房地产开发项目成本控制的关键阶段是（）阶段。 A．工程招标 B．工程设计 C．合同管理 D．竣工验收

题目
房地产开发项目成本控制的关键阶段是（）阶段。

A．工程招标
B．工程设计
C．合同管理
D．竣工验收
相似考题

1.下列哪些因素属于项目计划阶段的关键要素?( )A、项目物资采购B、组织项目团队C、项目规划与进度控制D、费用估算与成本控制

2.工程项目投资决策确定后,控制投资的关键阶段是()。A.设计阶段B.项目竣工验收阶段C.施工阶段D.建设项目发包

3.房地产开发项目设计管理过程分为不同阶段，其中移交设计文件属于（ ）。A．计划阶段B．启动阶段C．实施与控制阶段D．收尾阶段

4.在（ ），做好成本控制成为很多企业成功的关键。 A．启动阶段 B．成长阶段 C．成熟阶段 D．衰退阶段

更多“房地产开发项目成本控制的关键阶段是（）阶段。 ”相关问题

  • 第1题：

    机电工程项目成本控制中，在施工准备阶段项目成本的控制要点是（ ）。

    A. 优化施工方案
    B. 落实分解的成本计划（施工阶段）
    C. 成本差异分析（施工阶段）
    D. 注意工程变更（施工阶段）

    答案：A
    解析：
    P329~330
    施工准备阶段项目成本的控制要点：
    （1）优化施工方案：对施工方法、施工顺序、机械设备的选择、作业组织形式的确定、技术组织措施等方面进行认真研究分析，运用价值工程理论，制定出技术先进、经济合理的施工方案；
    （2）编制成本计划并进行分解；
    （3）做出施工队伍、施工机械、临时设施建设等其他间接费用的支出预算，进行控制。

    施工阶段项目成本的控制要点
    （1）对分解的计划成本进行落实；
    （2）记录、整理、核算实际发生的费用，计算实际成本；
    （3）进行成本差异分析，采取有效的纠偏措施，充分注意不利差异产生的原因，以防对后续作业成本产生不利影响或因质量低劣而造成返工现象；
    （4）注意工程变更，关注不可预计的外部条件对成本控制的影响。

  • 第2题：

    施工阶段是项目成本发生的主要阶段，也是成本控制的重点阶段。


    答案：对
    解析：
    成本的控制活动方法：施工阶段是项目成本发生的主要阶段，也是成本控制的重点阶段，控制的对象包括：通过劳务合同进行人工费的控制；通过定额管理和计量管理进行材料用量的控制；通过掌握市场信息，采用招标、询价等方式控制材料、设备的采购价格等。

  • 第3题：

    房地产开发项目成本管理原则包括（）

    • A、设置科学的成本管理目标
    • B、设计阶段投资控制是重点
    • C、变被动控制为主动控制
    • D、便捷原则
    • E、经济与技术结合是成本管理的高效手段

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    建设项目决策阶段是工程造价控制的关键阶段，这一阶段影响工程造价的程度达（）


    正确答案:80％～90％

  • 第5题：

    项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和（），而在项目作出投资决策后。控制项目投资的关键就在于设计。

    • A、招标阶段
    • B、结算阶段
    • C、施工阶段
    • D、设计阶段

    正确答案:D

  • 第6题：

    工程项目投资决策确定后，控制投资的关键阶段是（）。

    • A、设计阶段
    • B、建设项目发包
    • C、施工阶段
    • D、项目竣工验收阶段

    正确答案:A

  • 第7题：

    整个工程项目建设造价控制的关键阶段是（）。

    • A、设计阶段
    • B、施工阶段
    • C、运维阶段
    • D、使用阶段

    正确答案:A

  • 第8题：

    建设项目各阶段工程造价控制的关键控制环节是（　）。

    • A、决策阶段做好投资估算
    • B、设计阶段强调限额设计
    • C、招标投标阶段重视施工招标
    • D、施工阶段加强合同管理与事前控制
    • E、工程施工阶段做好成本管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    房地产开发项目成本管理原则包括（）
    A

    设置科学的成本管理目标

    B

    设计阶段投资控制是重点

    C

    变被动控制为主动控制

    D

    便捷原则

    E

    经济与技术结合是成本管理的高效手段


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是（）。
    A

    设计阶段

    B

    施工招标阶段

    C

    施工阶段

    D

    竣工阶段


    正确答案： A
    解析： 本题考查投资控制重点。在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。

  • 第11题：

    单选题
    整个工程项目建设造价控制的关键阶段是（）。
    A

    设计阶段

    B

    施工阶段

    C

    运维阶段

    D

    使用阶段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    【2011真题】建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是（）。
    A

    设计阶段

    B

    施工招标阶段

    C

    施工阶段

    D

    竣工阶段


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    整个工程项目建设造价控制的关键阶段是()。

    A.设计阶段
    B.施工阶段
    C.运维阶段
    D.使用阶段

    答案：A
    解析：
    设计阶段是整个工程项目建设造价控制的关键阶段。

  • 第14题：

    建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是()。

    A.设计阶段
    B.施工招标阶段
    C.施工阶段
    D.竣工阶段

    答案：A
    解析：
    投资控制贯穿于项目建设的全过程。从该图可看出，影响项目投资最大的阶段，是约占工程项目建 设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为 75%～95%； 在技术设计阶段，35%～75%；在施工图设计阶段，5%～35%。很显然，项目投资控制的重点在于施工以 前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。

  • 第15题：

    在项目计划阶段，必须关注的关键要素包括（）。

    • A、客户的商业目标
    • B、费用估算与成本控制
    • C、项目规划与进度控制
    • D、组织项目团队

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是（）

    • A、设计阶段
    • B、施工招标阶段
    • C、施工阶段
    • D、竣工阶段

    正确答案:A

  • 第17题：

    工程项目投资决策确定后，控制投资的关键阶段是（）。

    • A、 设计阶段
    • B、 建设项目发包阶段
    • C、 施工阶段
    • D、 项目竣工验收阶段

    正确答案:A

  • 第18题：

    项目的成本控制是工程项目管理中一项重要的工作，它包括（）

    • A、预测阶段
    • B、计划阶段
    • C、实施阶段
    • D、改进阶段
    • E、总结阶段

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    施工阶段是控制建设工程项目成本发生的主要阶段。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    在项目计划阶段，必须关注的关键要素包括（）。
    A

    客户的商业目标

    B

    费用估算与成本控制

    C

    项目规划与进度控制

    D

    组织项目团队


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    工程项目投资决策确定后，控制投资的关键阶段是（）。
    A

     设计阶段

    B

     建设项目发包阶段

    C

     施工阶段

    D

     项目竣工验收阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    工程项目投资决策确定后，控制投资的关键阶段是（）
    A

    设计阶段

    B

    建设项目发包

    C

    施工阶段

    D

    项目竣工验收阶段


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列哪些因素属于项目计划阶段的关键要素？（）
    A

    项目物资采购

    B

    组织项目团队

    C

    项目规划与进度控制

    D

    费用估算与成本控制


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

相关内容