下列房地产开发项目施工合同内容中，属于激励措施的是（）。A.定力索赔条款 B.明确风险双方共同承担． C.订立奖励条款 D.约定按进度支付工程款

题目
下列房地产开发项目施工合同内容中，属于激励措施的是（）。

A.定力索赔条款
B.明确风险双方共同承担．
C.订立奖励条款
D.约定按进度支付工程款
相似考题

1.采取文明施工措施,属于施工项目管理中()工作内容。A.生产要素管理B.合同管理C.现场管理D.技术管理

2.下列属于施工项目安全控制措施的是（ ）。A.合同措施 B.经济措施 C.信息措施 D.制度措施

3.下列项目目标动态控制措施中，属于管理措施的是()。A、 强化合同管理 B、 调整职能分工 C、 优化组织结构 D、 改进施工工艺

4.在下列内容中,属于合同措施的是( )。A按合同规定的时间、数额付款B审查承包单位的施工组织设在下列内容中，属于合同措施的是（ ）。Ａ按合同规定的时间、数额付款Ｂ审查承包单位的施工组织设计Ｃ协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织管理模式Ｄ协助业主选择承建单位

参考答案和解析
答案：C
解析：
对施工单位的激励措施。各种合同中都可以订立奖励条款。
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  • 第1题：

    下列建设工程项目施工方进度控制的措施中，属于经济措施的有（）。

    A.编制施工进度控制的工作流程
    B.编制资源需求计划
    C.落实经济激励措施
    D.使用进度控制软件
    E.改变施工方法

    答案：B,C
    解析：
    2020新版教材P151页
    施工进度控制的经济措施涉及工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施等。(1)为确保进度目标的实现，应编制与进度计划相适应的资源需求计划。(2)在编制工程成本计划时，应考虑加快工程进度所需要的资金，其中包括为实现施工进度目标将要采取的经济激励措施所需要的费用。

  • 第2题：

    在施工合同履行期间，下列属于工程计量范围的是（ ）。

    A：工程变更修订的工程定额内容
    B：合同文件中规定的各种费用支付项目
    C：暂列金额中的计日工
    D：擅自超出施工图纸施工的工程

    答案：B
    解析：
    2019版教材P255
    本题考查的是工程计量。工程计量的范围包括：工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容；合同文件中规定的各种费用支付项目，如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。

  • 第3题：

    下列房地产开发项目有关合同中，属于房地产开发项目建设单位涉及的合同有（　　）。

    A.设计合同
    B.采购合同
    C.监理合同
    D.分包合同
    E.劳务合同

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查房地产开发项目合同体系。注意项目的承包商和建设单位是不同的主体，分包合同和劳务合同都是施工承包商涉及的合同，所以本题不选DE。

  • 第4题：

    下列合同实施偏差的调整措施中，属于组织措施的是（ ）。

    A.高效的施工方案
    B.变更技术方案
    C.增加人员投入
    D.经济激励措施

    答案：C
    解析：
    根据合同实施偏差分析的结果，承包商应该采取相应的调整措施，调整措施可以分为：①组织措施，如增加人员投入，调整人员安排，调整工作流程和工作计划等；②技术措施，如变更技术方案，采用新的高效率的施工方案等：③经济措施，如增加投入，采取经济激励措施等；④合同措施，如进行合同变更，签订附加协议，采取索赔手段等。

  • 第5题：

    下列建设工程项目进度控制的措施，属于组织措施的是( )。

    A、进度目标的分析和论证
    B、编制进度计划
    C、合同管理和风险管理
    D、调整进度计划
    E、经济激励

    答案：A,B,D
    解析：
    2018版教材P148
    进度控制的主要工作环节包括进度目标的分析和论证、编制进度计划、定期跟踪进度计划的执行情况、采取纠偏措施以及调整进度计划。ABD正确，其中C管理措施；E经济措施。

  • 第6题：

    在施工项目目标控制的主要措施中，属于组织措施的是（）。

    • A、调整管理职能分工
    • B、强化合同管理
    • C、改进施工方法
    • D、改变施工机具

    正确答案:A

  • 第7题：

    在下列目标控制措施中，属于经济措施的是（）。

    • A、落实加快工程进度所需的资金
    • B、改变施工方法和改变施工机具
    • C、强化合同管理
    • D、调整项目管理班子人员

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列属于施工项目目标控制技术措施的是（）

    • A、改变施工管理
    • B、改进施工方法
    • C、调整任务分工
    • D、强化合同管理

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列不属于施工项目管理内容的是（）。

    • A、施工项目的目标控制
    • B、施工项目的生产要素管理
    • C、施工项目的合同管理
    • D、单体建筑的设计

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于施工项目管理内容的是（）。
    A

    施工项目的目标控制

    B

    施工项目的生产要素管理

    C

    施工项目的合同管理

    D

    单体建筑的设计


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于施工项目管理内容的有（）。
    A

    施工项目的目标控制

    B

    施工现场的管理

    C

    施工项目的合同管理

    D

    施工项目的信息管理

    E

    施工项目的施工情况评估


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列项目目标动态控制的纠偏措施中，属于技术措施的是( )。
    A

    强化合同管理

    B

    改进施工方法

    C

    调整任务分工

    D

    改变施工管理


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    为保证某房地产项目按计划进行销售，下列项目组织管理工作中，
    属于施工方进度控制的经济措施有( )。

    A: 落实工程施工分包单位
    B: 编制施工预算
    C: 编制工程资金需求计划
    D: 采取加快施工进度的经济激励措施
    E: 进行施工工期索赔

    答案：C,D
    解析：
    施工进度控制的经济措施涉及工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施等。
    选项A、B、E是施工项目管理的工作，而不属于施工进度控制的经济措施。因此选项C
    、D正确。

  • 第14题：

    下列房地产开发项目有关合同中，属于房地产开发项目建设单位涉及的合同有()。

    A:设计合同
    B:采购合同
    C:监理合同
    D:分包合同
    E:劳务合同

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产开发企业的主要合同关系。为实现工程总目标，房地产开发企业将工程项目的勘察、设计、各专业工程施工、设备和材料供应、建设过程的咨询和管理等工作委托出去.并与有关各方签订工程咨询、工程勘察设计、工程监理、工程施工、工程货物（材料、设备）采购、融资等合同。

  • 第15题：

    在下列内容中，不属于监理工程师控制工程建设进度的合同措施是( )。

    A.分段发包
    B.分解项目并建立编码体系
    C.提前施工
    D.合同期与进度计划的协调

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    下列项目策划的工作内容中属于项目决策阶段中合同策划的是（ ）

    A.设计合同结构方案
    B.项目施工的合同结构方案
    C.方案设计竞赛的组织
    D.实施期合同结构总体方案

    答案：D
    解析：
    合同策划的内容包括，决策期的合同结构；决策期的合同内容和文本；实施期合同结构总体方案。选项 A、选项 B、选项 C 均属于项目实施阶段的合同策划。

  • 第17题：

    下列工程项目目标控制的措施中属于技术措施的是（）。

    • A、采用新工艺
    • B、增加施工机械的数量
    • C、编制资金使用计划
    • D、拟定合同条款

    正确答案:A

  • 第18题：

    在施工项目目标控制的主要措施中，属于管理措施的是（）。

    • A、调整管理职能分工
    • B、强化合同管理
    • C、改进施工方法
    • D、改变施工机具
    • E、改变施工管理

    正确答案:B,E

  • 第19题：

    下列不属于施工项目实施阶段管理内容的是（）。

    • A、施工合同管理
    • B、施工质量管理
    • C、招投标管理
    • D、施工现场管理

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列属于施工项目管理内容的有（）。

    • A、施工项目的目标控制
    • B、施工现场的管理
    • C、施工项目的合同管理
    • D、施工项目的信息管理
    • E、施工项目的施工情况评估

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    下列项目费用（）属于措施项目清单中的内容。

    • A、临时设施
    • B、安全施工
    • C、设备采购
    • D、预制沟盖板

    正确答案:A,B

  • 第22题：

    单选题
    下列项目目标动态控制措施中，属于管理措施的是（   ）。
    A

    强化合同管理

    B

    调整职能分工

    C

    优化组织结构

    D

    改进施工工艺


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在施工项目目标控制的主要措施中，属于组织措施的是（）。
    A

    调整管理职能分工

    B

    强化合同管理

    C

    改进施工方法

    D

    改变施工机具


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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