不属于房地产股票融资的缺点是()。A:股票投资者要求有较高的报酬，股利在税前扣除 B:普通股发行费用较高 C:企业发行新股时，出售新股票，引进新股东，导致公司控制权分散 D:新股东分享公司未发行新股前积累的盈余，会降低普通股的净收益，引起股价下跌

题目
不属于房地产股票融资的缺点是()。

A:股票投资者要求有较高的报酬，股利在税前扣除
B:普通股发行费用较高
C:企业发行新股时，出售新股票，引进新股东，导致公司控制权分散
D:新股东分享公司未发行新股前积累的盈余，会降低普通股的净收益，引起股价下跌
相似考题

1.相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。A．发行房地产企业股票的筹资时间长B．降低房地产融资风险C．降低房地产开发融资成本D．促使房地产开发企业提高资金使用效益

2.关于房地产股票融资的优点表述错误的是（ ）。A．促使房地产开发企业提高资金使用效益B．资本成本较低C．降低房地产开发融资成本D．降低房地产融资的风险

3.不属于房地产股票融资的缺点的是（ ）。A．股票投资者要求有较高的报酬，股利在税前扣除B．普通股发行费用较高C．企业发行新股时，出售新股票，引进新股东，导致公司控制权分散D．新股东分享公司未发行新股前积累的盈余，会降低普通股的净收益，引起股价下跌

4.房地产股票融资的缺点不包括（ ）。A．普通股的发行费用较高B．资本成本较高C．提高房地产融资的风险D．容易分散控制权

更多“不属于房地产股票融资的缺点是()。”相关问题

  • 第1题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。

    A．发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金

    B．产品流动性强

    C．降低房地产开发融资风险

    D．促使房地产开发企业提高资金使用效益


    正确答案：B
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业 股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用 效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第2题：

    下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是（）。

    A．发行房地产股票
    B．发行房地产债券
    C．向银行申请贷款
    D．向其他企业借款

    答案：C
    解析：
    金融的基本职能是为经济运行筹集和分配资金，它是通过金融市场（如股票市场）或金融中介机构（如商业银行），直接或间接地将资金从供给方（资金有余的单位或个人）传导到需求方（资金不足的单位或个人）。其中，由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式，称为直接金融，也称为直接融资。由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融。

  • 第3题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

    A:发行房地产企业股票的筹资时间长
    B:降低房地产融资风险
    C:降低房地产开发融资成本
    D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

    答案：A
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资具有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第4题：

    关于房地产企业股票市场融资的说法中，错误的是（　）。

    A、降低流动性风险
    B、发行费用高
    C、容易分散股权
    D、房地产企业首选的重要融资方式

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产企业公开资本市场融资方式。股票市场融资所筹措的是股本金，股本金增加可以有效改善企业的资产负债率、优化资本结构、提高投资能力、降低财务风险，因此虽然股票市场融资存在着发行费用高、容易分散股权等缺点，但仍然是房地产企业首选的重要融资方式。

  • 第5题：

    我国房地产融资的主要方式不包括（）

    • A、银行贷款融资
    • B、国际融资
    • C、股票融资
    • D、房地产债券融资

    正确答案:B

  • 第6题：

    以下哪个不属于间接融资（）

    • A、信贷融资
    • B、租赁融资
    • C、股票融资
    • D、商业信用融资

    正确答案:D

  • 第7题：

    不属于个人贷款融资工具的是（）

    • A、信用卡融资
    • B、典当融资
    • C、存单质押
    • D、股票

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是（）。

    • A、发行房地产股票
    • B、发行房地产债券
    • C、向银行申请贷款
    • D、向其他企业借款

    正确答案:C

  • 第9题：

    不属于直接融资范畴的是（）。

    • A、股票融资
    • B、公司债券融资
    • C、国债融资
    • D、向银行借款

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。
    A

    信托融资

    B

    股票融资

    C

    抵押贷款支持证券融资

    D

    权益融资


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中不属于股票融资的是（　　）。
    A

    私募股权融资

    B

    公开发行股票募集资本

    C

    股权再融资

    D

    融资租赁


    正确答案： C
    解析：
    股票融资的方式主要包括私募股权融资、公开发行股票募集资本和股权再融资等。融资租赁是租赁的一种形式。

  • 第12题：

    单选题
    我国房地产融资的主要方式不包括（）
    A

    银行贷款融资

    B

    国际融资

    C

    股票融资

    D

    房地产债券融资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于股票融资特点的是：
    (A)股票融资所筹备的资金是项目的股本资金，可作为其他方式筹资的基础
    (B)股票融资所筹资金没有到期偿还问题
    (C)普通股票的股利支付，可视融资主体的经营好坏和经营需要而定
    (D)股票融资的资金成本较低


    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是(）。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:产品流动性强
    C:降低房地产开发融资风险
    D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

    答案：B
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第15题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:降低房地产融资风险
    C:降低房地产开发融资成本
    D:房地产开发企业本金安全性高

    答案：D
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第16题：

    房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。

    • A、信托融资
    • B、股票融资
    • C、抵押贷款支持证券融资
    • D、权益融资

    正确答案:D

  • 第18题：

    股票融资和债券融资的优缺点是什么？


    正确答案: 普通股筹资优点：
    1.普通股筹资没有固定的股利负担
    2.普通股股本没有固定的到期日，无须偿还。
    3.利用普通股筹资的风险小。
    4.发行普通股筹集股权资本能增强公司的信誉。
    普通股筹资的缺点：
    1.资本成本高于债权资本。
    2.利用普通股筹资，出售新股票，增加新股东，可能会分散公司的控制权。
    3.如果以后发行新的普通股票，会导致股票价格的下跌。
    债券筹资的优点：
    1.债券成本较低。
    2.可利用财物杠杆。
    3.保障股东控制权。
    4.便于调整资本结构。
    债券筹资的缺点：
    1.财务风险高。
    2.之条件较多。
    3.筹资数量有限。

  • 第19题：

    与债券融资相比，股票融资的缺点是（）

    • A、融资风险大
    • B、固定的股利负担
    • C、资金成本高
    • D、限制条款多

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产证券化的核心是（　）。

    • A、房地产股票
    • B、房地产债券
    • C、房地产项目融资证券化
    • D、房地产抵押贷款证券化

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于股票融资特点的是（　　）。
    A

    股票融资所筹备的资金是项目的股本资金，可作为其他方式筹资的基础

    B

    股票融资所筹资金没有到期偿还问题

    C

    普通股票的股利支付，可视融资主体的经营好坏和经营需要而定

    D

    股票融资的资金成本较低


    正确答案： B
    解析：
    D项，股票融资的资金成本一般要高于债券融资的资金成本，因为股利需从税后利润中支付，不具有抵税作用，而且发行费用也较高。

  • 第23题：

    问答题
    股票融资和债券融资的优缺点是什么？

    正确答案： 普通股筹资优点：
    1.普通股筹资没有固定的股利负担
    2.普通股股本没有固定的到期日，无须偿还。
    3.利用普通股筹资的风险小。
    4.发行普通股筹集股权资本能增强公司的信誉。
    普通股筹资的缺点：
    1.资本成本高于债权资本。
    2.利用普通股筹资，出售新股票，增加新股东，可能会分散公司的控制权。
    3.如果以后发行新的普通股票，会导致股票价格的下跌。
    债券筹资的优点：
    1.债券成本较低。
    2.可利用财物杠杆。
    3.保障股东控制权。
    4.便于调整资本结构。
    债券筹资的缺点：
    1.财务风险高。
    2.之条件较多。
    3.筹资数量有限。
    解析： 暂无解析

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