关于投资性房地产的处理，下列说法正确的有（ ）。A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式B．因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加C．一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D．房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产E．持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产

题目

关于投资性房地产的处理，下列说法正确的有（ ）。

A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

B．因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加

C．一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

D．房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产

E．持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产

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1.关于投资性房地产的处理，下列说法正确的有( )。A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式B．因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加C．一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D．房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产E．持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产

2.下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是( )。A.投资性房地产通常应采用成本模式计量B.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式C.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式D.同一个企业只能采用一种后续计量模式

3.关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有( )。A．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式B．同一企业一般只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式C．投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式D．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更E．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，一般情况下不得从公允价值模式转为成本模式

4.关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的有( )。A．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式B．同一企业一般只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式C．投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式D．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更E．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，一般情况下不得从公允价值模式转为成本模式

更多“关于投资性房地产的处理,下列说法正确的有( )。 A.一般情况下,同一企业只能采用一种 ”相关问题

  • 第1题：

    关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法正确的是（ ）。

    A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

    B．企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式

    C．企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

    D．同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式


    正确答案：AB

  • 第2题：

    下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（　）。

    A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为
    B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值
    C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
    D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

    答案：B,C
    解析：
    选项A，投资性房地产包括已出租的土地使用权、已出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权。出租的情况属于让渡资产使用权行为，持有并准备增值后转让的土地使用权不属于让渡资产使用权行为；选项D，投资性房地产是企业用于赚取租金或资本增值的房产和地产，即用于赚取租金或资本增值的地产也是投资性房地产，选项D不正确。

  • 第3题：

    下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是（）。

    A．同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

    B．投资性房地产可以采用成本模式计量

    C．满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式

    D．同一个企业只能采用一种后续计量模式


    同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式;采用公允价值模式计量的，以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益;为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

  • 第4题：

    一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。（）?


    答案：对
    解析：
    投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本模式计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量， 不得同时采用两种计量模式。

  • 第5题：

    下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是（）。

    A．投资性房地产通常采用成本模式计量

    B．满足条件的投资性房地产才可以采用公允价值模式

    C．同一个企业可以分别采用成本模式与公允价值模式

    D．同一个企业只能采用一种后续计量模式


    同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式;采用公允价值模式计量的，以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益;为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

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