房地产开发企业将利润最大化作为项目销售目标时，价格策略制定的基本思路是（）。A.在合法原则下尽量提高单位产品销售价格 B.在保本原则下制定能实现最大销售量的价格 C.制定能实现销售价格和销售规模之间均衡的合理价格 D.尽量提高单位产品销售价格，同时增加促销的投入

题目
房地产开发企业将利润最大化作为项目销售目标时，价格策略制定的基本思路是（）。

A.在合法原则下尽量提高单位产品销售价格
B.在保本原则下制定能实现最大销售量的价格
C.制定能实现销售价格和销售规模之间均衡的合理价格
D.尽量提高单位产品销售价格，同时增加促销的投入
相似考题

1.目标利润定价法是根据企业的()而制定的产品销售价。A、总成本B、产品价格C、计划销售量D、按投资收益率制定的目标利润

2.企业为保护自己，避免卷入价格战而制定价格，此定价目标是（ ）。 A．利润目标 B．销售额目标 C．价格竞争目标 D．价格稳定目标

3.企业定价决策的目标是（）A.销售数量最大化B.单种产品利润的最大化C.企业利润的最大化D.销售额最大化

4.作为企业，追求利润最大化是它们的目标，商业银行作为企业，追求利润最大化是其经营的主要目标。( )A．正确B．错误

更多“房地产开发企业将利润最大化作为项目销售目标时，价格策略制定的基本思路是（）。”相关问题

  • 第1题：

    在“经济人”的假设下,企业将下列( )目标作为天经地义合乎伦理的终极目标。

    A、利润在最大化

    B、产量最大化

    C、股东权益最大化

    D、企业价值最大化


    参考答案：A

  • 第2题：

    房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销()策略的内容。

    A:公共关系
    B:促销
    C:销售渠道
    D:价格

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销销售渠道策略的内容。

  • 第3题：

    房地产开发企业把为目标市场提供性价比更高的物业作为自己楼盘的定位，为目标市场的客户群体提供了较高的让渡价值，让目标客户感到货真价实，这种房地产开发项目产品定位的策略属于()。

    A:价格、性能定位策略
    B:复合定位策略
    C:属性、利益定位策略
    D:竞争对手定位策略

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产开发项目产品定位的价格、性能定位策略。

  • 第4题：

    某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（　）。

    A.挑战定价法
    B.价值定价法
    C.成本加成定价发
    D.认知价值定价法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是制定租售方案。当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。

  • 第5题：

    某知名房地产开发企业为新近推出的一个品牌项目楼盘制定价格策略时，为维护项目的品牌和服务形象，应选择的定价目标是（ ）。

    A.过渡定价目标
    B.竞争价格目标
    C.稳定价格目标
    D.提高市场占有率目标

    答案：C
    解析：
    稳定价格目标；
    稳定价格目标也称为企业声誉目标，是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。良好的企业形象是企业的无形资产，是企业成功运用市场营销组合取得消费者的信赖，是长期积累的结果。为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，经常会采用稳定价格目标。

  • 第6题：

    作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（　　）作为定价时考虑的内容。

    A、开发商的回款目标
    B、企业的规模
    C、开发商的经济实力
    D、竞争项目的实力
    E、企业运营战略

    答案：A,E
    解析：
    作为房地产经纪机构，在制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与房地产开发企业充分沟通，将房地产开发企业的回款目标、企业运营战略作为定价必须考虑的因素。通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期，解决房地产开发企业的现金流压力，是合理定价的一个关键前提。

  • 第7题：

    企业定价决策的目标是（）

    • A、销售数量最大化
    • B、单种产品利润的最大化
    • C、企业利润的最大化
    • D、销售额最大化

    正确答案:C

  • 第8题：

    在企业的几种定价目标中，有一种只能作为企业的短期目标，这就是（）

    • A、维持企业生存目标
    • B、市场占有率最大化目标
    • C、当期利润最大化目标
    • D、稳定价格目标

    正确答案:A

  • 第9题：

    企业在制定服务价格策略时不需要考虑的相关因素包括（）

    • A、合理的利润里
    • B、投资回报
    • C、销售最大化
    • D、客户满意度

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    企业的目标会影响企业产品价格的制定，如果企业以利润最大化为目标，这是企业最可能采用的价格政策。（）
    A

    高价

    B

    低价

    C

    无影响

    D

    中等价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在企业的几种定价目标中，有一种只能作为企业的短期目标，这就是（）
    A

    维持企业生存目标

    B

    市场占有率最大化目标

    C

    当期利润最大化目标

    D

    稳定价格目标


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。
    A

    目标利润定价法

    B

    随行就市定价法

    C

    成本加成定价法

    D

    比较定价法

    E

    顾客感受定价法


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查房地产定价的基本方法。目标利润定价法是事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润总额，然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法；随行就市定价法是以同行业的价格水平作为定价标准的定价方法；成本加成定价法是在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法；比较定价法主要依据可比房地产的价格确定商品房的价格；顾客感受定价法属于需求导向定价法，以客户的感受作为定价依据。

  • 第13题：

    企业在垄断市场上应该采取的定价政策是()。

    A、短期利润最大化定价策略

    B、长期利润最大化定价策略

    C、限制定价策略

    D、最高定价限额策略


    参考答案：B

  • 第14题：

    房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。

    A、目标利润定价法
    B、随行就市定价法
    C、成本加成定价法
    D、追随领导企业定价法
    E、顾客感受定价法

    答案：B,D
    解析：
    竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类商品房价格为定价的基本依据,并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。根据具体的运作过程，又可进一步细分为：随行就市定价法、追随领导企业定价法。这两种方法主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价。

  • 第15题：

    某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米（不含土地费用），土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米。
    根据以上资料，回答下列问题：
    房地产开发企业针对本项目的定价目标为（）。

    A.实现合理利润
    B.提升价格竞争力
    C.维持企业运营
    D.利润最大化

    答案：A,D
    解析：
    房地产定价目标的主要种类有：①实现预期利润，可以进一步分为利润最大化目标和预期投资收益率目标。其中，利润最大化取决于合理价格所推动的销售规模，利润最大化目标的实现意味着企业应在一个合适的价格下进行合适规模的开发。预期投资收益率应当是房地产开发企业要达到的最低投资收益率。②维持或提高市场占有率。市场占有率是指企业产品销售量（额）占同一市场上同类产品同期销售量（额）的比重。③维护企业形象。在房地产价格确定和调整时，稳定价格、维护消费者利益、响应政府号召等，都是维护企业形象的体现。④维持营业，是指以能够继续营业为定价目标。本题中，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定的本项目销售均价，属于企业确定的合理价格，并以此来实现其利润最大化目标。

  • 第16题：

    销售额越大，定价成本就越低的企业适合采用（　　）为定价目标。
    A．利润最大化
    B．销售增长率最大化
    C．市场份额
    D．稳定价格


    答案：B
    解析：
    一般情况下，经营者利润会随销售额的增加而增加，但是为增加销售量而采取降价销售时，则有可能导致利润不能与销量同幅度增加，甚至出现随销量增加而导致利润减少的情况。为了追求销量增长率最大化，一些经营者会采取低价格来吸引更多的顾客，实现销售额最大化。

  • 第17题：

    房地产开发企业的利润最大化取决于()。

    A:最高销售单价
    B:最大销售规模
    C:最高销售单价和最大销售规模
    D:合理价格下所推动的销售规模

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    采用以成本为基础的定价方法制定的产品价格能满足企业销售收入或利润最大化的要求。()


    答案：错
    解析：
    以成本为基础的定价方法，主要关注企业的成本状况而不考虑市场需求状况，因而运用这种方法制定的产品价格不一定满足企业销售收入或利润最大化的要求。所以本题的说法错误。

  • 第19题：

    企业的目标会影响企业产品价格的制定，如果企业以利润最大化为目标，这是企业最可能采用的价格政策。（）

    • A、高价
    • B、低价
    • C、无影响
    • D、中等价格

    正确答案:A

  • 第20题：

    最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高，也不是将房地产开发项目的开发规模最大化，而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益（）边际成本时的价格与规模。

    • A、大于或等于
    • B、小于或等于
    • C、等于
    • D、小于

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    企业定价决策的目标是（）
    A

    销售数量最大化

    B

    单种产品利润的最大化

    C

    企业利润的最大化

    D

    销售额最大化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    (　　)是指企业为完成一定量的目标利润而相应地制定价格的策略。
    A

    目标价格

    B

    阶段价格

    C

    竞争价格

    D

    歼灭价格


    正确答案： C
    解析： 产品市场生命周期进入成长期后，可采用目标定价策略。目标价格是指企业为完成一定量的目标利润而相应地制定价格的策略。在成长期内，由于企业在市场上处于主导地位，市场销售相对有保障，所以可按照较高的目标利润来确定产品的售价。

  • 第23题：

    单选题
    最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高，也不是将房地产开发项目的开发规模最大化，而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益（）边际成本时的价格与规模。
    A

    大于或等于

    B

    小于或等于

    C

    等于

    D

    小于


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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