市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持()原则。A:真实性和可靠性 B:时效性和经济性 C:灵活性和客观性 D:全面性和关联性
题目
市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持()原则。
A:真实性和可靠性
B:时效性和经济性
C:灵活性和客观性
D:全面性和关联性
B:时效性和经济性
C:灵活性和客观性
D:全面性和关联性
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第1题：
房地产市场调研中，只有真实可靠地反映市场状态，才有可能为决策者提供科学客观依据，这表明房地产市场调研应遵循()。A:真实性和可靠性原则
B:统一性原则
C:科学性原则
D:差异性原则答案：A解析：房地产市场调研的真实性和可靠性原则：房地产市场调研所提供的信息，只有真实可靠地反映市场状态，才有可能为决策者提供科学客观的依据。选项B、选项C、选项D说法不属于房地产市场调研的原则。 -
第2题：
房地产市场的运行处于动态的变化中，只有及时、准确地掌握市场动态信息、不断更新信息，才能为决策提供有效的市场依据，这是房地产市场调研的（ ）原则。A.真实性
B.系统性
C.时效性
D.经济性答案：C解析：本题考查房地产市场环境调研的原则。时效性是指在房地产市场调研中应及时抓住和捕捉与调研目的相关的市场信息，并对这些信息进行及时的分析和反馈。 -
第3题：
在房地产市场调研中。对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察和记录，这体现了房地产市场调研的()特点。A.系统性
B.跟踪性
C.连续性
D.客观性答案：B解析：在房地产市场调研中，为了达到某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察和记录，实行跟踪性调研。如对调研范围内某种类型的房地产供求信息变化情况的跟踪和对城市内某几个房地产开发项目的销售量、销售价格变化的跟踪等。 -
第4题：
房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有()。A:跟踪性
B:连续性
C:目的性
D:客观性答案：B解析：本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有连续性。 -
第5题：
在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的()特点。A、系统性
B、跟踪性
C、连续性
D、客观性答案：B解析：考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中，为了某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录，实行跟踪性调研。 -
第6题：
房地产市场的变化会导致土地费用的迅速变化。（ ）答案：对解析：考点:房地产开发项目的主要不确定性因素。房地产市场的变化也会导致土地费用的迅速变化。 -
第7题：
房地产市场调研的原则？
正确答案:1、真实性原则；
2、时效性原则；
3、全面性原则；
4、计划性原则。 -
第8题：
剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。（ ）
正确答案:错误 -
第9题：
房地产市场调研报告的核心内容是（）。
- A、市场调研背景的基本情况
- B、市场调研方法的选择
- C、市场变化的不确定性分析
- D、市场调研的分析论证
正确答案:D -
第10题：
单选题房地产市场调研报告的核心内容是（）。A市场调研背景的基本情况
B市场调研方法的选择
C市场变化的不确定性分析
D市场调研的分析论证
正确答案： C解析： 考察房地产市场调研报告的主要内容。市场调研的分析论证是市场调研报告的核心。 -
第11题：
多选题房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（）。A房地产市场调研功能的系统性
B房地产市场调研组织的系统性
C房地产市场调研过程的系统性
D房地产市场调研内容的系统性
E房地产市场调研信息处理的系统性
正确答案： A,D解析： 本题考查房地产市场调研系统性的主要表现。房地产市场调研的系统性主要表现在：（1）房地产市场调研组织的系统性；（2）房地产市场调研过程的系统性；（3）房地产市场调研内容的系统性；（4）房地产市场调研信息处理的系统性。 -
第12题：
单选题房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有()。A跟踪性
B连续性
C目的性
D客观性
正确答案： B解析： 本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有连续性。 -
第13题：
对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析，这表明房地产市场调研具有（）功能。A．市场描述
B．市场预测
C．市场诊断
D．市场调控答案：C解析：房地产市场调研具有市场诊断功能、市场描述功能和市场预测功能。其中，市场描述功能，是指通过收集、整理和分析有关信息，围绕达到调研目的而需要解决的问题，为决策者陈述市场状况，描述市场供求、价格以及竞争等有关情况，了解和掌握市场动态，并对组织所面临的现状、问题和机遇等进行描述；市场诊断功能，是指通过对获取的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析；市场预测功能，是指在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析后，通过对房地产市场现状的分析研判，对市场未来的发展趋势做出预测。 -
第14题：
房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的()原则。A:客观性
B:科学性
C:主观性
D:公平性答案：A解析：房地产市场调研应遵循客观性和科学性的原则。客观性要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不应带有个人主观意愿或偏见，也不应受任何组织和个人的影响或“压力”，自始至终保持客观的态度去搜集反映房地产市场真实状况的信息资料，正视事实，接受调研的结果。 -
第15题：
房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循()。A:客观性原则
B:统一性原则
C:科学性原则
D:差异性原则答案：C解析：房地产市场调研应遵循的原则有客观性原则和科学性原则。客观性要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不应带有个人主观意愿或偏见，也不应受任何组织和个人的影响或“压力”，自始至终保持客观的态度去搜集反映房地产市场真实状况的信息资料，正视事实，接受调研的结果。科学性要求调研人员采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料。 -
第16题：
房地产市场调研报告的核心是()。A:市场调研的分析论证
B:市场调查背景的基本情况
C:市场变化的不确定性分析
D:市场调研和统计方法的选择答案：A解析：市场调研的分析论证是房地产市场调研报告的核心，在对所收集的信息进行深入分析的基础上，提出自己的观点和看法，并从理论和实践两个层面对提出的观点和看法进行论证。 -
第17题：
市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持（ ）原则。A.真实性和可靠性
B.时效性和经济性
C.灵活性和客观性
D.全面性和关联性答案：D解析：本题考查房地产市场调研的原则。市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持全面性和关联性原则。 -
第18题：
关于房地产市场调研描述错误的是()。A:房地产市场调研经常采用实地调研法等
B:房地产市场调研具有很强的地域性
C:房地产市场调研的主体侧重于消费者
D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品答案：C解析： -
第19题：
学前儿童的心理是在不断变化发展的，必须从这种发展变化中去研究它的规律，避免孤立静止地看问题，这是（）
- A、客观性原则
- B、发展性原则
- C、真实性原则
- D、变化性原则
正确答案:B -
第20题：
在房地产市场调研报告中，要简要指出（ ）。
- A、时间
- B、对象
- C、范围
- D、目的
- E、地点
正确答案:A,B,C,E -
第21题：
房地产市场调研应遵循的原则有（ ）。
- A、客观性
- B、超前性
- C、科学性
- D、主观判断性
- E、预测性
正确答案:A,C -
第22题：
多选题在房地产市场调研报告中，要简要指出（ ）。A时间
B对象
C范围
D目的
E地点
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持()原则。A真实性和可靠性
B时效性和经济性
C灵活性和客观性
D全面性和关联性
正确答案： C解析： 本题考查房地产市场调研的原则。市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持全面性和关联性原则。 -
第24题：
单选题房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循（ ）。A客观性原则
B统一性原则
C科学性原则
D差异性原则
正确答案： C解析： 房地产市场调研的原则。