在房地产开发项目施工招标中，若中标人不与招标人订立合同而给招标人造成损失，招标人的合理做法是（）。A.取消中标人的中标资格并没收其投标保证金 B.追究中标人的违约责任并要求其赔偿损失 C.损失超过投标保证金输入的部分，要求中标人双倍赔偿 D.通过诉讼方式要求中标人订立合同并没收其履约保证金

题目
在房地产开发项目施工招标中，若中标人不与招标人订立合同而给招标人造成损失，招标人的合理做法是（）。

A.取消中标人的中标资格并没收其投标保证金
B.追究中标人的违约责任并要求其赔偿损失
C.损失超过投标保证金输入的部分，要求中标人双倍赔偿
D.通过诉讼方式要求中标人订立合同并没收其履约保证金
相似考题

1.下列对物业管理招标投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。A．招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案B.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿C．按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议D．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

2.招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失,招标人应当给予赔偿。()此题为判断题(对，错)。

3.中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。()此题为判断题(对，错)。

4.在物业管理招标的程序中，以下关于中标及签订合同的表述，不正确的是( )。A．投标有效期应当在招标文件中载明B．招标人应当在投标有效期截止时限l5日前确定中标人C.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿D．招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

更多“在房地产开发项目施工招标中，若中标人不与招标人订立合同而给招标人造成损失，招标人的合理做法是（）。”相关问题

  • 第1题：

    在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时， （ ）。

    A．中标人不承担合同责任

    B．招标人应退还其投标保证金

    C．招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失小于保证金，则小于部分应退还中标人

    D．招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失大于保证金，则可继续向中标人追索差额


    正确答案：D

  • 第2题：

    下列对物业管理招投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。

    A．招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

    B．招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿

    C．按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议

    D．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同


    正确答案：A

  • 第3题：

    下列关于中标的说法正确的有()。

    A:招标人应当按照中标候选人的排序先后确定中标人
    B:招标人确定投标人后，应当向中标人发出中标通知书
    C:招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上的地方人民政房地产行政主管部门备案
    D:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
    E:中标人不与招标人签订合同，应当赔偿给对方造成的损失

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，中标人无正当理由不与招标人签订合同，或中标人无正当理由不与招标人签订合同，应当赔偿给对方造成的损失。

  • 第4题：

    下列对物业管理招标投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。

    A:招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
    B:招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿
    C:按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议
    D:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    招标人可以不退还投标保证金的情形是（）。

    A.未中标的投标人
    B.未按招标文件要求提交履约保证金的中标人
    C.无正当理由不与招标人订立合同的中标人
    D.在签订合同时向招标人提出附加条件的中标人
    E.投标截止后撤销投标文件的投标人

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    根据《招标投标法》，下列关于中标的说法哪个选项是正确的？（ ）
    A.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
    B.依法必须进行招标的项目，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
    C.招标人和中标人应当自中标通知书收到之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
    D.招标人和中标人应当自中标通知书收到之日起15日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同


    答案：A
    解析：
    《招标投标法》第四十六条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其它协议。

  • 第7题：

    中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关于招标人与中标人订立合同的描述，下列做法错误的是（）

    • A、应按照招标文件和中标人的投标文件订立合同
    • B、不得订立背离合同实质性内容的协议
    • C、中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还
    • D、给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，超过部分不再予以赔偿

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列有关招标投标签订合同的说法，正确的是（）

    • A、应当在中标通知书发出之日起30天内签订合同
    • B、招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议
    • C、招标人和中标人可以通过合同谈判对原招标文件、投标文件的实质性内容作出
    • D、如果招标文件要求中标人提交履约担保，招标人应向中标人提供同等数额的工程款支付担保
    • E、中标人不与招标人订立合同的，应取消其中标资格，但投标保证金应予退还

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    单选题
    在利用招标方式选定项目承建方过程中，下列做法错误的是（）
    A

    中标人应最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准 

    B

    招标人可以授权评标委员会之间确定中标人 

    C

    招标人确定以后，招标人应向中标人发出中标通知书 

    D

    招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内，订立书面合同。


    正确答案： D
    解析： 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。

  • 第11题：

    单选题
    下列（）情况中，不应取消中标人的中标资格。
    A

    无正当理由不与招标人订立合同

    B

    在签订合同时向招标人提出附加条件

    C

    不按照招标文件要求提交履约保证金

    D

    与招标人订立背离合同实质性内容的其他协议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列有关招标投标签订合同的说法，错误的是（）。
    A

    招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议

    B

    招标人和中标人可以通过合同谈判对原招标文件、投标文件的实质性内容作出修改

    C

    中标人不与招标人订立合同的，应取消其中标资格，但投标保证金应予退还

    D

    招标文件要求中标人提交履约保证金的，招标人应向中标人提供同等数额的工程款支付担保


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在利用招标方式选定项目承建方过程中，下列做法错误的是（ ）

    A.中标人应最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准

    B.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人

    C.招标人确定以后，招标人应向中标人发出中标通知书

    D.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内，订立书面合同。


    正确答案：D
    根据《中华人民共和国投标投标法》相关条款。第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

  • 第14题：

    在利用招标方式选定项目承建方过程中，下列做法错误的是 （ ） 。

    A.中标人应最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
    B.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人
    C.中标人确定以后，招标人应向中标人发出中标通知书
    D.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内，订立书面合同

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    下列关于招标投标签订合同要求的表述，正确的有（　）。

    A.招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议
    B.如果招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交
    C.中标人不与招标人订立合同的，应取消其中标资格，但投标保证金应予退还
    D.招标人和中标人可以通过合同谈判对原招标文件.投标文件的实质性内容作出修改
    E.招标人和中标人应当在投标有效期内并自中标通知书发出之日起 30 日内订立书面合同

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是签订合同。选项C，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；选项E，中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还

  • 第16题：

    在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时（　　）。


    A.中标人不承担法律责任

    B.招标人应退还其投标保证金

    C.招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失小于保证金，则部分应退还中标人

    D.招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失大于保证金，则可继续向中标人追索差额

    答案：D
    解析：
    《招标投标法》第六十条规定，中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

  • 第17题：

    工程建设项目施工招标投标中，关于中标合同当事人的权利义务，下列说法正确的有()。

    A、中标人不能对施工总承包合同进行概括转让
    B、中标无效的，原中标人与招标人所签订的施工总承包合同当然无效
    C、施工总承包人在合同中享有的权利可以转让，并只需通知发包人即可
    D、招标人在招标文件和施工总承包合同中不得指定分包
    E、招标人和中标人不得就订立合同进行谈判

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，承包人也不得将非主体、非关键性工作分包给第三人。即中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目进行概括转让。D项，合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

  • 第18题：

    关于中标人违法行为应承担的法律责任,下列表述错误的是()。

    A.中标人将中标项目转让给他人的,处转让项目金额5%。以上10%。以下的罚款
    B.中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿
    C.中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其5年至8年内参加投标的资格并子以公告
    D.中标人无正当理由不与招标人订立合同,取消其中标资格,投标保证金不予退还

    答案：C
    解析：
    2019版教材P92页
    《招标投标法》规定,中标人将中标项目转让给他人的,,将中标项目肢解后分别转让给他人的,违反招标投标法和本条例规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,分包无效,处分包项目金额5%。以上10%。以下的罚款;中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其2年至5年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告;中标人无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时向招标人提出附加条件,或者不按照招标文件要求提交履约保证金的,,取消其中标资格,投标保证金不予退还。选项C中处罚时间有误,@##

  • 第19题：

    在利用招标方式选定项目承建方过程中，下列做法错误的是（）

    • A、中标人应最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准 
    • B、招标人可以授权评标委员会之间确定中标人 
    • C、招标人确定以后，招标人应向中标人发出中标通知书 
    • D、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内，订立书面合同。

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列有关招标投标签订合同的说法，错误的是（）。

    • A、招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议
    • B、招标人和中标人可以通过合同谈判对原招标文件、投标文件的实质性内容作出修改
    • C、中标人不与招标人订立合同的，应取消其中标资格，但投标保证金应予退还
    • D、招标文件要求中标人提交履约保证金的，招标人应向中标人提供同等数额的工程款支付担保

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    有关施工招标投标合同签订的表述，说法正确的是(  )
    A

    招标人与中标人签订合同后3个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金

    B

    招标人不得擅自提高履约保证金，不得强制要求中标人垫付中标项目建设资金

    C

    招标人可直接指定分包人，对于不具备分包条件或者不符合分包规定的，招标人有权在签订合同或者中标人提出分包要求时予以拒绝

    D

    中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿

    E

    招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于确定前期物业管理中标人的说法错误的是（　　）。
    A

    招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

    B

    招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

    C

    招标人和中标人可以再行协商订立背离合同实质性内容的其他协议

    D

    招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿


    正确答案： D
    解析：
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第三十八条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

  • 第23题：

    多选题
    《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》（23号令）对《工程建设项目施工招标投标办法》进行了修改。根据修改后的《工程建设项目施工招标投标办法》规定，下列关于履约保证金的说法正确的是（）
    A

    招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供支付担保。

    B

    招标人不履行与中标人订立的合同的，应当返还中标人的履约保证金，并承担相应的赔偿责任。

    C

    招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿。

    D

    履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

    E

    履约保证金不得超过中标合同金额的2%。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

相关内容