1、一酒店将客房价格从60元调整为66元，在价格上涨后酒店客房卖出的数量由200间下降为160间，则该酒店的需求价格弹性为A．1B．2C．3D．4
题目
1、一酒店将客房价格从60元调整为66元，在价格上涨后酒店客房卖出的数量由200间下降为160间，则该酒店的需求价格弹性为
A．1
B．2
C．3
D．4
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第1题：
甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间，每间建筑面积40m2;会议室5间，建筑面积共500m2;自用办公室3间，建筑面积共300m2。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为20000元/m2建筑面积，同档次办公楼的正常市场价格为10000元/m2建筑面积；当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元，年平均人住率为60%;该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%;会议室的租金平均每间每日1000元，平均每间每月出租20天；当地酒店类房地产的资本化率为10%,该酒店剩余使用年限30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容，请指出错误并改正。
【解】
1层餐厅和咖啡厅价格=20000元/m2X900m2=18000000元=1800万元酒店客房年总收益=250元/(天*间）X280间X365天X(1—60%)=10220000元=1 022万元
酒店会议室年总收益=1000元/(天.间）X20天/月X12月=240000元=24万元
酒店年总费用=1022万元X40%=409万元
酒店客房及会议室年净收益=(1022+24—409)万元=637万元
酒店客房及会议室价格=637万元/10%X[1—1/(1+10%)30]=6005万元
酒店办公室价格=300m2X10000元/m2=3000000元=300万元
该酒店总价格=(1800+6007+300)万元=8107万元答案：解析：改错如下：
(1)酒店客房年总收益= 250元/(天*间）X280间X365天X60% = 1 533万元
(2)酒店会议室年总收益=5间X1 000元/(天*间）X20天/月X12月=120万元
(3)计算总价格中的“酒店及会议室价格”不是6 007万元，应改为6 005万元
(4)酒店办公室为配套管理用房，其价格已包含在酒店收益内，不另计算。 -
第2题：
酒店一般为客人提供客用安全保险箱.其数量通常按酒店客房数的（）来配备。
- A、5%〜10%
- B、10%〜15%
- C、15%〜20%
- D、20%〜25%
正确答案:C -
第3题：
酒店客房钥匙的种类包括（），（）和（）。
正确答案:紧急钥匙；万能钥匙；宾客钥匙 -
第4题：
小保管箱的数量，一般按酒店客房数的（）来配备。
正确答案:15-20% -
第5题：
某家酒店将所有客房费率上调10%，工作日客房出租量减少约20%，周末客房出租减少约5%，以下哪项描述最准确？（）
- A、工作日需求价格弹性比周末需求价格弹性大；
- B、工作日需求价格弹性比周末需求价格弹性小；
- C、工作日需求价格弹性比周末需求价格弹性都不敏感；
- D、工作日需求价格弹性比周末需求价格弹性都非常强烈；
正确答案:A -
第6题：
某酒店客房中备有香烟、白酒等单独向客人收费的高档消费品。本月该酒店客房收入20万元，附带的高档消费品销售收入为1万元。该酒店应一并缴纳增值税。
正确答案:错误 -
第7题：
酒店客房经理在对酒店客用品进行盘点时，操作不正确的是哪项（）？
- A、客用品的盘点包括易耗品盘点和低值易耗品盘点
- B、客用品的盘点由客房服务员负责，客房经理复核签字
- C、月底盘点后，客房经理根据库存数量，提出申购需求，提交店长审批
- D、客房经理在每月月末对库存的低值易耗品进行盘点，记录在《客房低值易耗品盘点表》的“实盘数”中
正确答案:B -
第8题：
酒店客房的使用状况是由（）控制的。
正确答案:总台 -
第9题：
若大豆的需求弹性系数为0.2，在其他条件不变的情况下，关于大豆价格和需求量的说法，正确的有（ ）。
- A、大豆价格上涨1%，则大豆需求下降0.2%
- B、大豆价格下降1%，则大豆需求增加0.2%
- C、大豆价格上涨1元，则大豆需求量下降20%
- D、大豆价格上涨1元，则大豆需求下降20%
- E、大豆价格上涨0.1%，则大豆需求下降2%
正确答案:A,B -
第10题：
填空题小保管箱的数量，一般按酒店客房数的（）来配备。正确答案： 15-20%解析： 暂无解析 -
第11题：
填空题酒店客房的使用状况是由（）控制的。正确答案： 总台解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题若大豆的需求弹性系数为0.2，在其他条件不变的情况下，关于大豆价格和需求量的说法，正确的有（ ）。A大豆价格上涨1%，则大豆需求下降0.2%
B大豆价格下降1%，则大豆需求增加0.2%
C大豆价格上涨1元，则大豆需求量下降20%
D大豆价格上涨1元，则大豆需求下降20%
E大豆价格上涨0.1%，则大豆需求下降2%
正确答案： A,B解析： 本题考查第五章农产品需求弹性的含义，需求弹性为农产品需求量对农产品价格变动的反应程度，需求弹性系数=需求数量变动的百分比/农产品价格变动的百分比，表示农产品价格没变动1%，农产品需求量变工的百分比。 -
第13题：
若大豆的需求弹性系数为0.2，在其他条件不变的情况下，关于大豆价格和需求量的说法，正确的有（）。A.大豆价格上涨1%，则大豆需求量下降0.2%
B.大豆价格下降1%，则大豆需求量增加0.2%
C.大豆价格上涨1元，则大豆需求量上升20%
D.大豆价格上涨1元，则大豆需求量下降20%
E.大豆价格上涨0.1%，则大豆需求量下降2%答案：A,B解析：本题考查农产品需求弹性的含义。需求弹性系数=需求量变动的百分比/农产品价格变动的百分比，表示农产品价格每变动1%，农产品需求量变动的百分比。由于价格与需求量呈反向变动，所以价格上涨，需求量下降，价格下降，需求量上升。 -
第14题：
盛京大酒店2016年9月份可供出租的客房有100间，当月15天出租了80间，还有15天出租了60间。则9月份该酒店客房出租率为（）。
- A、60%
- B、70%
- C、80%
- D、50%
正确答案:B -
第15题：
酒店客房定价不受政府主管部门及行业协会等组织和机构对酒店价格政策的制约。
正确答案:错误 -
第16题：
（）就是将同档次竞争对手的客房价格作为定价的依据，从而制定出本酒店客房价格的一种定价方法。
正确答案:随行就市法 -
第17题：
酒店客房用插卡取电器
正确答案:85365000 -
第18题：
若酒店客房机械钥匙正常损坏，由（）。
正确答案:值班经理填写申请表给店长审批后，进行增配或补充，补充申请表存放在钥匙柜内，保存半年 -
第19题：
环境保护已经成为全人类的共同任务，酒店客房应以（）为理念，将环境保护融入客房的管理中。
正确答案:可持续发展 -
第20题：
计算题:某酒店总建筑面积10000m2;一层建筑面积2000m2，其中500m2为酒店大堂，1500m2出租用于餐厅和咖啡厅;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房190间(建筑面积7600m2)，会议室2间(建筑面积200m2)，自用办公室3间(建筑面积200m2)。当地同档次酒店每间客房每天的房价为200元，年平均空置率为30%;会议室的租金平均每间每次500元，平均每间每月出租20次;附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为每平方米建筑面积1500元，同档次办公楼的正常市场价格为每平方米建筑面积8000元。该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%。当地酒店这种类型的房地产的报酬率为8%。试利用上述资料估计该酒店的正常总价格。
正确答案: (1)计算一层餐厅和咖啡厅的价格：1500×1500=225(万元)
(2)计算自用办公室价格：8000×200=160(万元)
(3)计算酒店客房年总收益：200×190×365×(1-30%)=970.9(万元)
(4)计算酒店会议室年总收益：500×20×2×12=24(万元)
(5)计算酒店年总费用：970.9×40%=388.36(万元)
(6)计算酒店自营部分年净收益：970.9+24-388.36=606.54(万元)
(7)计算酒店自营部分的价格(含大堂、客房、会议室、办公室)：
606.54/8%=7581.75(万元)
(8)计算该酒店的正常总价格：7581.75+225+160=7966.75(万元) -
第21题：
填空题（）就是将同档次竞争对手的客房价格作为定价的依据，从而制定出本酒店客房价格的一种定价方法。正确答案： 随行就市法解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题酒店客房定价不受政府主管部门及行业协会等组织和机构对酒店价格政策的制约。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题某酒店客房中备有香烟、白酒等单独向客人收费的高档消费品。本月该酒店客房收入20万元，附带的高档消费品销售收入为1万元。该酒店应一并缴纳增值税。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题某家酒店将所有客房费率上调10%，工作日客房出租量减少约20%，周末客房出租减少约5%，以下哪项描述最准确？（）A工作日需求价格弹性比周末需求价格弹性大；
B工作日需求价格弹性比周末需求价格弹性小；
C工作日需求价格弹性比周末需求价格弹性都不敏感；
D工作日需求价格弹性比周末需求价格弹性都非常强烈；
正确答案： A解析： 暂无解析