某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A，10%，5)=3.7908A:250 B:200 C:175 D:150

题目

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A，10%，5)=3.7908

A:250
B:200
C:175
D:150

相似考题

1.某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（）万元。A.250 B.200 C.175 D.150

2.某投资方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15%，方案的寿命期为15年，则该方案的财务净现值为（）万元。A．739B．839C．939D．1200

3.已知甲项目的投资额为500万元，建设期为1年，项目的预计使用年限为10年，投产后1至5年每年的净现金流量为90万元，第6至10年每年净现金流量为80万元，贴现率为10%，则该项目的净现值为（）万元。（PV10%，1=0.9091，PV10%，5=0.6209， PV10%，5=0.3855，PVA10%，5=3.7908，PVA10%，10=6.1446）A．-12.34B．-18.66C．12.34D．18.66

4.某项目初期投资额为2000万元，从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%，并已知(P/A，10%，5)＝3.7908和(P/A，10%，6)＝4.3553，则该项目的静态投资回收期为（）年。A．4.17B．4.83C．5.33D．5.67

更多“某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A，10%，5)=3.7908”相关问题

第1题：

已知甲项目的投资额为500万元，建设期为1年，项目的预计使用年限为10年，投产后 1至5年每年的净现金流量为90万元，第6至10年每年净现金流量为80万元，贴现率为10%，则该项目的净现值为( )万元。
A．-12.34
B．-18.66
C．12.34
D．18.66

正确答案：B
解析：该项目的净现值=-500+= -500+(90×3.7908+80×3.7908×0.6209)×0.9091=-18.66(万元)
第2题：

某台设备初期投资为10万元，寿命为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。若基准收益率为10%，则该项投资可行时的年净收益至少应为( )万元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275。

A.1.6275
B.1.7620
C.1.7846
D.1.8056

答案：A
解析：
净现值(NPV或PW)是投资方案在执行过程中和生产服务年限内各年的净现金流量(现金流入减现金流出后的差额)按基准收益率或设定的收益率换算成现值的总和。当该值大于等于0时，该投资方案可以接受，否则不宜接受。本题中，当净现值等于零时，该投资方案恰好满足给定的收益率，此时的年收益值即为年净收益的最小值，即年净收益值最小为：A=10×(A/P，10%，10)=10×0.16275=1.6275(万元)。
第3题：

某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为()万元。

A:-8.31
B:87.32
C:137.24
D:205.65

答案：C
解析：
本题考查净现值指标的计算。首先计算出各年的净现金流量

NPV=300*(P/A,10%,5)-1000=[300*(1+10%)⁵-1]/[10%(1+10%)⁵]-1000=300*3.7908-1000=137.24(万元)。
第4题：

某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。

A:-5
B:5
C:10
D:20

答案：D
解析：
此题考查净现值的计算。5/0.1-30=20（万元）。
第5题：

某投资项目预计每年的现金流量如下表所示，如基准收益率为10%，则该项目的净现值为()万元。已知(P/A，10%，5)=3.7908

A:-66.3
B:66.3
C:-147.7
D:147.7

答案：D
解析：
NPV=-800+250*(P/A,10%，5)=-800+250*3.7908=147.7（万元）。
第6题：

丙项目的原始投资额为400万元，且建设期为零，经营期为10年，每年可获净现金流量80万元，则该项目的年金现值系数为（）
- A、4
- B、0.2
- C、5
- D、5.5
正确答案:B
第7题：

某技术方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15%，方案的寿命期为15年，则该技术方案的财务净现值为（）。
- A、739万元
- B、839万元
- C、939万元
- D、1200万元
正确答案:B
第8题：

某投资项目的项目计算期为5年，其中建设期为1年，投产后每年的净现金流量均为1000万元，原始投资2000万元，资本成本为10%，已知（P/A，10%，4）=3.1699，（P/A，10%，5）=3.7908，则该项目净现值的等额年金为（）万元。
- A、574.97
- B、232.60
- C、594.82
- D、339.48
正确答案:B
第9题：

单选题
某投资项目的项目期限为5年，初始期为1年，投产后每年的现金净流量均为1500万元，原始投资额的现值为2500万元，资本成本为10%，（P/A，10%，4）＝3.1699，（P/A，10%，5）＝3.7908，则该项目净现值的等额年金为（　　）万元。
A
574.97
B
840.51
C
594.82
D
480.79

正确答案： B
解析：
项目的净现值＝1500×（P/A，10%，4）×（P/F，10%，1）－2500＝1500×3.1699/1.1－2500＝1822.59（万元），该项目净现值的等额年金以整个项目周期5年为期限，所以，项目净现值的等额年金＝项目的净现值/年金现值系数＝1822.59/3.7908＝480.79（万元）。
第10题：

单选题
某投资项目的项目计算期为5年，其中建设期为1年，投产后每年的净现金流量均为1000万元，原始投资2000万元，资本成本为10%，已知(P/A，10%，4)=3.1699，(P/A，10%，5)=3.7908，则该项目净现值的等额年金为()万元。
A
574.97
B
232.60
C
594.82
D
339.48

正确答案： D
解析：项目的净现值=1000×(P/A，10%，4)×(P/F，10%，1)-2000=1000×3.1699/1.1-2000=881.73(万元)，项目净现值的等额年金=项目的净现值/年金现值系数=881.73/3.7908=232.60(万元)。
第11题：

单选题
某技术方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15%，方案的寿命期为15年，则该技术方案的财务净现值为（）。
A
739万元
B
839万元
C
939万元
D
1200万元

正确答案： B
解析：暂无解析
第12题：

单选题
某技术方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15％，方案的寿命期为15年，则该技术方案的财务净现值为()。[img:LzIwMTQtMDgvbWFqdW5waW5nLzIwMTQwODI1MTEzNjI1MzE4MTMucG5n]
A
A
B
B
C
C
D
D

正确答案： C
解析：暂无解析
第13题：

某项投资计划的投资额为5000万元，当年投产，预计计算期10年中每年可得净收益600万元，10年末可获得残值1000万元，试求内部收益率。若基准收益率为5%，判断此项目的经济性。计算各年净现金流量如表7所示。

参考答案：
第14题：

某投资方案的初期投资额为1200万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15％，方案的寿命期为15年，则该方案的财务净现值为（）。

A、1039万元
B、1139万元
C、1239万元
D、1500万元

答案：B
解析：
2020/2019版教材P24
FNPV=-1200+400×[(1+15% )^15-1]/[15%(1+15%)^15]=1139原解析中1200是正值，
第15题：

某项目的初期投资额为4000万元，建设期为一年。此后正常年份每年年末的净现金流量为600万元，若基准收益率为10％，方案的运营期为15年，项目运营期第一年的净现金流量为正常年份的80％，则该技术方案的财务净现值为（　　）万元。

A.89．27

B.454．56

C.49．60

D.148．77

答案：A
解析：
考点:方案经济评价主要指标的计算。FNPV=-4000+600×80％／(1+10％)+600×[(1+10％)14-1]／[10％×(1+10％)14×(1+10％)2]=89．27(万元)。
第16题：

某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10％，则项目的净现值为( )万元。

A.-5
B.5
C.10
D.20

答案：D
解析：
当n趋于无穷大时， P=A/i=5/10%=50（万元），净现值=净收益现值—初始投资=50-30=20（万元）。
第17题：

某投资项目的现金流量见下表，若折现率为10%，则该项目()

注：表中数据均为年末数，(P/A，10%，3)=2.4869，(P/F，10%，3)=0.7513

A:净现值为43.77万元
B:静态投资回收期为4年
C:净现值为48.15万元
D:内部收益率大于10%
E:净现值率大于

答案：C,D,E
解析：
整理各年现金流量见下表：

从上表可以看出，静态投资回收期小于4年。项目净现值=-1000*(1+10%)^-1+50*(1+10%)^-2+100*(1+10%)^-3+450*(P/A，10%，3)*(P/F，10%，3)=48.15（万元）。因i=10%时净现值大于零，根据净现值是关于折现率的递减函数，内部收益率是净现值为零时的折现率，可判断内部收益率大于10%。因为净现值大于零，所以净现值率大于零。
第18题：

某项目投资1000万元，此后从第一年年末开始每年将有相等的净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%，则该项目的年净收益为（）时，净现值为零。已知：（P/A，12%，10）=5.650。
- A、168万元
- B、169万元
- C、177万元
- D、198万元
正确答案:B
第19题：

某永久性投资项目投资初始额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为（）万元。
- A、-5
- B、5
- C、10
- D、20
正确答案:D
第20题：

单选题
某投资方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15%,方案的寿命期为12年，则该方案的财务净现值为（）万元。(P/A，15%，12=5.421)
A
668.4
B
892.6
C
1200.2
D
566.4

正确答案： D
解析：
第21题：

单选题
某投资项目的项目期限为5年，初始期为1年，投产后每年的净现金流量均为1500万元，原始投资2500万元，资本成本为10%，（P/A，10%，4）=3.1699，（P/A，10%，5）=3.7908，则该项目净现值的等额年金为（）万元。
A
574.97
B
840.51
C
594.82
D
480.79

正确答案： A
解析：项目的净现值=1500×（P/A，10%，4）×（P/F，10%，1）-2500=1500×3.1699/1.1-2500=1822.59（万元），项目净现值的等额年金=项目的净现值/年金现值系数=1822.59/3.7908=480.79（万元）。
第22题：

单选题
某投资方案的初期投资额为1000万元，此后每年末的净收益为300万元，若基准收益率为15%，寿命期为20年，则该投资方案的净现值为（　）万元。
A
1800
B
1300
C
2000
D
878

正确答案： B
解析：暂无解析
第23题：

单选题
某永久性投资项目投资初始额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为（）万元。
A
-5
B
5
C
10
D
20

正确答案： D
解析：本题考查净现值的计算。已知现值P=30万元，期限为无限年，基准收益率i=10%。年值A=5万元。净现值P=A/i-30=5／10%-30=20（万元）。

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A，10%，5)=3.7908A:250 B:200 C:175 D:150

题目

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