依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。A.赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税B.赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税C.赵某出售住房免征土地增值税D.赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库E.因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金4万元

题目

依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。

A.赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税

B.赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税

C.赵某出售住房免征土地增值税

D.赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库

E.因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金4万元

相似考题

1.依据营业税的有关规定，下列行为中不征或免征营业税的有( )。A．企业按房改成本价出售住房B．企业自建住房销售给本单位职工C．将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产D．企业提供垃圾处置劳务E．个人转让著作权

2.依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。A．赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税B．赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税C．赵某出售住房免征土地增值税D．赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库E．因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金4万元

3.根据现行政策规定，个人出售住房时出售方可以免缴营业税和土地增值税。（ ）A．正确B．错误

4.依据营业税的有关规定，下列行为中不征或免征营业税的有( )。A．企业按房改成本价出售住房B．企业自建住房销售给本单位职工c．将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产D．企业提供垃圾处置劳务E．个人转让著作权

更多“依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定,下列说法正确的有( )。A.赵某出售住房按“财产 ”相关问题

  • 第1题：

    李某2009年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有( )。

    A．营业税

    B．土地增值税

    C．印花税

    D．个人所得税


    正确答案：AD
    解析：本题考核个人销售住房涉及的税种。2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第2题：

    依据个人所得税的有关规定，关于钱某转让受赠住房下列说法正确的有( )。

    A．钱某转让住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税

    B．钱某转让住房应按转让收入全额计算缴纳营业税

    C．原捐赠人王某取得房屋的实际购置成本可以税前扣除

    D．钱某转让房屋支付的相关税费可以税前扣除，但是受赠房屋时支付的税费不可以扣除

    E．钱某应缴纳个人所得税为7万元


    正确答案：ACE
    应纳税所得额=转让受赠房屋收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本-赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费=100-60-3-2=35(万元)。 应缴纳个人所得税=35×20％=7(万元)。

  • 第3题：

    个人出售自有住房，可能涉及税种有()。

    A:契税
    B:印花税
    C:营业税
    D:土地增值税
    E:个人所得税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    出售自有住房应缴纳个人所得税；个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额缴纳营业税；个人有偿转让房地产，要就其取得的转让房地产的增值额缴纳土地增值税；个人出售已购住房，签订产权转让书据的，要按所计载金额的万分之五缴纳印花税。

  • 第4题：

    张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售，售价100万元。该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。

    A．张某免予缴纳营业税

    B．张某免予缴纳个人所得税

    C．张某免予缴纳土地增值税

    D．张某免予缴纳契税


    正确答案：ABC
    【解析】选项D：转让住房时由购买方缴纳契税，张某不需要缴纳契税。

  • 第5题：

    依据营业税的有关规定，下列行为中不征或免征营业税的有（ ）。

    A．企业按房改成本价出售住房

    B．企业自建住房售给本单位职工

    C．将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产

    D．企业提供垃圾处置劳务

    E．企业转让著作权


    正确答案：ACD
    企业按房改成本价出售住房、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产、企业提供垃圾处置劳务均是营业税的减免范围。

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