下列关于划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件的表述，正确的是()。A:满足城市规划管理和土地管理部门的要求 B:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 C:领有国有土地使用证 D:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 E:依法同土地管理部门补签了出让合同，补交了出让金

题目
下列关于划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件的表述，正确的是()。

A:满足城市规划管理和土地管理部门的要求
B:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C:领有国有土地使用证
D:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E:依法同土地管理部门补签了出让合同，补交了出让金
相似考题

1.根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。A.出让或划拨 B.转让或抵押 C.出让或抵押 D.划拨或抵押

2.关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有()。A、取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用 B、除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限 C、对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证 D、划拨建设用地使用权未经许可不得转让 E、划拨建设用地使用权的出租无须审批

3.下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权 B:通过转让方式取得的建设用地使用权 C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 D:用于公共福利的建设用地使用权

4.根据《物权法》，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利 B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以 C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外

参考答案和解析
答案：B,C,D,E
解析：
A项是错误的，属于国有建设用地使用权划拨的程序之一。
更多“下列关于划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件的表述，正确的是()。”相关问题

  • 第1题：

    下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第2题：

    关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。

    A.一般有使用期限的限制
    B.无需缴纳拆迁补偿等费用
    C.在一定条件下可以转让、出租、抵押
    D.仅限于该建设用地使用权人自用

    答案：C
    解析：
    国有建设用地使用权划拔特征 (1)除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 (2)划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。 (3)除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。 (4)取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续。 (5)在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除以出让方式取得的土地外，均按划拨土地进行管理。 （6）未经批准，划拨的国有建设用地使用权用途不得改变。

  • 第3题：

    承租的国有建设用地使用权可以()。

    A:转租
    B:转让
    C:出让
    D:划拨
    E:抵押

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第4题：

    国家建设用地使用权是用益物权，可以采取（）方式设立。

    A.出租
    B.出让
    C.划拨
    D.抵押
    E.转让

    答案：B,C
    解析：
    2019版教材P16页
    2.建设用地使用权的设立设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

  • 第5题：

    下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。

    • A、国有建设用地具有较为完整的权能
    • B、国有建设用地不可以出租
    • C、国有建设用地可以转让
    • D、国有建设用地可以抵押

    正确答案:B

  • 第6题：

    划拨建设用地使用权没有使用期限的限制，不得进行转让、出租、抵押等经营活动。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权抵押
    • B、划拨国有建设用地使用权转让
    • C、划拨国有建设用地所有权转让
    • D、划拨国有建设用地凭借权转让
    • E、划拨国有建设用地使用权转卖

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是（　）。

    • A、—般有使用期限的限制 
    • B、无需缴纳拆迁补偿等费用 
    • C、在一定条件下可以转让、出租、抵押 
    • D、仅限于该建设用地使用权人自用

    正确答案:C

  • 第9题：

    关于抵押担保，以下表述错误的是（）。

    • A、以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押
    • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
    • D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权抵押

    B

    划拨国有建设用地使用权转让

    C

    划拨国有建设用地所有权转让

    D

    划拨国有建设用地凭借权转让

    E

    划拨国有建设用地使用权转卖


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是()。
    A

    建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

    B

    通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

    C

    通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

    D

    国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人


    正确答案： C
    解析： 本题考查对建设用地使用权出租的理解。建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权是没有消灭的。A说法错误。

  • 第12题：

    单选题
    下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。
    A

    国有建设用地具有较为完整的权能

    B

    国有建设用地不可以出租

    C

    国有建设用地可以转让

    D

    国有建设用地可以抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    用益物权中的国有建设用地使用权，可以采取()方式设立。

    A、出租
    B、出让
    C、划拨
    D、抵押
    E、转让

    答案：B,C
    解析：
    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

  • 第14题：

    关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是()。

    A:划拨国有建设用地使用权可以转让
    B:划拨国有建设用地使用权可以出租
    C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押
    D:凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
    E:房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。

    A.建设用地使用权自登记时设立
    B.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年
    C.以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让
    D.建设用地使用权期间届满自动续期

    答案：A
    解析：
    （1）选项B：以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；（2）选项C：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；（3）选项D：住宅建设用地使用权（并非所有的建设用地使用权）期间届满的，自动续期。

  • 第16题：

    国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（ ）方式设立。

    A. 出租
    B. 出让
    C. 划拨
    D. 抵押
    E. 转让


    答案：B,C
    解析：
    《物权法》规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

    工业、商业、娱乐、旅游和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标拍卖等公开竞价的方式出让。国家严格限制以划拨方式建立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

    综上所述，本题正确答案为BC。

  • 第17题：

    划拨土地使用权的转让、出租、抵押条件。


    正确答案: 划拨土地使用权，只有在符合一定条件情况才可以转让、出租、抵押。条件是：（1）土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。这就排除了非营利性的单位，如机关、事业单位享有此项权利的可能性。（2）领有国有土地使用证。（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。（4）依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获得收益抵交土地使用权出让金。

  • 第18题：

    下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。

    • A、划拨土地可以转让，但是有条件的
    • B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
    • C、划拨土地无偿取得，因此不得转让
    • D、划拨建设用地使用权可以出租
    • E、划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。

    • A、法律允许单独流转的国有建设用地使用权
    • B、依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权
    • C、关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押
    • D、法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

    • A、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
    • B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • C、通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • D、国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是（　）。
    A

    —般有使用期限的限制 

    B

    无需缴纳拆迁补偿等费用 

    C

    在一定条件下可以转让、出租、抵押 

    D

    仅限于该建设用地使用权人自用


    正确答案： C
    解析： 选项A,以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制;选项B,划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式;选项D,除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。
    A

    划拨土地可以转让，但是有条件的

    B

    划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金

    C

    划拨土地无偿取得，因此不得转让

    D

    划拨建设用地使用权可以出租

    E

    划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（）方式设立。
    A

    出租 

    B

    出让 

    C

    划拨 

    D

    抵押 

    E

    转让


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于划拨土地政策的说法，正确的是()。
    A

    划拨土地可以转让，但是有条件的

    B

    划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金

    C

    划拨土地无偿取得，因此不得转让

    D

    划拨建设用地使用权可以出租

    E

    划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格


    正确答案： E,D
    解析：

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