土地储备贷款的借款人是()。A:负责土地一级开发的机构 B:房地产行政管理部门 C:城市规划行政管理部门 D:土地行政管理部门

题目
土地储备贷款的借款人是()。

A:负责土地一级开发的机构
B:房地产行政管理部门
C:城市规划行政管理部门
D:土地行政管理部门
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1.根据《商业银行房地产贷款风险管理指引，下列关于房，地产贷款的说法，正确的是( )。A．土地储备贷款仅限于土地收购B．土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构C．个人住房贷款仅限于购买各类型住房D．商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产

2.房地产贷款中,对资本金没有完全到位的借款人也可以发放土地储备贷款。()此题为判断题(对，错)。

3.根据本行土地储备贷款管理办法规定，经办行要建立切实可行的土地储备贷款封闭管理机制，对贷款实行严格的资金监管。()A.土地储备贷款实行专户管理。B.经办行应要求借款人在合同约定还款期限内，将土地出让收入优先用于偿还本行贷款，确保土地收入达到项目资金缺口和银行贷款之和时能够全部收回贷款本息。C.对项目资金支付实行审批制，确保专款专用，不被挪用。D.经办行应加强对借款人资金账户的监管，重点关注土地收入能否按时、足额回笼本行，经营活动现金流是否正常等问题，防止借款人逃避资金监管、挪用贷款等情况发生

4.土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（ ）。A．政府的财政收入B．土地出让收入C．土地储备所获得的利润D．土地受让方的投资

参考答案和解析
答案：A
解析：
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  • 第1题：

    贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。

    A:个人住房贷款
    B:土地储备贷款
    C:商业用房贷款
    D:房地产开发贷款

    答案：B
    解析：
    本题考查土地储备贷款的概念。土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。

  • 第2题：

    政府土地储备周转贷款借款人条件之一为全市（含下辖区县）的国内生产总值在400亿元以上城市的本级土地储备机构。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）

    • A、政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款
    • B、政府土地储备贷款和园区土地开发贷款
    • C、政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款
    • D、政府土地储备贷款和政府项目贷款

    正确答案:A

  • 第4题：

    土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（）。

    • A、政府的财政收入
    • B、土地出让收入
    • C、土地储备所获得的利润
    • D、土地受让方的投资

    正确答案:B

  • 第5题：

    政府土地储备贷款指向政府土地储备机构发放的土地开发贷款。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    政府土地储备贷款借款人为县政府本级土地储备机构的，应满足该县前一年度所辖区域的国内生产总值在50亿元以上的条件。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    单选题
    土地储备贷款的借款人应在农信社开立（）。
    A

    基本户

    B

    一般户

    C

    资金专户

    D

    个人结算户


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款是（）。
    A

    土地储备贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    商业用房贷款

    D

    房地产流动资金贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（ ）。
    A

    房地产开发贷款

    B

    个人住房贷款

    C

    商业用房贷款

    D

    土地储备贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）
    A

    政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款

    B

    政府土地储备贷款和园区土地开发贷款

    C

    政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款

    D

    政府土地储备贷款和政府项目贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为（）。
    A

    个人住房贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    商业用房贷款

    D

    土地储备贷款


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是指（）。
    A

    土地储备贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    商业用房贷款

    D

    房地产流动资金贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为（　　）。

    A、 个人住房贷款
    B、 房地产开发贷款
    C、 商业用房贷款
    D、 土地储备贷款

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款。B项，房地产开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。C项，商业用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修以商业为用途的各类型房产的贷款。D项，土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。

  • 第14题：

    向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是指（）。

    • A、土地储备贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、商业用房贷款
    • D、房地产流动资金贷款

    正确答案:A

  • 第15题：

    向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款是（）。

    • A、土地储备贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、商业用房贷款
    • D、房地产流动资金贷款

    正确答案:B

  • 第16题：

    贷款人向借款人发放的用于住房及其配套设施建设的贷款是（）

    • A、住房开发贷款
    • B、商用房开发贷款
    • C、土地储备贷款
    • D、固定资产支持融资

    正确答案:A

  • 第17题：

    政府土地储备贷款借款人为地级市以上政府本级土地储备机构的，应满足该城市前一年度所辖区域的国内生产总值在50亿元以上的条件。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    政府土地储备周转贷款限额为借款人最高综合授信额度的50%以内。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    贷款人向借款人发放的用于住房及其配套设施建设的贷款是（）
    A

    住房开发贷款

    B

    商用房开发贷款

    C

    土地储备贷款

    D

    固定资产支持融资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于土地储备贷款说法不正确的是（）。
    A

    严禁向用于政府公共设施，如学校、医院、道路交通、公园、绿地、政府办公用地等的土地提供贷款

    B

    严禁向没有增值潜力的宗地和欠发达地区中小城市的土地储备中心提供贷款

    C

    严禁向资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人发放土地储备贷款

    D

    对土地储备机构发放的贷款可单独接受财政性资金及其它形式的担保


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    政府土地储备周转贷款限额为借款人最高综合授信额度的50%以内。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： “在对借款人最高综合授信额度的20%以内……”《中国农业银行城市土地开发贷款管理办法》第七条。

  • 第22题：

    单选题
    根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，土地储备贷款的借款人不能为（）。
    A

    与土地储备机构合作整理储备土地的房地产公司

    B

    负责土地一级开发的机构

    C

    经政府授权从事土地储备的机构

    D

    开发建设自有土地的企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款称为(    )。
    A

    个人住房贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    商业用房贷款

    D

    土地储备贷款


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    政府土地储备周转贷款借款人条件之一为全市（含下辖区县）的国内生产总值在400亿元以上城市的本级土地储备机构。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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