房地产市场调研应遵循的原则有()。A.主观性原则 B.真实性原则 C.全面性原则 D.发散性原则 E.时效性原则

题目
房地产市场调研应遵循的原则有()。

A.主观性原则
B.真实性原则
C.全面性原则
D.发散性原则
E.时效性原则
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  • 第1题：

    房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（　　）。

    A.房地产市场调研功能的系统性
    B.房地产市场调研组织的系统性
    C.房地产市场调研过程的系统性
    D.房地产市场调研内容的系统性
    E.房地产市场调研信息处理的系统性

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查房地产市场调研的系统性。房地产市场调研的系统性主要表现在：(1)房地产市场调研组织的系统性；(2)房地产市场调研过程的系统性；(3)房地产市场调研内容的系统性；(4)房地产市场调研信息处理的系统性。

  • 第2题：

    房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循()。

    A:客观性原则
    B:统一性原则
    C:科学性原则
    D:差异性原则

    答案：C
    解析：
    房地产市场调研应遵循的原则有客观性原则和科学性原则。客观性要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不应带有个人主观意愿或偏见，也不应受任何组织和个人的影响或“压力”，自始至终保持客观的态度去搜集反映房地产市场真实状况的信息资料，正视事实，接受调研的结果。科学性要求调研人员采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料。

  • 第3题：

    房地产市场调研应遵循的原则有（）。

    A．主观性和假设性原则
    B．真实性和可靠性原则
    C．全面性和关联性原则
    D．发散性和推导性原则
    E．时效性和经济性原则

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产市场调研应遵循的原则有：①真实性和可靠性原则。真实性是指对市场现象的描述、现状的分析和市场运行中主要问题的指出都必须做到客观真实；可靠性是指应采用科学的方法定义调研问题，界定调研内容与项目，设计调研方案，采集、处理和分析数据，为决策者提供可靠的决策依据。②全面性和关联性原则。全面性是指对相互联系的市场现象及各种影响因素做全面性的调研，不能片面地观察市场，不能以偏概全、以点代面。关联性是指对房地产市场的变化对国民经济与市场发展的影响做关联性调研。③时效性和经济性原则。时效性是指及时抓住和捕捉与调研目的相关的市场信息，并对这些信息进行及时的分析和反馈。经济性是指要以尽可能少的费用取得相对满意的市场调研成果。

  • 第4题：

    根据原国家计委的规定，工程咨询业应遵循的原则有()。[2007年真题]

    A:独立
    B:客观
    C:公正
    D:科学
    E:合理

    答案：A,C,D
    解析：
    工程咨询应遵循的原则包括：①独立，指工程咨询单位应具有独立的法人地位，不受客户和其他方面偏好、意图的干扰，独立自主地执业，对自己完成的咨询成果独立承担法律责任；②科学，指工程咨询的依据、方法和过程应具有科学性；③公正，指在工程咨询工作中，坚持原则，持公正立场。

  • 第5题：

    房地产市场调研的原则是遵循客观性与（　）。

    • A、知识性
    • B、主观性
    • C、完全性
    • D、科学性

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有（）。

    • A、自愿原则
    • B、平等原则
    • C、诚实信用原则
    • D、利润最大化原则
    • E、协商原则

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    要提高传播效果，应遵循的原则有（），（），（）。


    正确答案:重复作用原理；信息来源原理；共同经验原理

  • 第8题：

    协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有（）

    • A、公平
    • B、平等
    • C、自愿
    • D、有偿
    • E、合法

    正确答案:A,E

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有（）。
    A

    自愿原则

    B

    平等原则

    C

    诚实信用原则

    D

    利润最大化原则

    E

    协商原则


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（）。
    A

    房地产市场调研功能的系统性

    B

    房地产市场调研组织的系统性

    C

    房地产市场调研过程的系统性

    D

    房地产市场调研内容的系统性

    E

    房地产市场调研信息处理的系统性


    正确答案： A,D
    解析： 本题考查房地产市场调研系统性的主要表现。房地产市场调研的系统性主要表现在：（1）房地产市场调研组织的系统性；（2）房地产市场调研过程的系统性；（3）房地产市场调研内容的系统性；（4）房地产市场调研信息处理的系统性。

  • 第11题：

    多选题
    市场调研要遵循的原则有（）
    A

    准确性原则

    B

    时效性原则

    C

    经济性原则

    D

    系统性原则


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循（　）。
    A

    客观性原则

    B

    统一性原则

    C

    科学性原则

    D

    差异性原则


    正确答案： C
    解析： 房地产市场调研的原则。

  • 第13题：

    房地产市场调研中，只有真实可靠地反映市场状态，才有可能为决策者提供科学客观依据，这表明房地产市场调研应遵循()。

    A:真实性和可靠性原则
    B:统一性原则
    C:科学性原则
    D:差异性原则

    答案：A
    解析：
    房地产市场调研的真实性和可靠性原则：房地产市场调研所提供的信息，只有真实可靠地反映市场状态，才有可能为决策者提供科学客观的依据。选项B、选项C、选项D说法不属于房地产市场调研的原则。

  • 第14题：

    评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。

    A:替代原则
    B:灵活原则
    C:价值时点原则
    D:最高最佳利用原则
    E:独立、客观、公正原则

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查房地产估价的原则。评估房地产的市场价值，应遵循以下原则：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。

  • 第15题：

    关于房地产市场调研描述错误的是()。

    A:房地产市场调研经常采用实地调研法等
    B:房地产市场调研具有很强的地域性
    C:房地产市场调研的主体侧重于消费者
    D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    市场调研与预测应遵循的原则有（）

    • A、实事求是
    • B、系统性
    • C、因果性
    • D、动态性
    • E、科学性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    房地产市场调研问卷设计的原则有（）。

    • A、针对性原则
    • B、全面性原则
    • C、简明性原则
    • D、逻辑性原则
    • E、程序性原则

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    灭火指挥应遵循的原则有哪些？


    正确答案: ①救人第一，减少损失的救灾原则。
    ②加强第一出动力量的原则。
    ③先控制，后灭火的原则。
    ④保障重点，兼顾一般的原则。

  • 第19题：

    正确的激励应遵循的原则有哪些？


    正确答案:①目标结合原则
    ②物质激励和精神激励相结合的原则
    ③创新原则
    ④公平性原则
    ⑤明确性原则
    ⑥时效性原则
    ⑦正激励与负激励相结合的原则
    ⑧按需激励的原则

  • 第20题：

    房地产市场调研应遵循的原则有（　）。

    • A、客观性
    • B、超前性
    • C、科学性
    • D、主观判断性
    • E、预测性

    正确答案:A,C

  • 第21题：

    多选题
    房地产市场调研应遵循的原则有（　）。
    A

    客观性

    B

    超前性

    C

    科学性

    D

    主观判断性

    E

    预测性


    正确答案： D,A
    解析： 本题考查房地产调研的含义。房地产市场调研应遵循客观性和科学性的原则。

  • 第22题：

    多选题
    市场调研与预测应遵循的原则有（）
    A

    实事求是

    B

    系统性

    C

    因果性

    D

    动态性

    E

    科学性


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。
    A

    替代原则

    B

    灵活原则

    C

    价值时点原则

    D

    最高最佳利用原则

    E

    独立、客观、公正原则


    正确答案： D,A
    解析： 本题考查房地产估价的原则。评估房地产的市场价值，应遵循以下原则：（1）独立、客观、公正原则；（2）合法原则；（3）价值时点原则；（4）替代原则；（5）最高最佳利用原则。

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