下列主体中，能被判定具备业主身份的有()。A:房屋权属证书记载的房屋所有权人 B:房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶 C:尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人 D:房屋登记簿记载的房屋所有权人 E:房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

题目
下列主体中，能被判定具备业主身份的有()。

A:房屋权属证书记载的房屋所有权人
B:房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C:尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D:房屋登记簿记载的房屋所有权人
E:房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
相似考题

1.以主体是否要求具备特定身份为标准，自然人犯罪主体可以分为（）和（）。

2.下列哪一个不是失业主体必须具备的条件（）。A.参加过工作B.有劳动能力C.有就业意愿D.没有工作

3.业主委员会委员有下列情形之一的,经法定程序,可以被业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权终止其委员资格:()A.利用业主委员会委员身份牟取不正当利益，损害业主合法权益的B.滥用职权，损害业主合法权益的C.拒不履行业主义务的D.无故缺席业主委员会会议共计三次

4.下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。A．房屋权属证书记载的房屋所有权人B．房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶C．尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人D．房屋登记簿记载的房屋所有权人E．房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

参考答案和解析
答案：A,C,D
解析：
本题考查具备业主身份的情况。具备业主身份的情况有三种：房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人；物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；法律、法规规定的其他房屋所有权人。
更多“下列主体中，能被判定具备业主身份的有()。”相关问题

  • 第1题：

    犯罪的特殊主体是指()。

    A、除具备一般主体条件外，还必须具备特定职务或身份的人才能构成的犯罪主体

    B、法律有特别规定，不需要具备一般主体条件就可以构成犯罪的主体

    C、必须具备特定职务的人才能构成犯罪的主体

    D、凡是国家工作人员实施了犯罪行为而构成的犯罪主体


    参考答案：A

  • 第2题：

    下列关于中国税法规定的住所标准和居住时间标准的说法正确的是（ ）。

    A.在判定居民身份时，中国税法规定的住所标准优先于居住时间标准
    B.在判定居民身份时，中国税法规定的居住时间标准优先于住所标准
    C.在判定居民身份时，必须同时满足中国税法规定的居住时间标准和住所标准
    D.在判定居民身份时，只需满足税法规定的居住时间标准和住所标准中的任何一个标准，就可以被认定为居民纳税人

    答案：D
    解析：
    本题的考核点是居民纳税人和非居民纳税人的判定标准。中国税法规定的住所标准和居住时间标准，是判定居民身份的两个并列标准，个人只要符合或达到其中任何一个标准，就可以被认定为居民纳税人。

  • 第3题：

    下列主体中，属于物业管理民事法律关系主体的有( )。

    A:业主大会
    B:物业服务企业
    C:业主
    D:某市住房和城乡建设委员会
    E:某区街道办事处

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    犯罪特殊主体是指：()

    A:凡是国家工作人员实施犯罪行为而构成的犯罪主体
    B:必须具备特定的职务或身份的人才能构成的犯罪主体
    C:除具备一般主体条件外，还必须具备特定职务或身份才能构成的犯罪主体
    D:法律有特别规定，不需要具备一般主体的条件即可以构成犯罪的主体

    答案：C
    解析：
    【考点】犯罪主体。详解：犯罪主体包括自然人犯罪主体和单位犯罪主体。自然人犯罪主体又分为一般犯罪主体和特殊犯罪主体。特殊身份，是指行为人在身份上的特殊资格，以及其他与一定的犯罪行为有关的、行为人在社会关系上的特殊地位或者状态，如男女性别、亲属关系、国家工作人员等。具有特殊身份的自然人犯罪主体，简称为特殊犯罪主体，是指我国刑法要求在自然人具备一般主体条件的基础上，还必须具备某种特殊身份才能构成犯罪的犯罪主体。特殊身份，包括自然身份和法定身份。因此，本题应当选C项。

  • 第5题：

    关于业主与业主委员会与物业管理公司之间的关系描述，下列（）说法不是正确的。

    • A、平等民事主体
    • B、委托受托
    • C、有双向选择的权利
    • D、雇用被雇用

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列哪一个不是失业主体必须具备的条件（）。

    • A、参加过工作
    • B、有劳动能力
    • C、有就业意愿
    • D、没有工作

    正确答案:A

  • 第7题：

    经纪人有一套禹洲新城的房源被集团判定为错误号码，关于“错误号码”下列说法正确的是（）

    • A、经纪人录入错误号码，但是还有其他号码可以正常联系业主，“错误号码”可以不核销
    • B、错误号码，扣除3分信用分，属于警告
    • C、错误号码“判定的关键要素为：内网作业系统里的业主电话无法联系到业主，但是经纪人（录入人/维护人）本人有其他电话号码能联系上业主（且经纪人有自己联系业主的动作），而且没有录入内网作业系统
    • D、录入无效房源-电话，扣除3分信用分，属于警告

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    下列选项中LOD 100所不具备的信息有（）。

    • A、业主信息
    • B、建设指标
    • C、建筑类别或等级
    • D、建设阶段

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列不是谈判内容的背景资料的是( )
    A

    能反映对方主体身份的资料

    B

    能反映谈判内容的资料

    C

    能反映谈判期限的资料

    D

    能反映谈判人员的资料


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于业主与业主委员会与物业管理公司之间的关系描述，下列（）说法不是正确的。
    A

    平等民事主体

    B

    委托受托

    C

    有双向选择的权利

    D

    雇用被雇用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    犯罪的特殊主体是指（）。
    A

    法律有特殊规定的人构成的犯罪

    B

    国家机关工作人员构成的犯罪主体

    C

    除具备一般主体条件以外，还须具备特定的职务或者身份的人才构成的犯罪主体

    D

    单位构成的犯罪主体


    正确答案： C
    解析： 查特殊犯罪主体的概念。ABD都属于特殊犯罪主体的一种类型，故选C。

  • 第12题：

    多选题
    下列人员中，具备业主身份的有（）。
    A

    房屋权属证书记载的房屋所有权人

    B

    合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人

    C

    房屋所有权人的父亲

    D

    房屋的承租人

    E

    房屋的借用人


    正确答案： A,C
    解析： 考察业主身份的内容。具备业主身份的情况有三种：房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人；基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人；取得建筑物专有部分所有权的人。

  • 第13题：

    下列关于中国税法规定的住所标准和居住时间标准的说法正确的是（　　）。

    A.在判定居民身份时，中国税法规定的住所标准优先于时间标准
    B.在判定居民身份时，中国税法规定的时间标准优先于住所标准
    C.在判定居民身份时，必须同时满足中国税法规定的时间标准和住所标准
    D.在判定居民身份时，只需满足税法规定的时间标准和住所标准中的任何一个标准，就可以被认定为居民纳税人

    答案：D
    解析：
    本题的考核点是居民纳税人和非居民纳税人的判定标准。中国税法规定的住所标准和居住时间标准，是判定居民身份的两个并列标准，个人只要符合或达到其中任何一个标准，就可以被认定为居民纳税人。

  • 第14题：

    下列人员中，具备业主身份的有()。

    A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
    B、合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
    C、房屋所有权人的父亲
    D、房屋的承租人
    E、房屋的借用人

    答案：A,B
    解析：
    考察业主身份的内容。具备业主身份的情况有三种：房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人；基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人；取得建筑物专有部分所有权的人。

  • 第15题：

    房屋承购经纪业务信息调查的事项有（　　）。

    A、业主身份信息
    B、客户身份信息
    C、客户支付能力
    D、业主特殊需求
    E、客户特殊需求

    答案：B,C,E
    解析：
    通常情况下，对客户信息、需求的了解多是在“对话”情景下完成的。具体说来，对于购房人的信息调查主要包括以下几个方面：①客户身份信息；②客户需求范围；③客户支付能力；④客户特殊需求；⑤客户购房资格。

  • 第16题：

    车辆管理中，发生俩业主车辆相互刮蹭事件时，我们可以依管理者的身份居中判定，而不需要惊动交警。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    犯罪的特殊主体是指（）。

    • A、法律有特殊规定的人构成的犯罪
    • B、国家机关工作人员构成的犯罪主体
    • C、除具备一般主体条件以外，还须具备特定的职务或者身份的人才构成的犯罪主体
    • D、单位构成的犯罪主体

    正确答案:C

  • 第18题：

    服务规范在秩序体验中对大堂控制管理的要求是什么？（）

    • A、承租客户的登记备案率达到100%；
    • B、来访人员应得到客户许可，并进行备案登记后方可进入物业主体内；
    • C、装修人员应进行登记备案，保留身份证复印件，并凭临时出入证出入物业主体；
    • D、大宗物品应得到业主确认，并进行备案登记后方可放行；
    • E、物业主体进出口位置应安装摄像装置。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    下列主体中，能被判定具备业主身份的有（　）。

    • A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
    • B、房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
    • C、尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
    • D、房屋登记簿记载的房屋所有权人
    • E、房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    （）是证明借款人具备主体资格的身份证件。

    • A、身份证
    • B、工作证
    • C、户口簿
    • D、军官证

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    多选题
    犯罪的特殊主体是指（　　）。[2000年真题]
    A

    法律有特别规定的人构成的犯罪主体

    B

    国家机关工作人员构成的犯罪主体

    C

    除具备一般主体条件外，还须具备特定的职务或者身份的人才能构成的犯罪主体

    D

    单位构成的犯罪主体


    正确答案： B,D
    解析：
    特殊主体，是指刑法规定以特殊身份作为构成要件的犯罪主体。犯罪主体的特殊身份，是指刑法规定的影响行为人刑事责任的行为人人身方面特定的资格、地位或状态。如国家工作人员、军人、司法工作人员、男、女、亲属等。特殊主体是相对于一般主体而言的，是在具备刑事责任年龄、刑事责任能力这两个主体一般要件的基础上，还需要具有某种身份作为其构成要件的主体。

  • 第22题：

    问答题
    犯罪主体的特殊身份有哪些分类？犯罪主体特殊身份的意义是什么？

    正确答案：
    (1)犯罪主体特殊身份的分类可依据不同的标准可以进行不同的分类
    犯罪主体特殊身份具体可分为:
    ①自然身份与法定身份
    从形成方式上加以区分,犯罪主体的特殊身份可以分为:
    a.自然身份,是指人因为自然因素所赋予而形成的身份。
    b.法定身份,是指基于法律所赋予而形成的身份。
    ②定罪身份与量刑身份
    根据犯罪主体的特殊身份对行为人刑事责任影响的性质和方式进行可以分为:
    a.定罪身份,即决定刑事责任存在的身份,是某些犯罪主体要件中必备的要素。
    b.量刑身份,即影响刑事责任程度的身份,又称为影响刑罚轻重的身份,在量刑上,是从重、从轻、减轻或者免除处罚的根据。
    (2)犯罪主体特殊身份的意义
    犯罪主体的特殊身份对定罪量刑具有重要的意义,它具体表现为:
    ①主体特殊身份的具备与否,是区分罪与非罪的标准之一。例如,《刑法》第291条规定的聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪的主体只能是“首要分子”,其他参加者不构成该罪。
    ②主体特殊身份具备与否,是某些犯罪案件中区分和认定此罪与彼罪的重要标准之一。例如,同是窃取或者骗取公共财物的行为,具有国家工作人员身份且利用其职务便利实施者构成贪污罪,无此身份的人则一般构成盗窃罪或者诈骗罪。
    ③主体特殊身份影响无特殊身份者的定罪。这主要是无特殊身份者与有特殊身份者共同实施要求特殊主体之罪的情况,如普通公民可以与国家工作人员一起构成贪污罪。
    ④犯罪主体特殊身份对量刑也有一定影响。表现在:
    a.在我国刑法中,对行为类似的特殊主体的犯罪一般都较一般主体的犯罪规定相对较重的刑罚。例如,包含窃取、骗取行为的国家工作人员贪污罪的刑罚重于一般主体实施的盗窃罪、诈骗罪的刑罚。
    b.在我国刑法总则规范中,设有一些因犯罪主体的身份而影响刑罚轻重的规定。如现行《刑法》第49条关于“审判的时候怀孕的妇女,不适用死刑”的规定。
    c.在刑法分则规范中,规定对某些犯罪,如果行为人具有特殊身份就要从重处罚。如《刑法》第243条第2款规定,国家机关工作人员犯诬告陷害罪的,从重处罚。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    犯罪的特殊主体是指（）。
    A

    除具备一般主体条件外，还必须具备特定职务或身份的人才能构成的犯罪主体

    B

    法律有特别规定，不需要具备一般主体条件就可以构成犯罪的主体

    C

    必须具备特定职务的人才能构成犯罪的主体

    D

    凡是国家工作人员实施了犯罪行为而构成的犯罪主体


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    以主体是否要求具备特定身份为标准，自然人犯罪主体可以分为（）和（）。

    正确答案： 一般主体,特殊主体
    解析： 暂无解析

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