下列选项中，是房地产住宅市场细分依据的有()。A:人口细分 B:地理细分 C:心理细分 D:行为细分 E:户籍细分

题目
下列选项中，是房地产住宅市场细分依据的有()。

A:人口细分
B:地理细分
C:心理细分
D:行为细分
E:户籍细分
相似考题

1.在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场，”这种划分所采用的市场细分标准有( )A按存量增量细分B按交易形式细分C按目标市场细分D按房地产用途细分E按地域细分

2.以下市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（ ）。A．依据消费者年龄细分信贷市场B．依据消费者文化细分信贷市场C．依据消费者依赖心理细分市场D．依据消费者的职业细分市场

3.下列市场细分依据中，属于物业经营管理市场细分的依据是()。A:中间用户B:客户规模C:客户类型D:潜在用户

4.在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。A．按存量增量细分B．按交易形式细分C．按目标市场细分D．按房地产市场细分E．按地域细分

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
住宅市场细分可依据人口、地理、心理、行为四方面进行。所以正确答案为ABCD。
更多“下列选项中，是房地产住宅市场细分依据的有()。”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，属于房地产住宅市场细分依据的有()。

    A:人口细分
    B:地理细分
    C:心理细分
    D:行为细分
    E:户籍细分

    答案：A,B,C,D
    解析：
    住宅市场细分可依据人口、地理、心理、行为四方面进行。

  • 第2题：

    下列选项中，属于房地产市场存在层面的有（　）。

    A、空间市场
    B、资产市场
    C、新增量市场
    D、存量房市场
    E、高档住宅市场

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。房地产市场存在着空间市场和资产市场两个层面。参见教材P48。

  • 第3题：

    对房地产市场进行细分的依据有()。

    A:供给细分
    B:人口细分
    C:心理细分
    D:行为细分
    E:地理细分

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    在消费者市场细分中，可以作为人口细分依据的有（）。
    年龄，性别。
    略

  • 第5题：

    房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。

    • A、购买动机
    • B、购买次数
    • C、购买时间
    • D、对房地产产品的效用追求

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。

    • A、地理因素
    • B、人口因素
    • C、行为因素
    • D、心理因素

    正确答案:B

  • 第7题：

    生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。

    • A、地理因素
    • B、人口因素
    • C、行为因素
    • D、心理因素

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（　）。

    • A、依据消费者依赖心理细分市场
    • B、依据消费者文化细分信贷市场
    • C、依据消费者收入细分信贷市场
    • D、依据消费者的职业细分市场

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（　）。[2009年6月真题]
    A

    依据消费者年龄细分信贷市场

    B

    依据消费者文化细分信贷市场

    C

    依据消费者依赖心理细分信贷市场

    D

    依据消费者职业细分信贷市场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（　）。
    A

    依据消费者依赖心理细分市场

    B

    依据消费者文化细分信贷市场

    C

    依据消费者收入细分信贷市场

    D

    依据消费者的职业细分市场


    正确答案： D
    解析： 本题考查市场细分的可衡量性原则。可衡量性是指银行所选择的细分变量必须是能用一定指标或方法度量的，各考核指标可以量化。文化、收入和职业均能用客观的标准度量。唯有消费者依赖心理，属于消费者的主观感受，无法用客观的标准衡量或量化，实践中很难测量有多少具有依赖心理的消费者，因而以其为依据会违反可衡量性原则，导致无法正确识别、描述细分市场。

  • 第11题：

    单选题
    下列选项中，不属于房地产市场细分常用变量的是（）。
    A

    地理变量

    B

    收入变量

    C

    交通变量

    D

    年龄变量


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简析房地产市场细分的原则与依据？

    正确答案： 主要有：有利于企业发掘新的市场机会；不利于集中使用企业资源；有利于提高企业应变能力。
    主要原则有：可衡量性、可进入性、盈利性、稳定性。
    主体依据有：地理因素、人口统计因素、心理因素、购买行为因素。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以人们对住宅的知识、态度、使用或反应为依据对市场进行细分，这种细分的依据称为（　　）。

    A.人口细分
    B.行为细分
    C.地理细分
    D.心理细分

    答案：B
    解析：
    本题考查房地产市场细分的依据。行为参数是指人们对住宅的知识、态度、使用或反应，市场细分可依据使用时机、追求利益、购买阶段等进行。

  • 第14题：

    下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是()

    A:依据消费者年龄细分信贷市场
    B:依据消费者文化程度细分信贷市场
    C:依据消费者依赖心理细分信贷市场
    D:依据消费者职业细分信贷市场

    答案：C
    解析：
    可衡量性原则是指银行所选择的细分变量必须是能用一定指标或方法去度量的，各考核指标可以量化。C项中消费者依赖心理无法量化。

  • 第15题：

    房地产市场细分依据中，( )是最传统的市场细分依据。

    A:人口统计因素
    B:地理因素
    C:心理因素
    D:购买行为因素

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    进行市场细分的步骤顺序是（）。

    • A、界定相关市场—选择细分市场的最佳依据—甄别细分市场—选择目标市场
    • B、界定相关市场—选择细分市场的最佳依据—选择目标市场—甄别细分市场
    • C、界定相关市场—甄别细分市场—选择细分市场的最佳依据—选择目标市场
    • D、甄别细分市场—界定相关市场—选择细分市场的最佳依据—选择目标市场

    正确答案:C

  • 第17题：

    简析房地产市场细分的原则与依据？


    正确答案: 主要有：有利于企业发掘新的市场机会；不利于集中使用企业资源；有利于提高企业应变能力。
    主要原则有：可衡量性、可进入性、盈利性、稳定性。
    主体依据有：地理因素、人口统计因素、心理因素、购买行为因素。

  • 第18题：

    以人们对住宅的知识、态度、使用或反应为依据对市场进行细分，这种细分的依据称为（　）。

    • A、人口细分
    • B、行为细分
    • C、地理细分
    • D、心理细分

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（）。

    • A、依据消费者年龄细分信贷市场
    • B、依据消费者文化细分信贷市场
    • C、依据消费者依赖心理细分信贷市场
    • D、依据消费者职业细分信贷市场

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    下列客户市场细分中，违反可衡量性原则的是(    )。
    A

    依据消费者依赖心理细分市场

    B

    依据消费者年龄细分市场

    C

    依据消费者的职业细分市场

    D

    依据消费者性别细分市场


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（）。
    A

    依据消费者年龄细分信贷市场

    B

    依据消费者文化细分信贷市场

    C

    依据消费者依赖心理细分信贷市场

    D

    依据消费者职业细分信贷市场


    正确答案： C
    解析： 可衡量性是指银行所选择的细分变量是能用一定指标或方法去度量的，各考核指标可以量化。年龄、文化和职业均能用客观的标准度量。惟有消费者依赖心理，属于消费者的主观感受，无法加以量化，因而以其为据会违反可衡量性原则，导致无法正确识别、描述细分市场。

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据()进行房地产市场细分。
    A

    地理因素

    B

    人口因素

    C

    行为因素

    D

    心理因素


    正确答案： C
    解析： 本题考查房地产市场细分。依据人口因素进行房地产市场细分是房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法。

  • 第23题：

    单选题
    以人们对住宅的知识、态度、使用或反应为依据对市场进行细分，这种细分的依据称为（　）。
    A

    人口细分

    B

    行为细分

    C

    地理细分

    D

    心理细分


    正确答案： C
    解析： 本题考查房地产市场细分的依据。行为参数是指人们对住宅的知识、态度、使用或反应，市场细分可依据使用时机、追求利益、购买阶段等进行。

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