对于企业住房制度改革有关收入的确定，下列说法中正确的有( )。A．为筹集职工购房基金，企业按国家规定将住房折旧作为住房基金单独核算，未计入应纳税所得额的，出售住房发生的损失不得在申报缴纳企业所得税前扣除B．取消住房基金和住房周转金制度后，企业现有住房周转金余额如为正数，应计入企业纳税收入总额纳税C．企业按规定取消住房基金和住房周转金制度后出售住房的收入，减除按规定提取的相关维修基金以及住房账面净值和有关清理费用后的差额，作为财产转让所得或损失并入企业的应纳税所得D．对于企业按规定收到的职工二次出售住房时返
题目
对于企业住房制度改革有关收入的确定，下列说法中正确的有( )。
A．为筹集职工购房基金，企业按国家规定将住房折旧作为住房基金单独核算，未计入应纳税所得额的，出售住房发生的损失不得在申报缴纳企业所得税前扣除
B．取消住房基金和住房周转金制度后，企业现有住房周转金余额如为正数，应计入企业纳税收入总额纳税
C．企业按规定取消住房基金和住房周转金制度后出售住房的收入，减除按规定提取的相关维修基金以及住房账面净值和有关清理费用后的差额，作为财产转让所得或损失并入企业的应纳税所得
D．对于企业按规定收到的职工二次出售住房时返还的相当于土地出让金的价款，应计入企业的收入总额纳税
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第1题：
下列各项收入中，可以免征营业税的是（ ）。
A．公路经营企业收取的高速公路车辆通行费收入
B．个人出租自有住房取得的租金收入
C．企业按房改标准价向职工出售住房的收入
D．高等学校利用学生公寓为社会服务取得的收入
正确答案：C
A选项是减按3%征税而不是免征营业税，选项8和D应按服务业缴纳营业税，只有选项C为免征营业税项目。 -
第2题：
某大学教授认为我国住房公积金制度自实行以来，只有一些有购房能力的缴存职工享受到了低息购房贷款，而对于那些收入较低且无购房能力的工薪阶层并没有起到住房保障作用。所以，住房公积金制度是一种“劫贫济富”的制度，国家应该取消住房公积金制度。
以下哪项如果为真，将最能削弱该教授的观点？A.住房公积金制度是国家建立的一项强制性住房保障制度
B.企业缴存部分的公积金对个人来说是一项额外收入
C.民营企业的缴存职工因收入不高而没有购房能力
D.外地务工人员一般不愿意在工作地买房答案：B解析：第一步，确定题型。
根据提问方式中的“削弱”，确定为削弱论证。
第二步，找论点和论据。
论点：住房公积金是一种“劫贫济富”的制度，国家应该取消住房公积金。
论据：只有一些有购房能力的缴存职工享受到了低息购房贷款，而收入较低且无购房能力的工薪阶层并没有享受到。
第三步，辨析选项。
A项：无关选项。住房公积金制度是否是强制性与论点中的国家应不应该取消住房公积金没有相关性，论题不一致，排除。
B项：削弱论点。住房公积金增加了个人收入，否定住房公积金制度是一种“劫贫济富”的制度，具有削弱作用。
C项：解释论据。民营企业的缴存职工因收入不高没有购房能力，证明了论据中“对于那些收入较低且无购房能力的工薪阶层并没有起到住房保障”，具有加强作用。
D项：无关选项。外地员工的买房意愿和公积金制度对于是否能够起保障作用无关，论题不一致，排除。
因此，选择B选项。 -
第3题：
下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金答案：A,C,D解析：商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金；公有住房出售，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。 -
第4题：
以下各项中，不属于劳动争议处理范围的有( )。A.企业开除职工引起的争议
B.职工跳槽引起的争议
C.企业以发展为由扣职工的工资引发的争议
D.劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷答案：D解析：劳动争议是指劳动关系双方当事人之间因实现劳动权利，履行劳动义务发生的争议。我国劳动争议调解仲裁的范围包括：因确认劳动关系发生的争议；因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；法律、法规规定的其他劳动争议。 -
第5题：
下列关于企业年金说法有误的是（ ）。A.企业年金基金财产在投资过程中需要严格遵循有关法规确定的投资比例限制
B.企业年金基金可投资于信用等级为投机级的金融债和企业债
C.企业年金基金财产的投资范围包括银行存款、国债等
D.企业年金是指企业年金计划筹集的资金及其投资运营收益形成的企业补充养老保险基金答案：B解析：企业年金基金财产的投资范围，包含银行存款、国债、中央银行票据、信托产品、债券回购、信用等级在投资级以上的金融债和企业债、可转换债等金融产品。