以下()项目的物业管理必须进行招标。A:新开发的住宅项目 B:新开发的非住宅项目 C:同一物业管理区域内非住宅项目 D:业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目 E:新开发的商业项目

题目
以下()项目的物业管理必须进行招标。

A:新开发的住宅项目
B:新开发的非住宅项目
C:同一物业管理区域内非住宅项目
D:业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
E:新开发的商业项目
相似考题

1.根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。A．整体物业管理项目招标B．单项服务项目招标C．分阶段项目招标D．住宅项目招标E．非住宅项目招标

2.根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为( )。A．整体物业管理项目招标B．单项服务项目的招标C．全权管理项目招标D．顾问项目招标E．分阶段项目的招标

3.必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额（ ）的罚款。A．3‰以上5‰以下B．10‰以上15‰以下C．5‰以上10‰以下D．15‰以上20‰以下

4.对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。A．物业管理企业B．专业管理公司C．符合招标条件的物业管理企业D．建设单位下属企业

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  • 第1题：

    根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。

    A．整体物业管理项目招标

    B．单项服务项目招标

    C．分阶段项目招标

    D．住宅项日招标

    E．非住宅项目招标


    正确答案：DE

  • 第2题：

    下列关于物业管理招标的说法，错误的有()。

    A:招标分为公开招标和邀请招标
    B:公开招标不适用于规模较小的物业项目
    C:物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
    D:物业管理项目必须采用招标方式
    E:物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式

    答案：B,D,E
    解析：
    公开招标要求招标人在公共媒介上发布招标公告，邀请不特定的物业服务企业参加投标，对于小规模的物业项目也适用，《物业管理条例》要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。

  • 第3题：

    《招标投标法》规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目()的罚款。

    A.成本金额5‰以上10‰以下
    B.合同金额5‰以上10‰以下
    C.成本金额10‰以上20‰以下
    D.合同金额10‰以上20‰以下

    答案：B
    解析：
    本题考核的是招标人违法行为应承担的法律责任。《招标投标法》规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额5‰以上10‰以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。@##

  • 第4题：

    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。

    • A、物业管理项目的服务内容
    • B、物业类型
    • C、物业管理招标主体
    • D、物业管理服务方式

    正确答案:B

  • 第5题：

    招标人出现（）行为的，责令限期改正，可以处项目合同金额5‰以上10‰以下的罚款。

    • A、必须进行招标的项目而不招标的
    • B、将必须进行招标的项目化整为零
    • C、对已发出的招标文件随意进行修改
    • D、没有取得招标资格的
    • E、以其他任何方式规避招标

    正确答案:A,B,E

  • 第6题：

    以下项目中，物业管理必须进行招标的有（）。

    • A、新开发的住宅项目
    • B、新开发的非住宅项目
    • C、与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目
    • D、业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
    • E、新开发的商业项目

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    单选题
    根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为（）。
    A

    住宅项目招标和非住宅项目招标

    B

    全权管理项目招标和顾问项目招标

    C

    整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标

    D

    物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标、物业产权人为主体的招标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。
    A

    物业管理项目的服务内容

    B

    物业类型

    C

    物业管理招标主体

    D

    物业管理服务方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    制订物业管理方案的一般程序包括（）。
    A

    制订物业管理服务费用价格必须合理

    B

    根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作

    C

    对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整

    D

    方案的内容必须符合国家及地方法律、法规的规定

    E

    对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求，可以将物业管理投标分为（）等类型。
    A

    整体物业管理项目的招标

    B

    单项服务项目的招标

    C

    全权管理项目招标

    D

    顾问项目招标

    E

    分阶段项目的招标


    正确答案： A,B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额（）的罚款。
    A

    3‰以上5‰以下

    B

    10‰以上15‰以下

    C

    5‰以上10‰以下

    D

    15‰以上20‰以下


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《招标投标法》规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目(    )的罚款。
    A

    成本金额5‰以上10‰以下

    B

    合同金额5‰以上10‰以下

    C

    成本金额10‰以上20‰以下

    D

    合同金额10‰以上20‰以下


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    违反《招标投标法》规定，必须进行招标的项目而不进行招标的，可以处以项目合同金额( )的罚款。

    A.1‰以上3‰以下
    B.3‰以上5‰以下
    C.5‰以上10‰以下
    D.5‰以上7‰以下

    答案：C
    解析：
    《招标投标法》第四十九条规定，违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额5‰以上10‰以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

  • 第14题：

    根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。

    A:整体物业管理项目招标
    B:单项服务项目招标
    C:分阶段项目招标
    D:住宅项目招标
    E:非住宅项目招标

    答案：D,E
    解析：

  • 第15题：

    按服务内容不同，物业管理招标可分为（　）。

    • A、整体物业管理项目招标
    • B、单项服务项目招标
    • C、分阶段项目招标
    • D、写字楼招标

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额（）的罚款。

    • A、3‰以上5‰以下
    • B、10‰以上15‰以下
    • C、5‰以上10‰以下
    • D、15‰以上20‰以下

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列关于必须进行招标项目的说法中，错误的是（）。

    • A、《招标投标法》原则上规定了必须进行招标项目的范围
    • B、依法必须招标的项目必须采用公开招标
    • C、使用国有资金投资的项目属于必须进行招标项目
    • D、不同类型项目必须进行招标的具体范围是不同的

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于必须进行招标项目的说法中，错误的是（）。

    • A、《招标投标法》原则上规定了必须进行招标项目的范围
    • B、必须进行招标项目就是必须公开招标的项目
    • C、使用国有资金投资的项目属于必须进行招标项目
    • D、不同类型项目必须进行招标的具体范围是不同的

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为（）。
    A

    整体物业管理项目的招标

    B

    全权管理项目的招标

    C

    单项服务项目的招标

    D

    分阶段项目的招标

    E

    顾问项目的招标


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    招标人出现（）行为的，责令限期改正，可以处项目合同金额5‰以上10‰以下的罚款。
    A

    必须进行招标的项目而不招标的

    B

    将必须进行招标的项目化整为零

    C

    对已发出的招标文件随意进行修改

    D

    没有取得招标资格的

    E

    以其他任何方式规避招标


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于必须进行招标项目的说法中，错误的是（）。
    A

    《招标投标法》原则上规定了必须进行招标项目的范围

    B

    必须进行招标项目就是必须公开招标的项目

    C

    使用国有资金投资的项目属于必须进行招标项目

    D

    不同类型项目必须进行招标的具体范围是不同的


    正确答案： B
    解析： B本题考核的是必须进行招标项目的相关规定。按照《招标投标法》第ll条规定，国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。

  • 第22题：

    多选题
    以下项目中，物业管理必须进行招标的有()。
    A

    新开发的住宅项目

    B

    新开发的非住宅项目

    C

    与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目

    D

    业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目

    E

    新开发的商业项目


    正确答案： A,C
    解析： 本题考查物业管理招标的项目条件。必须进行招标的物业管理项目只有两种情况，一是新开发的住宅，另一类是同一物业管理区域内的非住宅。

  • 第23题：

    多选题
    以下哪些项目的物业管理必须进行招标()。
    A

    新开发的住宅项目

    B

    新开发的非住宅项目

    C

    同一物业管理区域内非住宅项目

    D

    业主入住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目

    E

    新开发的商业项目


    正确答案： B,E
    解析： 必须进行招标的物业管理项目只有两种情况，一是新开发的住宅，另一类是同一物业管理区域内的非住宅。

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