某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。A．3．60B．3．93C．4．14D．6．25

题目

某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。

A．3．60

B．3．93

C．4．14

D．6．25

相似考题

1.某企业2006年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400 77元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2006年度应缴纳房产税( )万元。A．3.6B．4.52C．3.84D．4.8

2.某企业2006年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2006年度应缴纳房产税（ ）万元。A．3.6B．4.52C．3.84D．4.8

3.某企业2012年初委托施工企业建造厂房一幢,3月末办理验收手续,厂房入账原值1200万元,3月31日将原值为600万元的旧厂房对外投资联营,不承担联营风险,当年收取固定收入20万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2012年该企业上述房产应缴纳房产税()万元。A.12.48B.14.40C.10.08D.11.04

4.某企业2003年年初房产原值3000万元，当年6月3日，验收一幢新房并于当月投入使用，原值1200万元；8月将一幢旧房出租，原值500万元，每月租金3万元。则当年该企业应纳房产税( )。(扣除比例20%)。A、34.36万元 B、42.12万元C、35.32万元 D、28.6万元

更多“某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢,9月末办理验收手续,仓库入账原值400万元;9月30日将原值 ”相关问题

  • 第1题：

    甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2012年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为 30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。

    A.17.65

    B.18.2

    C.18.55

    D.20.3


    正确答案：C
    甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-30%）×2%+500×（1-30%）×1.2%×5/12=18.55（万元）。

  • 第2题：

    甲企业2018年年初委托施工企业建造仓库一幢，8月20日完工，9月末办理验收手续，仓库入账原值500万元（其中原值100万的房屋完工当月即投入使用）；9月20日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。甲企业2018年8月签订权属转移协议，购入原值1000万元的旧厂库一栋，9月份交付，10月20日取得房屋产权证。2018年度甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。

    A.3.60
    B.5.68
    C.4.14
    D.6.25

    答案：B
    解析：
    委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，计征房产税；办理验收手续前已使用的，从使用当月起计征房产税。以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。2018年该企业应缴纳房产税=（500-100）×（1-30%）×1.2%×3÷12+100×（1-30%）×1.2%×5÷12+300×（1-30%）×1.2%×9÷12+10×12%+1000×（1-30%）×1.2%×2÷12=5.68（万元）。

  • 第3题：

    某企业 2010 年初委托施工企业建造仓库一幢，9 月末办理验收手续，仓库入账原值 400 万元;9 月 30日将原值 300 万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润 10 万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为 30%。2010 年度该企业上述房产应缴纳房产税( )万元。

    A.3.60
    B.3.93
    C.4.14
    D.6.25

    答案：B
    解析：
    2010 年度该企业上述房产应缴纳房产税=400×(1-30%)×1.2%×3/12+300×(1-30%)×1.2%×9/12+10×12%=0.84+1.89+1.2=3.93(万元)。
    房产税采用比例税率，其计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率 1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为 12%。对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。

  • 第4题：

    某企业2019年委托施工企业在市区建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，不承担经营风险，当年收取固定利润12万元（不含增值税）。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30％，该企业2019年度应缴纳房产税（ ）万元。

    A.3.6
    B.4.52
    C.3.84
    D.4.8

    答案：B
    解析：
    （1）施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税。?
    物资仓库应缴纳房产税＝300×（1－30％）×1.2％÷12×4＝0.84（万元）?
    （2）以房产联营投资，不共担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税，从租计征房产税＝12×12％＝1.44（万元），2019年1月1日到2019年8月31日，这8个月应按照房产余值计征，从价计征房产税＝400×（1－30％）×1.2％÷12×8＝2.24（万元）。?
    （3）该企业2019年度应缴纳房产税＝0.84＋1.44＋2.24＝4.52（万元）

  • 第5题：

    某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢,9月未办理验收手续,仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的车间对外投资联营,当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（）万元

    A.3.60
    B.3.93
    C.4.14
    D.6.25

    答案：B
    解析：
    2010年度该企业上述房产应缴纳房产税=400×(1-30%)×1.2%×3/12+300×(1-30%)×1.2%×9/12+10×12%=0.84+1.89+1.2=3.93(万元)。
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    房产税采用比例税率,其计税依据分为两种∶依据房产计税余值计税的,税率1.2%;依据房产租金收入计税的,税率为12%。对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应梖据《房产税暂行条例》的有关规定,由出租方按租金收入计算缴纳房产税。

  • 第6题：

    甲企业2018年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2018年发生下列业务:
    (1)3月办理一-处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。
    (2) 6月购买新建商品房用于生产经营，按合同约定支付总价款100万元，已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。
    (3)9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。
    (4) 11月份接受乙企业委托加工一-批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲企业提供，金额为100万元，另外收取加工劳务费10万元。
    (注:当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%。 )
    根据上述资料，回答下列问题:
    2018年甲企业共计应缴纳房产税( ) 万元。

    A.39.12
    B.40.08
    C.36.36
    D.39.24

    答案：A
    解析：
    ( 1 )甲企业厂房应缴纳的房产税= (2500 -400) x ( 1-20%) x 1.2%+400x ( 1-20%) x 1.2% x9/12+5x3x 12%=24.84 (万元) ;
    (2)甲企业办公楼应缴纳的房产税=1400x ( 1-20%) x 1.2%=13.44 (万元) ;
    (3)企业办的学校，免征房产税;
    (4)甲企业委托建造的仓库应缴纳的房产税=50x ( 1-20%) x 1.2% x9/12=0.36 (万元) ;
    (5)甲企业购买新建的商品房应缴纳的房产税=100x ( 1- -20%) x 1.2% x6/12=0.48 (万元) ;
    (6) 2018年甲企业共计应缴纳房产税=24.84+ 13.44+0.36+0.48=39.12 (万元)。

  • 第7题：

    某企业2017年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下： （1）1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元（不含增值税）； （2）7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1．5万元； （3）其余房产为经营自用； （4）年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。 已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。 资料（1）应缴纳的房产税是（）万元。

    • A、6
    • B、0.6
    • C、0
    • D、7.68

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    甲企业2013年年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2013年发生下列业务：(1)3月办理一处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。(2)6月购买新建商品房用于生产经营，按合同约定支付总价款100万元，已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。(3)9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。（说明：当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%）（2014年节选）要求：根据上述资料，回答下列问题。(1)2013年甲企业委托建造仓库和购买商品房，房产税的纳税义务发生时间分别为()月和()月。
    A

    3.6

    B

    3.7

    C

    4.6

    D

    4.7


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    甲企业2013年年初委托施工企业建造厂房一幢，5月末办理验收手续，厂房入账原值1300万元，6月31日将原值为550万元的旧厂房对外投资联营，不承担联营风险，每月收取固定收入10万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2013年该企业上述房产应缴纳房产税（）万元。
    A

    17.12

    B

    15.04

    C

    14.48

    D

    15.45


    正确答案： C
    解析： 以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按照租金收入计算缴纳房产税。2013年该企业上述房产应缴纳房产税=1300×（1-20%）×1.2%×7/12+550×（1-20%）×1.2%×6/12+6×10×12%=17.12（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    某企业2009年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为25%，该企业2009年度应缴纳房产税（）万元。
    A

    2.34

    B

    4.74

    C

    4.5

    D

    3.3


    正确答案： B
    解析： 1）工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税。物资仓库应缴纳房产税＝300×（1－25%）×1.2%×4÷12＝0.9（万元）（2）以房产联营投资，不共担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税，12×12%＝1.44（万元），2009年1月1日到2009年9月1日，这8个月应按照房产余值计征，400×（1－25%）×1.2%×8÷12＝2.4（万元）。（3）该企业2009年度应缴纳房产税＝0.9＋1.44＋2.4＝4.74（万元）

  • 第11题：

    单选题
    某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元：9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30％。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（　　）万元。[2011年真题]
    A

    3.60

    B

    3.93

    C

    4.14

    D

    6.25


    正确答案： A
    解析：
    以房产进行投资，收取固定收入，不承担投资风险，按租金收入计算缴纳房产税。该企业应缴纳房产税＝400×（1－30％）×1.2％÷12×3＋300×（1－30％）×1.2％÷12×9＋10×12％＝3.93（万元）。

  • 第12题：

    单选题
    某企业2012年年初的企业原有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。该企业2012年应缴纳的房产税是（　　）万元。
    A

    38.52

    B

    39.48

    C

    40.12

    D

    40.44


    正确答案： B
    解析：
    经营自用房产应缴纳的房产税＝4000×（1－20％）×1.2％－200×（1－20％）×1.2％×50％＝37.44（万元）；出租房产应缴纳的房产税＝1.5×6×12％＝1.08（万元）；在建工程转入房产应缴纳的房产税＝（500＋100）×（1－20％）×1.2％÷12×4＝1.92（万元）。2012年应缴纳房产税＝36.48＋0.96＋1.08＋1.92＝40.44（万元）。

  • 第13题：

    根据以下资料,回答25~26题。

    某企业2011年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库作价400万元对外投资，签订联营合同，办理了产权变更，承担投资风险，当年收到分红12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。

    企业另签订如下合同：

    (1)以物易物交易合同一份，用自产产品换取房屋，合同注明的交易价值为200万元，房屋产权已办理过户手续。

    (2)10月因材料购进及产品销售签订运输合同三份，合同内容分别为：①运输费用10万元、装卸费用0．30万元；②运输费用5万元、装卸费用0．70万元；③运输费用5万元。

    (3)年底与会计师事务所签订审计合同一份，合同金额50万元。

    计算该企业2011年度应缴纳的房产税。


    正确答案：
    应缴纳的房产税：
    ①委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，计征房产税。物资仓库应缴纳房产税＝300×(1－30%)×1.2%÷12×4＝0.84(万元)
    ②以房产投资联营，共担风险，应由被投资方按房产原值计缴房产税。2011年1月1日到2011年8月31日，这8个月应按照房产余值计征房产税，400×(1－30%)×1.2%÷12×8＝2.24(万元)
    ③该企业2011年度应缴纳房产税＝0.84+2.24＝3.08(万元)

  • 第14题：

    甲企业2013年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2013年发生下列业务：
    （1）3月办理一处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。
    （2）6月购买新建商品房用于生产经营，按合同约定支付总价款100万元，已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。
    （3）9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。
    （4）11月份接受乙企业委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲企业提供，金额为100万元，另外收取加工劳务费10万元。
    （注：当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%。）
    根据上述资料，回答下列问题：

    2013年甲企业共计应缴纳印花税（ ）元。

    A.2800
    B.2810
    C.2815
    D.2610

    答案：B
    解析：
    （1）甲企业委托建造的仓库应缴纳的印花税=50×0.3‰×10000=150（元）；
    （2）甲企业购买新建的商品房应缴纳的印花税=100×0.5‰×10000+5×2=510（元）；
    （3）甲企业出租厂房应缴纳的印花税=5×3×12×1‰×10000=1800（元）；
    （4）2013年甲企业共计应缴纳印花税=150+510+1800+350=2810（元）。

    【知识点】 其他

  • 第15题：

    甲企业2018年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2018年发生下列业务:
    (1)3月办理一-处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。
    (2) 6月购买新建商品房用于生产经营，按合同约定支付总价款100万元，已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。
    (3)9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。
    (4) 11月份接受乙企业委托加工一-批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲企业提供，金额为100万元，另外收取加工劳务费10万元。
    (注:当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%。 )
    根据上述资料，回答下列问题:
    甲企业接受乙企业委托加工产品，应缴纳印花税()元。

    A.330
    B.350
    C.530
    D.5

    答案：B
    解析：
    对于由受托方提供原材料的加工、定做合同，凡在合同中分别记载加工费金额和原材料金额的，应分别按“加工承揽合同”和“购销合同”计税。甲企业该项业务应缴纳印花税=10 x 0.5%o x 10000+100 x 0.3%ox 10000=350 (元)。

  • 第16题：

    甲企业2018年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2018年发生下列业务:
    (1)3月办理一-处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。
    (2) 6月购买新建商品房用于生产经营，按合同约定支付总价款100万元，已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。
    (3)9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。
    (4) 11月份接受乙企业委托加工一-批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲企业提供，金额为100万元，另外收取加工劳务费10万元。
    (注:当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%。 )
    根据上述资料，回答下列问题:
    2018年甲企业委托建造仓库和购买商品房,房产税的纳税义务发生时间分别为()月和()月。

    A.3，6
    B.3，7
    C.4，6
    D.4，7

    答案：D
    解析：
    委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税;购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起，计征房产税。

  • 第17题：

    甲企业2013年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2013年发生下列业务：
    （1）3月办理一处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。
    （2）6月购买新建商品房用于生产经营，按合同约定支付总价款100万元，已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。
    （3）9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。
    （4）11月份接受乙企业委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲企业提供，金额为100万元，另外收取加工劳务费10万元。
    （注：当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%。）
    根据上述资料，回答下列问题：

    2013年甲企业共计应缴纳房产税（ ）万元。

    A.39.12
    B.40.08
    C.36.36
    D.39.24

    答案：A
    解析：
    （1）甲企业厂房应缴纳的房产税=（2500-400）×（1-20%）×1.2%+400×（1-20%）×1.2%×9/12+5×3×12%=24.84（万元）；
    （2）甲企业办公楼应缴纳的房产税=1400×（1-20%）×1.2%=13.44（万元）；
    （3）企业办的学校，免征房产税；
    （4）甲企业委托建造的仓库应缴纳的房产税=50×（1-20%）×1.2%×9/12=0.36（万元）；
    （5）甲企业购买新建的商品房应缴纳的房产税=100×（1-20%）×1.2%×6/12=0.48（万元）；
    （6）2013年甲企业共计应缴纳房产税=24.84+13.44+0.36+0.48=39.12（万元）。

    【知识点】 其他

  • 第18题：

    某企业2020年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定利润12万元(不含增值税)。
    当地省政府规定房产原值的扣除比例为30％，该企业2020年度应缴纳房产税（ ）万元。

    A.3．6
    B.4．52
    C.3．84
    D.4．8

    答案：B
    解析：
    委托新建的物资仓库应纳房产税=300×(1-30％)×1．2％×4/12=0．84(万元)
    旧仓库从租计征的房产税=12×12％=1．44(万元)
    2020年1月1日至8月31日，对旧仓库按房产余值纳税。
    应纳房产税=400×(1-30％)×1．2％×8÷12=2．24(万元)
    应纳房产税合计=0．84+1．44+2．24=4．52(万元)。

  • 第19题：

    某企业2014年度原有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2014年应缴纳的房产税是（）万元。

    • A、40.12
    • B、38.52
    • C、40.44
    • D、39.48

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    甲企业2013年年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2013年发生下列业务：(1)3月办理一处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。(2)6月购买新建商品房用于生产经营，按合同约定支付总价款100万元，已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。(3)9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。（说明：当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%）（2014年节选）要求：根据上述资料，回答下列问题。2013年甲企业共计应缴纳房产税()万元。
    A

    39.12

    B

    40.08

    C

    36.36

    D

    39.24


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    某企业2017年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下： （1）1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元（不含增值税）； （2）7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1．5万元； （3）其余房产为经营自用； （4）年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。 已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。 该企业2017年应缴纳的房产税共计（）万元。
    A

    36.84

    B

    35.92

    C

    30.84

    D

    37


    正确答案： A
    解析： 经营自用房产应缴纳的房产税=（4000-200-800）×（1-20％）×1.2％+200×（1-20％）×1.2％÷12×6=28.8+0.96=29.76（万元）。
    委托施工企业建设的房屋，房产税纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起。
    应纳房产税=50×（1-20％）×1.2％÷12×4=0.16（万元）。
    2017年应缴纳房产税=6+1.08+29.76+0.16=37（万元）。

  • 第22题：

    问答题
    2014年甲企业发生部分经营业务如下：  （1）年初将一栋原值为200万元的闲置办公楼用于对外投资联营，参与投资利润分红，共担风险。  （2）2月经批准新占用一处耕地5000平方米用于委托施工企业乙建造仓库，当年7月办理了仓库验收手续，入账价值为600万元。  （3）3月新占用一处非耕地3000平方米用于委托施工企业丙建造生产车间，当年8月办理了生产车间验收手续，入账价值为400万元。  （其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，城镇土地使用税每平方米年税额为5元，耕地占用税每平方米税额为8元） 计算甲企业2014年应缴纳的房产税。

    正确答案： 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由“被投资方”以房产余值作为计税依据计征房产税。纳税人委托施工企业建造的房屋，自办理验收手续之次月起缴纳房产税，
    应缴纳房产税=600×（1-30%）×1.2%÷12×5+400×（1-30%）×1.2%÷12×4=3.22（万元）。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    2018年某企业年初拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元；另外，该企业于2018年3月委托一施工单位新建仓库，10月底办理验收手续，仓库原值200万元。当地政府规定房产原值的减除比例为20%，2018年该企业应缴纳房产税()万元。
    A

    62.72

    B

    69.44

    C

    77.12

    D

    78.24


    正确答案： D
    解析：

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