某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括()。A:3个建设项目 B:10个单项工程 C:12个单项工程 D:12个单位工程

题目
某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括()。

A:3个建设项目
B:10个单项工程
C:12个单项工程
D:12个单位工程
相似考题

1.(四)某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。94．物业管理招标投标的原则有( )。A．公开、公平、公正 B．等价有偿C．诚实信用 D．保护弱者

2.某房地产开发企业拟开发建设一个由8幢住宅、1幢小学和1幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括（　　）。A.3个建设项目 B.8个单项工程 C.10个单项工程 D.10个单位工程

3.某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。 该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项不包括（ ）。 A.该房地产开发公司的名称、地址 B.应邀招标的物业服务企业 C.获取招标文件的办法 D.甲住宅小区的基本情况

4.业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的等级时，应当充分考虑的因素有()。A:住宅小区的建设标准 B:住宅小区的服务功能 C:物业服务成本 D:业主收入水平 E:住宅小区的配套设施情况

参考答案和解析
答案：C
解析：
房地产开发项目的工程系统构成为：建设项目。单项工程。单位工程_分部工程一分项工程。单项工程是指具有独立的设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的项目，如办公楼、图书馆等。
更多“某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括()。”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据题意，回答下列问题：

    该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项包括()。
    A:该房地产开发公司的名称、地址
    B:应邀招标的物业服务企业
    C:获取招标文件的办法
    D:甲住宅小区的基本情况

    答案：A,C,D
    解析：
    物业管理招投标的目的是在竞争性招标中找到最理想的物业服务企业，招标人想要吸引尽可能多的物业服务企业投标，并从竞争性投标中得益。物业管理招投标的原则包括公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。
    该房地产开发公司采用的是公开招标方式进行招标，招标公告必须载明招标人的名称和地址，招标项目（甲住宅小区）的基本情况和获取招标文件的办法等具体事项。招标文件应当明确开标日期、时间和地点。
    选项A，在评标过程中，现场答辩部分必须公开，其它评标过程应在严格保密下进行；选项B，评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标；选项C，向招标人提交书面评标报告是评标委员会的正常工作之一；选项D，应该推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。

  • 第2题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
    物业管理招标投标的原则有（ ）。
    A.公开、公平、公正
    B.等价有偿
    C.诚实信用
    D.保护弱者


    答案：A,C
    解析：
    物业管理招标投标的原则有：分别是公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。

  • 第3题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

    物业管理招标投标的原则有

    A、公开、公平、公正
    B、等价有偿
    C、诚实信用
    D、保护弱者

    答案：A,C
    解析：
    物业管理招投标的原则；公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则

  • 第4题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告， 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
    可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务公司。



    A. 一级
    B. 二级
    C.三级
    D.暂定三级

    答案：C
    解析：
    《物业服务企业资质管理办法》规定：一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和 5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

  • 第5题：

    商品住宅小区内的道路，属于（　　）。

    A、原房地产开发企业所有
    B、物业服务所有
    C、业主所有
    D、企业与物业服务共有

    答案：C
    解析：
    建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

  • 第6题：

    依据物业管理条例，房地产开发企业在住宅小区规划建设中，应在住宅小区内配置（）


    正确答案:物业管理用房

  • 第7题：

    双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：聘用浩达物业管理公司的决定必须由（）作出。

    • A、双梅花园住宅小区的业主委员会
    • B、双梅花园住宅小区的业主大会
    • C、房地产开发公司
    • D、双梅花园住宅小区所在区域的街道办事处

    正确答案:B

  • 第8题：

    某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。 该住宅小区人口净度为（　）人/公顷。

    • A、3571
    • B、2500
    • C、1667
    • D、893

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    商品住宅小区内的道路，属于（  ）。
    A

    房地产开发企业所有

    B

    物业服务企业所有

    C

    业主共有

    D

    物业服务企业和业主共有


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。 该房地产开发公司可以采取的招标方式有（　）。
    A

    公开招标

    B

    秘密招标

    C

    邀请招标

    D

    直接指定


    正确答案： B,A
    解析： 物业管理招投标的方式。

  • 第11题：

    多选题
    某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。 该项目招标时，标底由＿＿＿＿＿等构成。
    A

    土地使用权出让金

    B

    工程直接费

    C

    工程间接费

    D

    利润


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括（　）。
    A

    3个建设项目

    B

    10个单项工程

    C

    12个单项工程

    D

    12个单位工程


    正确答案： B
    解析： 房地产开发项目工程系统的构成。

  • 第13题：

    共用题干
    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据题意，回答下列问题：

    下列选项中，不属于物业管理招标投标原则的有()。
    A:公开、公平、公正
    B:等价有偿
    C:诚实信用
    D:保护弱者

    答案：B,D
    解析：
    物业管理招投标的目的是在竞争性招标中找到最理想的物业服务企业，招标人想要吸引尽可能多的物业服务企业投标，并从竞争性投标中得益。物业管理招投标的原则包括公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。
    该房地产开发公司采用的是公开招标方式进行招标，招标公告必须载明招标人的名称和地址，招标项目（甲住宅小区）的基本情况和获取招标文件的办法等具体事项。招标文件应当明确开标日期、时间和地点。
    选项A，在评标过程中，现场答辩部分必须公开，其它评标过程应在严格保密下进行；选项B，评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标；选项C，向招标人提交书面评标报告是评标委员会的正常工作之一；选项D，应该推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。

  • 第14题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

    该房地产开发公司可以采取的招标方式有（）。

    A、公开招标
    B、秘密招标
    C、邀请招标
    D、直接指定

    答案：A,C
    解析：
    物业管理招投标的方式有公开招标和邀请招标。

  • 第15题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料有( )。

    A.企业资质等级申报表
    B. 营业执照
    C. 物业服务合同复印件
    D. 物业服务企业的管理规章

    答案：A,B,C
    解析：
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：企业资质等级申报表；营业执照；企业资质证书正、副本；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；物业服务合同复印件；物业管理业绩材料。

  • 第16题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
    根据以上材料,回答96-100题;
    可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务公司。

    A.一级
    B.二级
    C.三级
    D.暂定三级

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（）

    • A、房地产开发企业
    • B、房屋管理部门
    • C、房地产中介机构
    • D、房地产承建企业

    正确答案:B

  • 第18题：

    住宅小区物业管理主体由（）组成。

    • A、业主和业主大会
    • B、业主委员会和物业管理公司
    • C、政府相关部门
    • D、房地产开发建设单位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。物业管理招标投标的原则有（）。

    • A、公开、公平、公正
    • B、等价有偿
    • C、诚实信用
    • D、保护弱者

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。 该开发企业预售住宅必须满足的条件包括（　）。

    • A、取得预售许可证
    • B、与金融机构已签订贷款协议
    • C、自有资金占建设总投资25%以上
    • D、已确定竣工交付日期

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    多选题
    住宅小区物业管理主体由（）组成。
    A

    业主和业主大会

    B

    业主委员会和物业管理公司

    C

    政府相关部门

    D

    房地产开发建设单位


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。 该开发企业预售住宅必须满足的条件包括＿＿＿＿＿。
    A

    取得预售许可证

    B

    与金融机构已签订贷款协议

    C

    自有资金占建设总投资25%以上

    D

    已确定竣工交付日期


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。物业管理招标投标的原则有（）。
    A

    公开、公平、公正

    B

    等价有偿

    C

    诚实信用

    D

    保护弱者


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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