扣除项目及其金额从征税对象可分为( )。A．土地使用权人将未建建筑物或其他附着物的土地使用权出售给实受人，允许从收入额中扣除的项目及金额B．纳税人取得土地使用权后，建造商品房，并将建造的商品房连同使用范围内的土地使用权出售给买受人允许扣除的项目及其金额C．纳税人出售旧房及建筑物D．使用权人将已建的建筑物出售别人E．开发土地和新建房及配套设施的成本

题目

扣除项目及其金额从征税对象可分为( )。

A．土地使用权人将未建建筑物或其他附着物的土地使用权出售给实受人，允许从收入额中扣除的项目及金额

B．纳税人取得土地使用权后，建造商品房，并将建造的商品房连同使用范围内的土地使用权出售给买受人允许扣除的项目及其金额

C．纳税人出售旧房及建筑物

D．使用权人将已建的建筑物出售别人

E．开发土地和新建房及配套设施的成本

相似考题

1.根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的征税范围包括( )。A．农户出让承包土地使用权B．个人转让国有土地使用权C．单位转让地上的建筑物及其附着物D．地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让

2.土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。()此题为判断题(对，错)。

3.土地增值税的征税对象是指有偿转让()所取得的增值额A、国有土地使用权B、地上建筑物及其附着物C、房地产D、土地E、无形资产

4.土地增值税的征税对象，是村集体所有土地使用权、地上的建筑物及其附着物有偿转让时产生的增值。()

参考答案和解析
正确答案：ABC
更多“扣除项目及其金额从征税对象可分为()。A.土地使用权人将未建建筑物或其他附着物的土地使用权出售 ”相关问题

  • 第1题：

    关于土地增值税的表述中，错误的是（ ）。

    A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
    B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
    C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
    D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人

    答案：C
    解析：
    BCD三项，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。A项，计算土地增值额的扣除项目：①取得土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。

  • 第2题：

    下列对土地使用权分割转让的正确理解是（　　）。

    A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
    B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
    C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
    D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。据此规定，如果将土地使用权分割的，连同地上建筑物，其他附着物也一并分割。

  • 第3题：

    土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权连同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付 的行为。


    D

  • 第4题：

    关于土地增值税的表述中，错误的是（　　）。

    A、土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
    B、土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
    C、征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
    D、有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人

    答案：C
    解析：
    土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

  • 第5题：

    土地增值税既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税


    C, D

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