王某拥有两套房产，一套是2010年购入的普通住房，购入价为80万元，2013年将该住房以150万元出售;一套是2004年以700万元购入的商铺，2013年以900万元将该商铺转出。则王某2013年应缴纳的营业税为()万元。A.7.5B.17.5C.13.5D.3.5
题目
王某拥有两套房产，一套是2010年购入的普通住房，购入价为80万元，2013年将该住房以150万元出售;一套是2004年以700万元购入的商铺，2013年以900万元将该商铺转出。则王某2013年应缴纳的营业税为()万元。
A.7.5
B.17.5
C.13.5
D.3.5
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第1题：
王某2019年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。已知：当地契税税率5%，证券(股票)交易印花税税率为1‰。王某购入第二套房产需缴纳契税( )万元。
A.0
B.5.0
C.10.0
D.12.5答案：C解析：本题考查契税。按照现行规定，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。应纳契税=500×2%=10(万元)。 -
第2题：
王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券(股票)交易印花税税率为1‰。
王某2018年需缴纳房产税（ ）万元。A.0
B.0．08
C.0．24
D.15．00答案：B解析：出租给个人居住用房的计税公式：应纳税额=租金收入×4％=1×2×4％=0．08（万元）。 -
第3题：
共用题干
王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元(当地契税税率5%)。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元（证券、股票）交易印花税税率为千分之一）。王某购入第二套房产需缴纳契税()万元。
A:0
B:5.0
C:12.5
D:25.0答案：D解析：。根据《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》文件的规定，自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。因此，王某购入第一套房产需要缴纳的契税=300*5%*50%=7.5（万元）。
个人购买的普通住房，不符合减免税规定的，一律不得享受优惠政策。因此，王某购入第二套房产需要缴纳的契税=500*5%=25（万元）。
我国现行房产税相关法律法规规定，自2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。王某2014年租期共计2个月，应缴纳的房产税税额=1*2*4%=0.08（万元）。
自2008年9月19日起，财政部、国家税务总局调整证券（股票）交易印花税征收方式为单边征税，即对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让方按1‰的税率征收证券（股票）交易印花税，对受让方不再征税。本题中，王某为出让方，因此，王某应缴纳的印花税税额=80000*1‰=80（元）。
根据《印花税暂行条例》及其实施细则和其他有关税法的规定，对投资者（包括个人和机构）买卖封闭式证券基金免征印花税。因此，王某购买基金无需缴纳印花税。 -
第4题：
共用题干
王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元(当地契税税率5%)。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元（证券、股票）交易印花税税率为千分之一）。王某购入第一套房产需要缴纳契税()万元。
A:0
B:3.0
C:7.5
D:15.0答案：C解析：。根据《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》文件的规定，自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。因此，王某购入第一套房产需要缴纳的契税=300*5%*50%=7.5（万元）。
个人购买的普通住房，不符合减免税规定的，一律不得享受优惠政策。因此，王某购入第二套房产需要缴纳的契税=500*5%=25（万元）。
我国现行房产税相关法律法规规定，自2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。王某2014年租期共计2个月，应缴纳的房产税税额=1*2*4%=0.08（万元）。
自2008年9月19日起，财政部、国家税务总局调整证券（股票）交易印花税征收方式为单边征税，即对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让方按1‰的税率征收证券（股票）交易印花税，对受让方不再征税。本题中，王某为出让方，因此，王某应缴纳的印花税税额=80000*1‰=80（元）。
根据《印花税暂行条例》及其实施细则和其他有关税法的规定，对投资者（包括个人和机构）买卖封闭式证券基金免征印花税。因此，王某购买基金无需缴纳印花税。 -
第5题：
天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元[证券(股票)交易印花税税率为1‰]。
王某卖出股票应缴纳印花税（ ）元。A.0
B.5
C.40
D.80答案：D解析：白2008年9月19日起，财政部、国家税务总局调整证券（股票）交易印花税征收方式，调整为单边征税，即对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让方按1‰的税率征收证券（股票）交易印花税，所以应缴纳印花税=80000×1‰=80（元）。 -
第6题：
王某今年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。
已知：当地契税税率5％，证券(股票)交易印花税税率为1‰。
王某购人第一套房产需缴纳契税()万元。 查看材料A.0
B.3．0
C.4．5
D.15．0答案：C解析：本题考查契税。按照现行规定，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。应纳契税=300×1．5％=4．5(万元)。 -
第7题：
王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券(股票)交易印花税税率为1‰。
王某购入第二套房产需缴纳契税（ ）万元。A.0
B.10．0
C.12．5
D.25．0答案：B解析：对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。则王某购入第二套房产需缴纳契税=500×2％=10．0（万元）。 -
第8题：
王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券(股票)交易印花税税率为1‰。
王某购买基金应缴纳印花税（ ）元。A.0
B.30
C.50
D.100答案：A解析：对投资者买卖封闭式证券基金，免征印花税。 -
第9题：
王某已有一套住房，2006年又接受赠与一套价值100万元的住房，并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5万元。2012年7月1日，王某将该住房以125万元转让，应缴纳个人所得税（）万元。A.0
B.4
C.24
D.25答案：C解析：本题考查的是个人所得税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。应缴纳个人所得税＝（125－5）万元×20%＝24万元。 -
第10题：
王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元（当地契税税率5%）。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元（证券（股票）交易印花税税率为千分之一） 王某购买基金应缴纳印花税（）元。
- A、0
- B、30
- C、50
- D、100
正确答案:A -
第11题：
单选题王某拥有两套房产，第一套是2009年购入的别墅，购入价为1300万元，2012年将该别墅以2000万元售出；第二套是2001年以700万元购入的商铺，2012年以900万元将该商铺转出。则王某上述业务应缴纳的营业税为（）万元。A45
B100
C110
D145
正确答案： D解析： （1）个人转让其购置的不动产，以全部收入减去购置原价后的余额作为营业额，这是销售不动产的一般规定；
（2）对于个人转让购置的“住房”有特殊的政策：自2011年1月28日起，个人转让购置不足5年的住房，全额征收营业税。王某应缴纳的营业税=［2000+（900-700）］×5%=110（万元）。 -
第12题：
单选题王某已有一套住房，2006年又接受赠与一套价值为100万元的住房，并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5万元。2012年7月1日，王某将该住房以125万元转让，应缴纳个人所得税()万元。（2012年试题）A0
B4
C24
D25
正确答案： D解析： -
第13题：
王某2019年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。已知：当地契税税率5%，证券(股票)交易印花税税率为1‰。王某本年需缴纳房产税( )万元。
A.0
B.0.08
C.0.24
D.15.00答案：B解析：本题考查房产税。个人所有的非营业用房免缴房产税，第一套房产不用缴纳房产税。个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，缴纳房产税。个人出租住房，减按4%税率缴纳房产税。本年的租期为2个月，应纳房产税=2×1×4%=0.08(万元)。 -
第14题：
王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券(股票)交易印花税税率为1‰。
王某购入第一套房产需缴纳契税（ ）万元。A.0
B.3．0
C.4．5
D.15．0答案：C解析：对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。则王某购入第一套房产需缴纳契税=300×1．5％=4．5（万元）。 -
第15题：
天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元[证券(股票)交易印花税税率为1‰]。
王某购入第二套房产需缴纳契税（ ）万元。A.0
B.5
C.10
D.25答案：C解析：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。故第二套房产应纳契税=500×2％=10（万元）。 -
第16题：
天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元[证券(股票)交易印花税税率为1‰]。
王某2016年需缴纳房产税（ ）万元。A.0
B.0．08
C.0．24
D.0．48答案：B解析：为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。2016年租期共计2个月，应纳房产税=1×2×4％=0．08（万元）。 -
第17题：
共用题干
王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元(当地契税税率5%)。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元（证券、股票）交易印花税税率为千分之一）。王某卖出股票应缴纳印花税()元。
A:0
B:24
C:40
D:80答案：D解析：。根据《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》文件的规定，自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。因此，王某购入第一套房产需要缴纳的契税=300*5%*50%=7.5（万元）。
个人购买的普通住房，不符合减免税规定的，一律不得享受优惠政策。因此，王某购入第二套房产需要缴纳的契税=500*5%=25（万元）。
我国现行房产税相关法律法规规定，自2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。王某2014年租期共计2个月，应缴纳的房产税税额=1*2*4%=0.08（万元）。
自2008年9月19日起，财政部、国家税务总局调整证券（股票）交易印花税征收方式为单边征税，即对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让方按1‰的税率征收证券（股票）交易印花税，对受让方不再征税。本题中，王某为出让方，因此，王某应缴纳的印花税税额=80000*1‰=80（元）。
根据《印花税暂行条例》及其实施细则和其他有关税法的规定，对投资者（包括个人和机构）买卖封闭式证券基金免征印花税。因此，王某购买基金无需缴纳印花税。 -
第18题：
天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元[证券(股票)交易印花税税率为1‰]。
王某购入第一套房产需缴纳契税（ ）万元。A.0
B.3．0
C.4．5
D.15．0答案：C解析：自2016年2月2日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。故第一套房产应纳契税=300×1．5％=4．5（万元）。 -
第19题：
共用题干
王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元(当地契税税率5%)。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元（证券、股票）交易印花税税率为千分之一）。王某2014年需缴纳房产税()万元。
A:O
B:0.08
C:0.24
D:15.00答案：B解析：。根据《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》文件的规定，自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。因此，王某购入第一套房产需要缴纳的契税=300*5%*50%=7.5（万元）。
个人购买的普通住房，不符合减免税规定的，一律不得享受优惠政策。因此，王某购入第二套房产需要缴纳的契税=500*5%=25（万元）。
我国现行房产税相关法律法规规定，自2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。王某2014年租期共计2个月，应缴纳的房产税税额=1*2*4%=0.08（万元）。
自2008年9月19日起，财政部、国家税务总局调整证券（股票）交易印花税征收方式为单边征税，即对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让方按1‰的税率征收证券（股票）交易印花税，对受让方不再征税。本题中，王某为出让方，因此，王某应缴纳的印花税税额=80000*1‰=80（元）。
根据《印花税暂行条例》及其实施细则和其他有关税法的规定，对投资者（包括个人和机构）买卖封闭式证券基金免征印花税。因此，王某购买基金无需缴纳印花税。 -
第20题：
王某已有一套住房，2006 年又接受赠与一套价值为100 万元的住房，并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5 万元。2012 年7 月1 日，王某将该住房以125 万元转让，应缴纳个人所得税( )万元。A.0
B.4
C.24
D.25答案：C解析：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 -
第21题：
王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元（当地契税税率5%）。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元（证券（股票）交易印花税税率为千分之一） 王某卖出股票应缴纳印花税（）元。
- A、0
- B、24
- C、40
- D、80
正确答案:D -
第22题：
单选题王某有两套普通住房，2014年2月将其拥有的一套2007年购入的普通住房对外销售，取得销售收入400万元，购入价为250万元，支付相关税费10万元，另外将另一套2010年购入的普通住房对外销售，取得销售收入350万元，购入价为120万元，支付相关税费5万元。则王某上述行为应缴纳营业税（）万元。A11.25
B11.5
C17.5
D20.25
正确答案： A解析： 个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买超过5年的（含5年）普通住房对外销售的，免征营业税。王某上述行为应缴纳营业税=350×5%=17.5（万元）。 -
第23题：
问答题王某购入第一套房产需要缴纳契税（ ）万元。正确答案：解析：