我国从事专业房地产估价的人员应是（）。A.评估师 B.注册房地产估价师 C.不动产估价师 D.专业房地产评估人

题目
我国从事专业房地产估价的人员应是（）。

A.评估师
B.注册房地产估价师
C.不动产估价师
D.专业房地产评估人
相似考题

1.下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件的说法中，正确的是（ ）。A．取得房地产估价相关学科中等专业学历，具有9年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务满5年B．取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满4年C．取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满3年D．取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位，从事房地产估价实务满2年E．取得房地产估价相关学科博士学位的

2.下列说法错误的是( )。A．从事房地产咨询业务的，应具有相关专业中等以上学历B．从事房地产咨询业务的，中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的30%以上C．从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师D．从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人

3.取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先( )。A．通过“网上房地产”进行询价B．建立自己的房地产交易信息库C．与专业的房地产估价公司合作进行联合估价D．利用银行内部的专业人员进行估价

参考答案和解析
答案：B
解析：
我国从事专业房地产估价的人员应是注册房地产估价师
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  • 第1题：

    与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。

    A、由专业估价机构和估价人员完成
    B、提供的是专业意见
    C、具有参考性
    D、实行有偿服务

    答案：C
    解析：
    考点:房地产估价的含义。与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点包括：它是由专业估价机构和估价人员完成的；它提供的是专业意见；它具有公信力；它实行有偿服务；它要承担法律责任。

  • 第2题：

    房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人，应是专职注册房地产估价师，且注册后从事房地产估价工作至少应满（　）年。

    A、2
    B、3
    C、4
    D、5

    答案：B
    解析：
    本题考查的是估价机构资质核准。法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。参见教材P320。

  • 第3题：

    下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（）。

    • A、专业估价由专业机构和专业人员完成
    • B、专业估价提供专业意见
    • C、非专业估价具有公信力
    • D、专业估价承担法律责任

    正确答案:C

  • 第4题：

    如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价，则不应接受该项估价委托。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    未取得(　　)的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。
    A

    《房地产估价师执业资格证书》

    B

    《房地产估价师注册证》

    C

    《房地产估价师继续教育证书》

    D

    《营业执照》


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    从事房地产估价活动需要具有(    )。
    A

    独立的估价环境

    B

    扎实的估价专业知识

    C

    特殊的估价方法

    D

    丰富的估价实践经验

    E

    良好的职业道德


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业（）的自律组织，主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成。
    A

    全国性

    B

    地方性

    C

    民主性

    D

    法制性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。
    A

    《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

    B

    房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务

    C

    未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务

    D

    房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    从事房地产估价活动需要具有（　　）。

    A、独立的估价环境
    B、扎实的估价专业知识
    C、特殊的估价方法
    D、丰富的估价实践经验
    E、良好的职业道德

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。从事房地产估价活动需要扎实的估价专业知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德。房地产估价业是知识密集型行业。

  • 第14题：

    下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。

    • A、《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"
    • B、房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
    • C、未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
    • D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员

    正确答案:B

  • 第15题：

    二级资质房地产估价有限公司应具备的条件有（）。

    • A、有8名以上专职注册房地产估价师
    • B、专业技术人员达70%
    • C、法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
    • D、专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%
    • E、股东中有3名以上专职注册房地产估价师

    正确答案:C,D,E

  • 第16题：

    中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业（）的自律组织，主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成。

    • A、全国性
    • B、地方性
    • C、民主性
    • D、法制性

    正确答案:A

  • 第17题：

    从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的，可注册为兼职房地产估价师。（　）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（）价业务。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先（）。

    • A、通过"网上房地产"进行询价
    • B、建立自己的房地产交易信息库
    • C、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
    • D、利用银行内部的专业人员进行估价

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（）。
    A

    专业估价由专业机构和专业人员完成

    B

    专业估价提供专业意见

    C

    非专业估价具有公信力

    D

    专业估价承担法律责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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