王先生有一住房，假设2009年1月将住房出租，扣除有关税费后(不含以下修理费用)，全年取得租金净收入36000元。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。A．140B．280C．420D．240

题目

王先生有一住房，假设2009年1月将住房出租，扣除有关税费后(不含以下修理费用)，全年取得租金净收入36000元。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。

A．140

B．280

C．420

D．240

相似考题

1.王先生有一闲置住房，2009年1月初将住房出租，全年取得租金收入36000元，按规定缴纳了营业税、房产税，其他税种忽略。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了 4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。A．260B．280C．420D．123.5

2.王先生有一商铺，2004年1月将商铺出租，扣除有关税费后（不含以下修理费用），全年取得租金净收入36000元。2004年7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2004年度的租赁所得应缴纳个人所得税（）元。A. 2160B. 4320C. 4520D. 2760

3.王先生位于市中心有一商铺，2005年1月王先生将商铺出租，扣除有关税费后，全年取得租金净收入36000元。2005年5月，因下水道堵塞，浸坏了地板和墙面，共花费了4800元的修缮费（有合法证明），修缮费由王先生承担。王先生2005年度的租赁所得应缴纳个人所得税（ ）。A．2160元B．4320元C．4520元D．2760元

4.王先生有一商铺，2004年1月将商铺出租，扣除有关税费后(不含以下修理费用)，全年取得租金净收入36000元。2004年7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2004年度的租赁所得应缴纳个人所得税( )元。A．2160B．4320C．4520D．2760

参考答案和解析
正确答案：A
解析：允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。王先生7月份发生的维修费4800元，分别在7月、8月、9月、10月、11月、12月平均扣除。
  王先生12月份应缴纳的个人所得税=(36000÷12-800-800)×10%=140(元)
更多“王先生有一住房,假设2009年1月将住房出租,扣除有关税费后(不含以下修理费用),全年取得租金净收入 ”相关问题

  • 第1题：

    张某 2000年1月1日将自有住房出租，租期一年，每月收取租金 2500元，全年租金收入30000元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为（ ）。

    A．5840元

    B．4800元

    C．4080元

    D．3360元


    正确答案：C
    测试考生对租赁所得计征个人所得税的有关规定及应纳税额的计算是否清楚。税法规定，租金收入按次征收个人所得税，以一个月的收入为一次，每次收入不足4000元的扣除800元费用后的余额为应纳税所得额。按规定计算，张某全年应缴纳个人所得税为4080元。故正确答案为C。

  • 第2题：

    居民甲在市区自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10％收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月不含税租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税。甲当年应纳的房产税为（ ）元。

    A.6000
    B.2700
    C.2960
    D.4880

    答案：D
    解析：
    自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。应纳房产税＝（50×10％×4％＋0.2×3×12×4％）×10000＝4880（元）。

  • 第3题：

    金先生从2019年1月1日起出租两居室住房，扣除相关税费后的每月租金所得6000元(未扣除税法规定的费用扣除标准)，全年共计72000元。则金先生上述所得2019年应缴纳的个人所得税合计为( )元。

    A.5760
    B.11520
    C.9120
    D.18240

    答案：A
    解析：
    出租自有两居室住房取得的租金收入应缴纳的个人所得税=6000×（1-20%）×10%×12=5760（元）。

  • 第4题：

    张某2008年6月将自有住房出租，每月收取租金2500元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为( )元。

    A．5840

    B．4800

    C．4080

    D．3360


    参考答案：C
    解析：财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元。因此全年应纳个人所得税=(2500-800)×20%×12=4080(元)。

  • 第5题：

    李某于2019年9月将市区自有住房出租，月不含税租金1600元，年租金19200元，租期一年，租金每月收取。不考虑其他相关税费。其2019年应纳的个人所得税为（　）元。

    A.640
    B.1280
    C.512
    D.320

    答案：D
    解析：
    财产租赁所得以一个月取得的所得为一次计税；个人以市场价格出租住房，减按10%的税率缴纳个人所得税。应纳税额=（1600－800）×10%×4=320（元）。

相关内容