甲某2007年4月出售一处普通住宅,取得销售收入50万元,该住房于2004年4月购进,买价30万元,购买时支付税费合计1.5万元。甲某出售住房应纳营业税( )万元A.0B.0.925C.1D.2.5

题目

甲某2007年4月出售一处普通住宅,取得销售收入50万元,该住房于2004年4月购进,买价30万元,购买时支付税费合计1.5万元。甲某出售住房应纳营业税( )万元

A.0

B.0.925

C.1

D.2.5


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  • 第1题:

    2016年7月,张某销售-套住房,取得含税销售收入460万元,该住房于2015年3月购进,购进时支付房价100万元、手续费0.2万元、契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税()万元。

    A.17.14
    B.21.90
    C.17.05
    D.0

    答案:B
    解析:
    张某将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,张某应缴纳增值税=460+ ( 1+5%) x5%=21.90 (万元)。

  • 第2题:

    2018年7月,张某销售一套住房,取得含税销售收入460万元,该住房于2017年3月购进,购进时支付房价100万元,手续费0.2万元,契税1.5万元,张某销售住房应纳增值税( )万元。

    A.21.90
    B.17.14
    C.12.05
    D.0

    答案:A
    解析:
    个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。应纳增值税=460÷(1+5%)×5%=21.90(万元)。

  • 第3题:

    (根据2015年政策,此题目政策过时)2013年9月,中国公民李某将一栋普通住房出售,取得销售收入160万元,该住房系2009年3月购买,购买价90万元,缴纳相关税费4万元,购进后发生装修费20万元且取得合规发票,李某应缴纳营业税( )万元。

    A.0
    B.2.5
    C.3.5
    D.8.0

    答案:D
    解析:
    个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。李某应缴纳营业税=160×5%=8(万元)。
    【提示】自2015年3月31日起个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    【根据新政策解答】李某应缴纳营业税为0。

    【知识点】 其他

  • 第4题:

    2016年7月,张某销售一套住房,取得含税销售收入460万元,该住房于2015年3月购进,购进时支付房价100万元,手续费0.2万元,契税1.5万元,张某销售住房应纳增值税( )万元。

    A.21.90
    B.17.14
    C.12.05
    D.0

    答案:A
    解析:
    应纳增值税=460÷(1+5%)×5%=21.90(万元)。

  • 第5题:

    2016 年 7 月,张某销售一套住房,取得含税销售收入 460 万元,该住房于 2015 年 3 月购进,购进时支付房价 100 万元、手续费 0.2 万元、契税 1.5 万元。张某销售住房应缴纳增值税( )万元。

    A.17.14
    B.21.90
    C17.05
    D.0


    答案:B
    解析:
    个人将购买不足 2 年的住房对外销售的,按照 5%的征收率全额缴纳增值税,张某应缴纳增值税=460÷(1+5%)×5% =21.90 (万元)。