下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。A:发出招标公告或邀请函 B:工程投标询价和现场考察 C:开标、评标和授标 D:签订工程承包合同

题目
下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。

A:发出招标公告或邀请函
B:工程投标询价和现场考察
C:开标、评标和授标
D:签订工程承包合同
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1.关于对工程招标的理解,下列说法中正确的是()。A、与工程无关但也不属于政府采购的货物和服务，不属于强制招标的项目B、建筑物和构筑物的日常维护属于强制招标的项目C、《政府采购法》定义的货物和服务与工程无关D、政府采购工程进行招标投标的，仅适用招标投标法的程序

2.下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是（ ）。A．招标前的准备工作B．发出招标公告C．对投标人进行资格审查D．签订招标文件

3.下列不属于房地产开发项目工程招标方式的是（ ）。A．私募招标B．公开招标C．邀请招标D．议标

4.房地产开发项目建筑工程的招标程序包括( )。A．申请招标B．可行性研究C．编制招标文件D．编制招标工程标底E．确定招标方式，发布招标公告或邀请投标函

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  • 第1题：

    按照建设工程公开招标程序,下列工作中最先进行的是( )。

    A.资格审查
    B.编制招标文件
    C.发布招标公告
    D.履行审批手续

    答案：D
    解析：
    考核招标程序。建设工程招标的基本程序主要包括履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标等。

  • 第2题：

    下列房地产开发项目工程建设工作中，应首先进行的工作是（）。

    A．工程设计
    B．工程勘察
    C．工程施工
    D．工程验收

    答案：B
    解析：
    开发项目的建设程序，经过项目可行性研究、项目决策、工程勘察、工程设计、工程施工、工程验收等各个阶段逐步形成的。房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求，查明、分析、评价房地产开发建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制开发项目工程勘察文件，为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动。

  • 第3题：

    下列不属于房地产开发项目工程招标方式的是()。

    A:私募招标
    B:公开招标
    C:邀请招标
    D:议标

    答案：A
    解析：
    房地产开发项目工程招标的方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种。

  • 第4题：

    下列选项中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。

    A:发出招标公告或邀请书
    B:工程投标询价和现场考察
    C:开标、评标和授标
    D:签订工程承包合同

    答案：B
    解析：
    招标程序：招标前的准备，发出招标公告或邀请书，投标人资格预审，发售招标文件，开标、评标和授标，签订工程承包合同。

  • 第5题：

    下列选项中，不属于按建设项目建设程序分类的招标方式是（ ）

    A.项目开发招标
    B.项目总承包招标
    C.勘察设计招标
    D.工程施工招标

    答案：B
    解析：
    按工程项目建设程序招标可分为建设项目开发招标、勘察设计招标和工程施工招标三类。

  • 第6题：

    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（　）。

    • A、获取项目所需土地
    • B、进行项目的财务评价
    • C、确定规划设计方案并获得批准
    • D、对项目的建设工程进行招标
    • E、提交项目开工申请并获得批准

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    房地产开发项目建筑工程招标程序，排列正确的是（）。 ①编制招标文件 ②确定招标方式 ③招标工程交底及答疑 ④签订合同 ⑤申请招标 ⑥编制招标工程标底 ⑦开标、评标和决标 ⑧投标人资格审查

    • A、⑤①⑥②⑧③⑦④
    • B、⑤⑥①②⑧③⑦④
    • C、⑤①⑥②⑧⑦③④
    • D、⑤⑥①②⑧⑦③④

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列排序符合《招标投标法》和《工程项目建设施工招标办法》规定的 招标程序是（）。


    正确答案:1234

  • 第9题：

    多选题
    下列属于房地产开发项目工程招标文件包括的内容的有（）。
    A

    招标须知

    B

    招标工程的技术要求

    C

    工程价格

    D

    招标工程的设计文件

    E

    拟签订合同的主要条款


    正确答案： A,B
    解析： 本题考查招标文件包括的内容。招标文件不包括价格，所以招标文件不构成要约，只是一种要约邀请。

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有(  )。（2010年试题）
    A

    进行项目的财务评价

    B

    获取项目所需土地

    C

    确定规划设计方案并获得批准

    D

    对项目的建设工程进行招标

    E

    提交项目开工申请并获得批准


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。
    A

    发出招标公告或邀请书

    B

    工程投标询价和现场考察

    C

    开标、评标和授标

    D

    签订工程承包合同


    正确答案： C
    解析： 本题考查房地产开发项目工程招标程序。房地产开发项目工程招标程序都要经过以下步骤：（1）招标前的准备工作；（2）发出招标公告或邀请书；（3）投标人资格预审；（4）发售招标文件；（5）开标、评标和授标；（6）签订工程承包合同。

  • 第12题：

    单选题
    不属于按照工程建设程序分类的招标方式有（）
    A

    建设项目前期咨询招投标

    B

    勘察设计招标

    C

    材料设备采购招标

    D

    专项工程承包招标


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是()。

    A:招标前的准备工作
    B:发出招标公告
    C:对投标人进行资格审查
    D:签订招标文件

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目工程招标的步骤：招标前的准备工作、发出招标公告或邀请函、对投标人进行资格审查、发售招标文件、开标评标和售标、签订工程承包合同。

  • 第14题：

    下列属于房地产开发项目工程招标文件包括的内容的有()。

    A:招标须知
    B:招标工程的技术要求
    C:工程价格
    D:招标工程的设计文件
    E:拟签订合同的主要条款

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查招标文件包括的内容。招标文件不包括价格，所以招标文件不构成要约，只是一种要约邀请。@##

  • 第15题：

    下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是()。

    A:招标前的准备工作
    B:发出招标公告
    C:发售招标文件
    D:签订招标文件

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目工程招标的步骤：(1)招标前的准备工作；(2)发出招标公告或邀请书；(3)投标人资格预审；(4)发售招标文件；(5)开标、评标和授标；(6)签订工程承包合同。

  • 第16题：

    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（　）。

    A、进行项目的财务评价
    B、获取项目所需土地
    C、确定规划设计方案并获得批准
    D、对项目的建设工程进行招标
    E、提交项目开工申请并获得批准

    答案：B,C,D,E
    解析：
    考点:投资机会选择与决策分析。选项A进行项目的财务评价属于投资机会选择与决策分析阶段。

  • 第17题：

    下列不属于建设项目按行业类别进行分类的是（ ）

    A.工程招标
    B.勘察设计招标
    C.安装工程招标
    D.工程施工招标

    答案：D
    解析：
    建设项目按行业类别可以分为工程招标、勘察设计招标、材料设备采购招标、安装工程招标、生产工艺技术转让招标、咨询服务招标等。

  • 第18题：

    我国目前的建设程序与计划经济时期的建设程序相比，发生了一些关键性变化，下列不属于建设工程管理制度体系的是（）。

    • A、项目决策咨询评估制度
    • B、工程招标投标制度
    • C、建设工程监理制度
    • D、项目法人责任制度

    正确答案:A

  • 第19题：

    不属于按照工程建设程序分类的招标方式有（）

    • A、建设项目前期咨询招投标
    • B、勘察设计招标
    • C、材料设备采购招标
    • D、专项工程承包招标

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列不属于建设项目按行业类别进行分类的是（）。

    • A、工程招标
    • B、勘察设计招标
    • C、安装工程招标
    • D、工程施工招标

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是(　　)。
    A

    获取项目所需土地

    B

    进行项目的财务评价

    C

    确定规划设计方案并获得批准

    D

    对项目的建设工程进行招标

    E

    提交项目开工申请并获得批准


    正确答案： D,C
    解析： 【正确答案】：ACDE
    【答案解析】：前期工作阶段包括：获取土地、项目核准和开工计划、确定规划设计方案并获得规划许可、工程建设招标、开工申请与审批等；项目财务评价属于投资决策分析阶段。参见教材P67-82。
    【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发项目建筑工程招标程序，排列正确的是（）。 ①编制招标文件 ②确定招标方式 ③招标工程交底及答疑 ④签订合同 ⑤申请招标 ⑥编制招标工程标底 ⑦开标、评标和决标 ⑧投标人资格审查
    A

    ⑤①⑥②⑧③⑦④

    B

    ⑤⑥①②⑧③⑦④

    C

    ⑤①⑥②⑧⑦③④

    D

    ⑤⑥①②⑧⑦③④


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    下列排序符合《招标投标法》和《工程项目建设施工招标办法》规定的 招标程序是（）。

    正确答案： 1234
    解析： 暂无解析

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