房地产开发项目项目定位项目主题创意应注意的问题包括（）A、主题创意应充分考虑市场竞争因素，与其他楼盘具有一致性 B、主题创意易于展示和传播 C、主题创意与项目内在品质相符合 D、主题创意与周边资源条件相协调。 E、主题创意与客户群的需求特征相吻合

题目
房地产开发项目项目定位项目主题创意应注意的问题包括（）

A、主题创意应充分考虑市场竞争因素，与其他楼盘具有一致性
B、主题创意易于展示和传播
C、主题创意与项目内在品质相符合
D、主题创意与周边资源条件相协调。
E、主题创意与客户群的需求特征相吻合
相似考题

1.房地产开发项目主题策划包括( )。A．项目品牌名称设计B．规划方案设计C．项目景观设计D．售楼中心形象设计E．项目导视系统设计

2.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

3.房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。A:产品定位 B:市场定位 C:品牌定位 D:项目主题形象定位

4.房地产开发项目策划报告的基本内容包括()。A:项目市场调研 B:项目产品策划 C:项目主题策划 D:项目预期收益分析 E:项目实施计划

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  • 第1题：

    房地产开发项目市场定位的内容不包括()。

    A:目标对象概念细分
    B:项目市场细分
    C:产品概念锁定
    D:项目SWOT分析

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目的市场定位包括：(1)市场细分：人口因素细分；地理因素细分；心理因素细分；行为因素细分。(2)产品概念、实体定位。(3)目标对象概念、实体定位。项目SWOT分析属于房地产开发项目的项目定位。

  • 第2题：

    房地产开发项目的的道路交通规划内容主要包括（）。

    A、道路网络规划
    B、项目出入口设置
    C、项目静态交通规划
    D、目标客户需求定位
    E、标新立异定位

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产开发项目的的道路交通规划内容主要包括项目道路网络规划、项目出入口设置、项目静态交通规划。

  • 第3题：

    房地产宣传资料的制作应当注意()的原则。

    A:卖点突出
    B:内容充实
    C:符合项目定位
    D:文案切合推广主题
    E:美案设计与项目形象定位无关

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。

    • A、对项目进行客户定位
    • B、对项目进行市场细分
    • C、对项目进行项目定位和产品定位
    • D、对项目进行经济评价

    正确答案:C

  • 第5题：

    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。

    • A、房地产开发项目客户定位
    • B、房地产开发项目市场定位
    • C、房地产开发项目项目定位
    • D、房地产开发项目产品定位

    正确答案:A

  • 第6题：

    进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。

    • A、主题形象易于展示和传播
    • B、主题形象应与项目的内在品质相符合
    • C、主题形象可以不考虑客户群的需求特征
    • D、主题形象越夸大效果越好
    • E、主题形象可以模仿其他楼盘

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述，不正确的是（）。

    • A、主题形象要与开发项目所在地区的资源条件相协调
    • B、主题形象与项目内在品质相符合
    • C、主题形象要易于展示
    • D、主题形象不能拘泥于消费者需求特征

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。
    A

    产品定位

    B

    避强定位

    C

    迎头定位

    D

    创新定位


    正确答案： A
    解析： 参见教材p91。避强定位、迎头定位和创新定位属于房地产开发项目市场定位的策略。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述，不正确的是（）。
    A

    主题形象要与开发项目所在地区的资源条件相协调

    B

    主题形象与项目内在品质相符合

    C

    主题形象要易于展示

    D

    主题形象不能拘泥于消费者需求特征


    正确答案： A
    解析： 本题考查开发项目主题形象的定位。项目主题形象定位应遵循主题形象要与客户群的需求特征相符合原则。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。
    A

    目标对象概念细分

    B

    项目市场细分

    C

    产品概念锁定

    D

    项目SWOT分析


    正确答案： C
    解析： 考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位，不属于市场定位的内容。

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

  • 第13题：

    在房地产开发项目的项目定位中，不是项目SWOT分析的是()

    A:项目优势
    B:项目威胁
    C:项目发展战略思路
    D:项目选择

    答案：D
    解析：
    项目SWOT分析包括项目优势、项目劣势、项目机会、项目威胁、项目发展战略思路。

  • 第14题：

    房地产开发项目主题策划包括()。

    A:项目品牌名称设计
    B:规划方案设计
    C:项目景观设计
    D:售楼中心形象设计
    E:项目导视系统设计

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产开发项目主题策划包括：①品牌名称设计；②中心形象设计；③导视系统设计。

  • 第15题：

    房地产开发项目前期策划中，主题创意应满足的要求有()。

    A.要易于展示和传播
    B.要凸显开发项目的内在品质
    C.要凸显开发项目的外在特征
    D.要与目标客户的需求特征相吻合
    E.要与开发项目所处地区的资源条件相协调

    答案：A,B,D,E
    解析：
    此题考查房地产开发项目主题创意。房地产开发项目主题创意应满足以下要求：①要易于展示和传播，能够让客户感知到，并在信息渠道中可以展示和传播；②要凸显开发项目的内在品质，否则会引发客户反感或者被认为是欺骗；③要与目标客户的需求特征相吻合，这样才能激发目标客户的购买行动；④要与开发项目所处地区的资源条件相协调，这是房地产开发项目主题创意的基础。

  • 第16题：

    一般来说，调查项目应包括（）

    • A、调查对象的基本特征项目
    • B、调查主题的主体项目
    • C、调查主题的相关项目

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

    • A、客户定位
    • B、市场定位
    • C、项目定位
    • D、产品定位

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。

    • A、产品定位
    • B、避强定位
    • C、迎头定位
    • D、创新定位

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    多选题
    进行房地产项目主题创意时应注意的问题有()。
    A

    主题形象易于展示和传播

    B

    主题形象应与项目的内在品质相符合

    C

    主题形象可以不考虑客户群的需求特征

    D

    主题形象越夸大效果越好

    E

    主题形象可以模仿其他楼盘


    正确答案： E,A
    解析： 本题考查房地产开发项目的主题创意。进行房地产项目主题创意时应注意的问题包括：主题形象易于展示和传播；主题形象应与开发项目的内在品质相符合；主题形象要与开发项目所处地区的资源条件相符合；主题形象要与客户群的需求特征相符合。

  • 第21题：

    单选题
    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。
    A

    房地产开发项目客户定位

    B

    房地产开发项目市场定位

    C

    房地产开发项目项目定位

    D

    房地产开发项目产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目客户定位是指在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程。

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。
    A

    对项目进行客户定位

    B

    对项目进行市场细分

    C

    对项目进行项目定位和产品定位

    D

    对项目进行经济评价


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。对项目进行项目定位和产品定位，这是前期策划的关键任务。

  • 第23题：

    多选题
    一般来说，调查项目应包括（）
    A

    调查对象的基本特征项目

    B

    调查主题的主体项目

    C

    调查主题的相关项目


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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