下列各项中，属于免税或不征土地增值税的有( )。A．国家依法征用、收回的房地产B．房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移C．房地产开发企业将开发产品对外投资D．合作建房建成后自用的E．企业将建成的房产对外出租

题目

下列各项中，属于免税或不征土地增值税的有( )。

A．国家依法征用、收回的房地产

B．房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移

C．房地产开发企业将开发产品对外投资

D．合作建房建成后自用的

E．企业将建成的房产对外出租

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1.下列各项中，应该征收土地增值税的有( )。A．国家征用房地产B．国有土地使用权出让C．企业间的房地产互换D．国有土地使用权转让

2.下列行为中，应当征收土地增值税的有( )。A．将房屋产权赠与直系亲属的B．国家依法征用、收回的房地产C．房地产开发企业将开发产品对外投资D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业的E．企业之间互换的房地产

3.下列各项中，应该征收土地增值税的有( )。A．国家征用房地产B．国有土地使用权出让C．企业问的房地产互换D．国有土地使用权转让

4.下列项目中，不征或免征土地增值税的有( )。A．居民个人转让住房B．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的C．以开发产品作价入股进行对外投资的房地产开发企业D．国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物E．建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的

更多“下列各项中,属于免税或不征土地增值税的有()。A.国家依法征用、收回的房地产B.房地产开发企业将开 ”相关问题

  • 第1题：

    下列项目中，不征或免征土地增值税的有（ ）。

    A．以房地产抵债而发生房地产产权转移的

    B．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

    C．以开发产品作价人股进行对外投资的房地产开发企业

    D．国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物

    E．建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的


    正确答案：BD
    对以房地产作价人股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，属于土地增值税的征税范围。

  • 第2题：

    下列哪种情况下必须缴纳土地增值税( )

    A．因国家建设需要依法征用的房地产

    B．因国家建设需要依法收回的房地产

    C．房地产开发商因开发房产而购的土地

    D．居民个人拥有的普通标准住宅


    参考答案：C

  • 第3题：

    下列各项中，属于土地增值税免税范围的有（　）。

    A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
    B.个人之间互换自有居住用房地产
    C.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产
    D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C由于是经营性房产，所以要缴纳土地增值税。

  • 第4题：

    关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。

    A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

    B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

    C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

    D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税


    参考答案：C
    解析：C项的房地产开发商因开发房产而购的土地不具有此优惠政策。

  • 第5题：

    下列项目中，暂不征或免（暂免）征土地增值税的有（ ）。

    A.按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上非房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业
    B.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
    C.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
    D.合作建房后按比例分房自用的

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项A：属于暂不征收；选项BC：属于免征土地增值税的范畴；选项D：属于暂免征收土地增值税的范畴。

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