A.未经承租人同意,不得变更与承租人有关的合同内容

B.应当保证承租人对租赁物的占有和使用

C.应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务

D.承租人依赖出租人的技能确定租赁物的,当租赁物不符合使用目的时,出租人要承担责任


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参考答案和解析
正确答案:C
解析:本题考核融资租赁合同。选项C是承租人的义务。
更多“融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份,在租赁关系中是出租人,在买卖合同关系中又是买受人。下面 ”相关问题
  • 第1题:

    关于融资租赁合同的法律特征,下列选项正确的是()。

    A.其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
    B.出租人身份的二重性
    C.融资租赁合同可以是要式合同
    D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
    E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

    答案:B,D,E
    解析:
    2020版教材P165
    融资租赁合同通常涉及三方主体。其法律效率不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加,
    在一定条件下出租人也可以是买受人,具有二重性;《合同法》规定融资租赁合同应当采用书面形式,
    在融资租赁合同中,承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务;对租赁物进行维修和瑕疵担保承担义务的是出卖人。

  • 第2题:

    融资租赁合同的法律特征为()。

    A.其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
    B.出租人身份的二重性
    C.融资租赁合同可以是不要式合同
    D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
    E.出租人不承担租赁物的维修与瑕疵担保义务

    答案:B,D,E
    解析:
    2019新版教材P164页
    融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成,但其其法律效力不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。出租人身份的二重性:出租人时租赁的出租方,但在承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系,因而又是买受人。融资租赁合同是要式合同,《合同法》规定,融资租赁合同应采用书面形式。出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。

  • 第3题:

    下列关于融资租赁合同的表述,正确的有( )。

    A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
    B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
    C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
    D.在融资租赁合同中,出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
    E.在融资租赁合同中,承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

    答案:A,E
    解析:
    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。选项A正确,选项B错误。 融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。选项C错误。
    在融资租赁合同中,出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务。故选项D错误。
    在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 E选项正确。

  • 第4题:

    融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有()。

    A.涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
    B.出租人同时又是买受人
    C.融资租赁合同可以是不要式合同
    D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
    E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

    答案:A,B,D,E
    解析:
    2019新版教材P164页
    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A项正确 出租人是租赁行为的出租方,但在承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系,因而又是买受人。B项正确 (三)融资租赁合同是要式合同 融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务,《合同法》规定,融资租赁合同应当采用书面形式。C项错误 但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。DE项正确

  • 第5题:

    融资租赁合同的法律特征为()

    A、其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
    B、出租人身份的二重性
    C、融资租赁合同可以是不要式合同
    D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人义务
    E、出租人不承担租赁物的维修与瑕疵担保义务

    答案:B,D,E
    解析:
    融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。其法律特征如下:(1)出租人身份的二重性。(2)出卖人权利与义务相对人的差异性。但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务.但承租人须向出租人履行交付租金义务。(3)融资租赁合同是要式合同。