房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为()。A:时间折扣 B:一次性优惠 C:现金折扣 D:数量折扣

题目
房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为()。

A:时间折扣
B:一次性优惠
C:现金折扣
D:数量折扣
相似考题

1.某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（ ）。A.现金折扣定价策略 B.数量折扣定价策略C.定价策略 D.变动价格策略

2.消费信用的形式包括()。A:以延期付款方式销售商品 B:分期付款购买 C:消费贷款 D:销售价格优惠 E:信用卡购买

3.消费信用的形式包括()。A:赊销 B:分期付款 C:消费信贷 D:销售价格优惠 E:信用卡购买

4.为了更好地服务读者,某书店规定,在到店新书正式上市前预订并付款的读者,可享受原价10%的优惠。这种促销方法属于()。A . 有奖销售B . 降价销售C . 折价销售D . 常规预售

参考答案和解析
答案：C
解析：
本题考查现金折扣的概念。一次性付款使购房者能及时付现，卖方给予一定的折扣称为现金折扣。
更多“房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为()。”相关问题

  • 第1题：

    甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5600元／平方米，开盘时确定的均价为5800元／平方米，开盘后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对于抵押贷款的消费者，价格优惠1％。

    乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交的营销方案中运用的价格策略是()。查看材料

    A.数量折扣策略
    B.现金折扣策略
    C.低开高走策略
    D.高价策略

    答案：A,B,C
    解析：
    对于整栋、整单元购买的消费者，价格优惠5％属于数量折扣策略；现金折扣是指客户如能及时付现或提早付现，卖方则给予客户一定的折扣，一次性付款优惠3％，属于该价格策略；低开高走价格策略是随着建筑物的成形和不断接近竣工，根据销售进展情况，每到一个调价时点，按照预先确定的幅度调高一次售价的策略，也就是价格有计划定期提高的定价策略，开盘5800元／平方米，每季度上调，属于低开高走。

  • 第2题：

    房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡～9100元/㎡。在此基础上，制定了下列价格策略：
    (1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。
    (2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。
    (3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。

    若开盘后第一个月末能达到预期销售目标，可采取的具体方法为()。

    A、降低首付款比例，相应提高最后一次付款比例
    B、分期付款时间往后推延一个月，各次付款比例不变
    C、提高分期付款中间付款的比例，降低最后一次付款的比例
    D、取消分期付款策略，推行一次性付款

    答案：A,B
    解析：
    AB有利于促销；CD不利于促销。

  • 第3题：

    房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为（　　）。

    A.时间折扣
    B.一次性优惠
    C.现金折扣
    D.数量折扣

    答案：C
    解析：
    本题考查现金折扣的概念。一次性付款使购房者能及时付现，卖方给予一定的折扣称为现金折扣。

  • 第4题：

    共用题干
    张明欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答。

    购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力对购房人最有利的付款方式是( )(假定年折现率为5%)。
    A:现在一次性付款价格优惠5%
    B:首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
    C:首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
    D:一年后一次性付款不给优惠

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    企业为鼓励客户提前付款，对在规定日期前付款的客户给予一定的价格优惠，此优惠称为（）。

    • A、现金折扣
    • B、商业折扣
    • C、销售折让
    • D、销售费用

    正确答案:A

  • 第6题：

    按付款条件，房地产出售方式有（）.

    • A、一次性付款
    • B、分期付款
    • C、平价出售
    • D、优惠价出售
    • E、银行按揭

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    房地产销售中，对于一次性付款通常会给予适当优惠，这种形式称为＿＿＿＿＿。

    • A、数量折扣
    • B、现金折扣
    • C、一次性优惠
    • D、时间折扣

    正确答案:B

  • 第8题：

    甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。 从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型为（）。

    • A、独家代理
    • B、共同代理
    • C、参与代理
    • D、转代理

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    企业为鼓励客户提前付款，对在规定日期前付款的客户给予一定的价格优惠，此优惠称为（）。
    A

    现金折扣

    B

    商业折扣

    C

    销售折让

    D

    销售费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述房地产销售中的付款方式。

    正确答案： 目前房地产销售中常用的付款方式主要有：
    （1）一次性付款。它是指购房者签订合同后，立刻将所有的购房款项一次性地付给房地产开发商的一种付款方式。
    （2）建筑期付款。建筑期付款是指整个购房款被分成若干比例，购房者依楼盘的施工进度逐一支付的一种付款方式。
    （3）按时间付款。是介于一次性付款和建筑期付款中的又一种付款方式，是购房者签订合同后，按时间分歧逐一交纳房款。
    （4）银行按揭。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    消费信用的形式包括（　　）。
    A

    赊销

    B

    分期付款

    C

    消费信贷

    D

    销售价格优惠

    E

    信用卡购买


    正确答案： E,A
    解析：
    消费信用是工商企业或金融机构向消费者个人提供的，用于满足其生活消费需要的信用。现代经济中的消费信用是与商品和劳务，特别是住房和耐用消费品的销售紧密联系在一起的。消费信用方式一般包括赊销、分期付款、消费信贷三种。

  • 第12题：

    多选题
    按付款条件，房地产出售方式有（）.
    A

    一次性付款

    B

    分期付款

    C

    平价出售

    D

    优惠价出售

    E

    银行按揭


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共用题干
    房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/米2，4个代表性项目的售价范围为8900～9100元/米2。在此基础上，制定了下列价格策略：(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买两套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当加大价格优惠力度。根据以上资料，回答下列问题：

    若开盘后第一个月未能达到预期销售目标，可采取的具体方法为()。
    A:降低首付款比例，相应提高最后一次付款比例
    B:分期付款时间往后推延一个月，各次付款比例不变
    C:提高分期付款中间付款的比例，降低最后一次付款的比例
    D:取消分期付款策略，推行一次性付款

    答案：A,B
    解析：
    关于该商品住宅定价之前调研方法是重点调查，调研内容包括竞争项目调查。房地产对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研属于重点调研。竞争对手调研主要包括竞争企业和竞争产品两个方面，对所在区域内的同类项目调研属于竞争对手调研。
    商品房单位价格=［商品房单位成本*（1+成本加成率）］/（1-销售税费率）=6510*（1+25%）/（1-9%）=8942（元／米2）。
    折扣定价策略的概念。对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠，这是现金折扣；对于一次性购买两套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠，这是数量折扣。
    付款时段的调整及付款比例的调整。

  • 第14题：

    甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5600元／平方米，开盘时确定的均价为5800元／平方米，开盘后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对于抵押贷款的消费者，价格优惠1％。

    从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型是()。查看材料

    A.独家代理
    B.共同代理
    C.参与代理
    D.转代理

    答案：A
    解析：
    独家代理是指房地产开发企业将商品房(一般是整个楼盘)的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。委托人与代理人之间是单一的委托和代理关系，委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。该题中，其他三家房地产经纪机构与甲房地产开发企业没有签订销售合同，和乙房地产经纪机构不是平行的，因此是独家代理。

  • 第15题：

    对房地产销售人员进行销售规则培训，主要是指针对销售现场( )、促销优惠、相关合同文件的签订规则等方面的培训。

    A:宣传资料
    B:管理制度
    C:销售流程
    D:接待制度
    E:付款方式

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    销售流程中，在和客户议价的过程中应当适当的给予客户优惠


    正确答案:正确

  • 第17题：

    在房地产销售中，一次性付款可以给予优惠，这是（）策略的具体体现。

    • A、变动价格
    • B、非价格竞争
    • C、现金折扣
    • D、数量折扣

    正确答案:C

  • 第18题：

    简述房地产销售中的付款方式。


    正确答案: 目前房地产销售中常用的付款方式主要有：
    （1）一次性付款。它是指购房者签订合同后，立刻将所有的购房款项一次性地付给房地产开发商的一种付款方式。
    （2）建筑期付款。建筑期付款是指整个购房款被分成若干比例，购房者依楼盘的施工进度逐一支付的一种付款方式。
    （3）按时间付款。是介于一次性付款和建筑期付款中的又一种付款方式，是购房者签订合同后，按时间分歧逐一交纳房款。
    （4）银行按揭。

  • 第19题：

    某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（）。

    • A、现金折扣定价策略
    • B、数量折扣定价策略
    • C、定价策略
    • D、变动价格策略

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    在房地产销售中，一次性付款可以给予优惠，这是（）策略的具体体现。
    A

    变动价格

    B

    非价格竞争

    C

    现金折扣

    D

    数量折扣


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    不定项题
    消费信用的形式包括（  ）。
    A

    以延期付款方式销售商品

    B

    分期付款购买

    C

    消费贷款

    D

    销售价格优惠


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为()。
    A

    时间折扣

    B

    一次性优惠

    C

    现金折扣

    D

    数量折扣


    正确答案： B
    解析： 本题考查现金折扣的概念。一次性付款使购房者能及时付现，卖方给予一定的折扣称为现金折扣。

  • 第23题：

    单选题
    房地产销售中，对于一次性付款通常会给予适当优惠，这种形式称为＿＿＿＿＿。
    A

    数量折扣

    B

    现金折扣

    C

    一次性优惠

    D

    时间折扣


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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