房地产市场调研的功能不包括（）。A、市场描述功能 B、实用性功能 C、市场诊断功能 D、市场预测功能
题目
房地产市场调研的功能不包括（）。
A、市场描述功能
B、实用性功能
C、市场诊断功能
D、市场预测功能
B、实用性功能
C、市场诊断功能
D、市场预测功能
相似考题
参考答案和解析
答案：B
解析：
房地产市场调研的功能：市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。
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第1题：
下列不属于房地产市场调研功能的是()。A:市场诊断功能
B:市场描述功能
C:市场预测功能
D:市场调节功能答案：D解析：房地产市场调研有：市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。 -
第2题：
按照()，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。A:市场调研深度的不同
B:市场调研主体的不同
C:市场调研角度的不同
D:搜集信息方式的不同答案：D解析：本题考查房地产市场调研的分类。按搜集信息方式的不同，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。 -
第3题：
在房地产市场调研的过程中，()是做好市场调研工作的首要前提。A:设计市场调研方案
B:合理确定市场调研任务
C:组建市场调研队伍
D:进行信息的搜集答案：B解析：本题考查房地产市场调研的程序。合理确定市场调研任务是做好市场调研工作的首要前提。 -
第4题：
下列关于市场调研报告的说法中，错误的是()。A:市场调研报告的表达方式以议论为主
B:房地产市场调研报告是一种陈述性和说明性相结合的文体
C:市场调研报告是一种特殊的应用文
D:房地产市场调研报告采用书面形式答案：A解析：房地产市场调研报告的表达方式是以说明为主，故答案选A。 -
第5题：
按照（ ），房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。A.市场调研深度的不同
B.市场调研主体的不同
C.市场调研角度的不同
D.搜集信息方式的不同答案：D解析：本题考查房地产市场调研的分类。按搜集信息方式的不同，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。 -
第6题：
房地产市场调研观察法不包括( )。A:直接观察法
B:实验法
C:实际痕迹测量法
D:行为记录法答案：B解析： -
第7题：
房地产市场调研
正确答案: 是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者了解房地产市场变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。 -
第8题：
通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的（）。
- A、市场预测功能
- B、市场描述功能
- C、市场判定功能
- D、市场诊断功能
正确答案:D -
第9题：
多选题房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（）。A房地产市场调研功能的系统性
B房地产市场调研组织的系统性
C房地产市场调研过程的系统性
D房地产市场调研内容的系统性
E房地产市场调研信息处理的系统性
正确答案： A,D解析： 本题考查房地产市场调研系统性的主要表现。房地产市场调研的系统性主要表现在：（1）房地产市场调研组织的系统性；（2）房地产市场调研过程的系统性；（3）房地产市场调研内容的系统性；（4）房地产市场调研信息处理的系统性。 -
第10题：
名词解释题房地产市场调研正确答案： 是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者了解房地产市场变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是()。A设计调查表或问卷
B确定市场调研任务
C信息搜集
D设计市场调研方案
E组建市场调研队伍
正确答案： D,B解析： 本题考查房地产市场调研程序的准备阶段。准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场凋研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。 -
第12题：
问答题房地产市场调研的原则？正确答案： 1、真实性原则；
2、时效性原则；
3、全面性原则；
4、计划性原则。解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产市场调研的特点不包括（）。A、准确性
B、系统性
C、跟踪性
D、目的性答案：A解析：房地产市场调研的特点：（1）系统性。（2）连续性。（3）跟踪性。（4）目的性。（5）客观性。 -
第14题：
以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是()。A:设计调查表或问卷
B:确定市场调研任务
C:信息搜集阶段
D:设计市场调研方案
E:组建市场调研队伍答案：B,D,E解析：准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场调研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。 -
第15题：
对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析，这表明房地产市场调研具有（）功能。A．市场描述
B．市场预测
C．市场诊断
D．市场调控答案：C解析：房地产市场调研具有市场诊断功能、市场描述功能和市场预测功能。其中，市场描述功能，是指通过收集、整理和分析有关信息，围绕达到调研目的而需要解决的问题，为决策者陈述市场状况，描述市场供求、价格以及竞争等有关情况，了解和掌握市场动态，并对组织所面临的现状、问题和机遇等进行描述；市场诊断功能，是指通过对获取的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析；市场预测功能，是指在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析后，通过对房地产市场现状的分析研判，对市场未来的发展趋势做出预测。 -
第16题：
房地产市场调研的功能有()。A:市场引导功能
B:市场描述功能
C:市场判定功能
D:市场诊断功能
E:市场预测功能答案：B,D,E解析：本题考查房地产市场调研的功能。房地产市场调研的功能包括：市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。 -
第17题：
关于房地产市场调研描述错误的是()。A:房地产市场调研经常采用实地调研法等
B:房地产市场调研具有很强的地域性
C:房地产市场调研的主体侧重于消费者
D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品答案：C解析： -
第18题：
房地产市场调研的原则？
正确答案:1、真实性原则；
2、时效性原则；
3、全面性原则；
4、计划性原则。 -
第19题：
房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要表现在（ ）
- A、市场调研的侧重点相同
- B、市场调研的内容不同
- C、市场调研的方法相同
- D、市场调研的对象相同
正确答案:B -
第20题：
房地产市场调研报告的核心内容是（）。
- A、市场调研背景的基本情况
- B、市场调研方法的选择
- C、市场变化的不确定性分析
- D、市场调研的分析论证
正确答案:D -
第21题：
单选题通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的()。A市场预测功能
B市场描述功能
C市场判定功能
D市场诊断功能
正确答案： D解析： 本题考查房地产市场调研的功能。市场诊断功能是指通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在的问题等做出判断和解析。 -
第22题：
单选题在房地产市场调研的过程中，()是做好市场调研工作的首要前提。A设计市场调研方案
B进行信息的搜集
C组建市场调研队伍
D合理确定市场调研任务
正确答案： D解析： 本题考查房地产市场调研的程序。合理确定市场调研任务是做好市场调研工作的首要前提。 -
第23题：
问答题房地产市场调研的内容包括哪些？正确答案： （一）市场宏观环境状况，主要包括政治环境、经济环境、社会文化环境，另外还包括行业环境、技术环境以及对城市发展概况的描述等。
（二）城市房地产市场概况，包括：
1、市场整体状况；
2、土地市场情况；
3、商品房市场情况；
4、全*市房地产价格走势，不同区域和物业类型的价格类型；
5、全*市主要发展商开发销售情况；
6、三级市场交易情况；此外，当地房地产业相关政策法规等。
（三）消费者行为与市场需求容量，包括：消费者的购买水平、购买倾向、共同特征；城市人口、家庭数量、购买力、居民居住现状及改善目标、居民日常消费支出水平与消费结构。
（四）项目所在区域环境状况。
（五）项目基本情况调查，包括对项目的用地现状及开发条件进行分析、对项目所在地的周边环境进行分析。 。解析： 暂无解析